Grundstück mit alter Teilbebauung
✦
✦
✦
✦
✦
3181.00 m² Grund
GEMISCHT
Grundstück zur Neubebauung in Gudensberg. Abriss der Bestandsgebäude ist erforderlich. Änderung des B-Plans ist bereits [...]
34281Gudensberg329.000,- €
Immobilien in Homberg (Efze)
0 Immobilien werden in Homberg (Efze) derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Homberg (Efze) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Homberg (Efze)
Aktuell sind 2 Anbieter in Homberg (Efze) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Homberg (Efze) findest Du folgende Angebote:
Praxis- und Wohngebäude in der Innenstadt von Melsungen
✦
✦
✦
✦
✦
93.00 m²
3.00 Zi.
1910
209.00 m² Grund
- Saniertes Denkmal im Stadtkern von Melsungen - Wohn- und Praxisgebäude - EG - Zahnarztpraxis: 3 [...]
34212Melsungen239.000,- €
Campingplatz in idyllischer Lage, sanierungsbedürftig - Pferdestall & Mühle optional erwerbbar
✦
✦
✦
✦
265.00 m²
30000.00 m² Grund
PENSIONEN
Campingplatz an historischer Wassermühle in idyllischer Lage zu verkaufen! Das Gesamtareal umfasst ca. 39.581 m², davon [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
✦
✦
✦
✦
130.00 m²
39581.00 m² Grund
REITERHOEFE
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · NiedervorschützGebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha
✦
✦
✦
✦
130.00 m²
39581.00 m² Grund
[...] eingetragenem Reitplatz, Wirtschafts- und Wohngebäude mit Restaurant, Biergarten und Campingplatz auf 39.581 m² Grund zu verkaufen! [...]
34587Felsberg · Niedervorschützbeliebte Anbieter
...alle anzeigen
25 Objekte
Zentgrafenstraße 119, 34130 Kassel, GERMANY
Bad Emstal 6davon 6 vom AnbieterKassel 7davon 6 vom AnbieterAhnatal 2davon 2 vom AnbieterCalden 1davon 1 vom AnbieterEdertal 1davon 1 vom AnbieterGudensberg 1davon 1 vom AnbieterHabichtswald 1davon 1 vom AnbieterHessisch Lichtenau 1davon 1 vom AnbieterHofgeismar 1davon 1 vom AnbieterMeißner 1davon 1 vom Anbieter, ...
raum34 Immobilien Inh. Sirka Hofmann-Ferrer bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
59 Objekte
Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 33davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterMünchen 58davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom Anbieter, ...
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Homberg (Efze)
Wer in Homberg (Efze) wohnt oder hinzieht, braucht für den Fernverkehr den Bahnhof Wabern: Auf dem Stadtgebiet gibt es keinen SPNV-Halt. Die Kreisstadt nennt Wabern ausdrücklich „Hombergs Bahnhof“ — rund 8 km entfernt, ICE- und Regionalhalt an der Main-Weser-Bahn. Die NVV-Buslinie 450 verbindet die Kernstadt mit Wabern und weiter nach Fritzlar; AnrufSammelTaxi ergänzt schwach nachgefragte Zeiten.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Bahnhof WabernQuelle: Stadt Homberg (Efze); ÖPNV
Gilt hier die Mietpreisbremse?
Homberg (Efze) steht nicht in der hessischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV). Die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greifen in dieser Kreisstadt deshalb nicht. Bei Bestandserhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Ob eine Gemeinde in der Verordnung steht, entscheidet die Landesliste — Homberg fehlt dort.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Wie hoch ist der Hebesatz nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Stadt für Grundstücke (Grundsteuer B) den Hebesatz auf 320 %; ebenso für Grundsteuer A. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid — nicht aus Portal-Schätzungen. Landesweite Modellhinweise stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Hebesatzsatzung 2025
Was plant die Stadt für die Altstadt-Wärme?
Homberg verfolgt langfristig ein Nahwärmenetz für die historische Altstadt. Nach Umfrage und Konzeptstudie beauftragte die Stadt die Planung; dafür gibt es KfW-Förderung. Ein erster Bauabschnitt erschließt öffentliche und angrenzende Gebäude am Marktplatz und in der Salzgasse. Ein pauschaler Anschlusszwang für jedes Altstadtgebäude folgt daraus nicht automatisch — den aktuellen Stand fragen Sie bei der Stadt nach.
Quelle: Stadt Homberg (Efze); Nahwärme Altstadt
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zu Homberg (Efze)
- Gibt es in Homberg (Efze) einen Bahnhof?
- Homberg Efze Bahnanschluss
- Bahnhof Wabern Homberg
Nein auf dem Stadtgebiet — die Stadt nennt den Bahnhof Wabern (rund 8 km) als „Hombergs Bahnhof“. Dort halten ICE und Regionalzüge der Main-Weser-Bahn; die Buslinie 450 verbindet die Kernstadt.
- Wie pendelt man von Homberg (Efze) nach Kassel?
- ÖPNV Homberg Efze Kassel
- NVV Homberg Bus
Typisch: Bus 450 zum Bahnhof Wabern, dann Zug Richtung Kassel. Alternativ regionale Buslinien und AST im NVV; Fahrplanauskunft über nvv.de oder Service-Telefon 0800/939 0800.
- Was kosten Parkautomaten in Homberg (Efze)?
- Parkgebühr Homberg Efze
- Parken Innenstadt Homberg
An ausgewiesenen Automaten: erste Stunde 0,20 € je 15 Minuten, danach 1 € pro Stunde, Tageskarte 6 €. Gebührenpflichtig Mo–Fr 9–18 Uhr und Sa 9–13 Uhr. Bewohnerparkausweis und Dauerparkausweis (u. a. 120 €/Jahr für bestimmte Flächen) über das Bürgerbüro bzw. digitale Rathaus.
- Sind Kita-Beiträge in Homberg (Efze) beitragsfrei?
- Kita Gebühren Homberg Efze
- Kindergarten Kosten Homberg
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung sind in Hessen bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesförderung). Längere Buchungen und Krippe können Gebühren kosten; Verpflegung bleibt üblicherweise zuzahlungspflichtig. Details: städtische Satzung bzw. Träger.
- Plant Homberg (Efze) Fern- oder Nahwärme?
- Wärmeplanung Homberg Efze
- Nahwärme Altstadt Homberg
Für die historische Altstadt verfolgt die Stadt ein Nahwärmenetz (Konzept, KfW-geförderte Planung, erster Bauabschnitt). Anschlussstand und Erweiterung erfragen Sie bei der Stadt — kein pauschaler Zwang für jedes Gebäude.
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Homberg (Efze)?
- NVV Homberg Efze
- Ticket Homberg Bus Bahn
Homberg liegt im Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Den Linienbusverkehr im Kreis organisiert die Nahverkehr Schwalm-Eder GmbH (NSE); AST ergänzt schwach nachgefragte Strecken.
- Was ist das AnrufSammelTaxi in Homberg?
- AST Homberg Efze
- Sammeltaxi NVV Schwalm-Eder
Das AnrufSammelTaxi (AST) fährt nach Fahrplan, aber nur nach Anmeldung (in der Regel bis 30 Minuten vorher) — telefonisch unter 0800-939-0800 oder über die NVV-Auskunft/App. Im Fahrplan erkennbar am Telefonhörer-Symbol.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden