Immobilien in Borken (Hessen)

Borken (Hessen) steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt auf der Liste der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Neuvermietung gibt es hier also keine gesetzliche Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die allgemeine Kappung von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze greift nur in den gelisteten Kommunen. Landesweite Kaufnebenkosten und Förderkulisse stehen im Bundesland-Block unten.

Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Wann wird der Bahnhof barrierefrei?

Vom Bahnhof Borken (Hess) fahren RE 30 und RE 98 der Main-Weser-Bahn nach Kassel (Wilhelmshöhe, Hauptbahnhof) und über Treysa Richtung Frankfurt; es gilt der NVV-Tarif. Der Stadtteil Singlis hat einen eigenen Halt. Der Bahnhof in der Kernstadt ist unbesetzt.

Quelle: NVV; RE30 und RE98Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Borken (Hess)

Neue Bahnsteige sind weitgehend fertig; für die Personenüberführung mit Aufzügen fehlen 2026 nach Angaben der Stadt die nötigen Streckensperrpausen der Deutschen Bahn. Es bleibt eine Behelfsüberführung. Die Barrierefreiheit war bereits 2015 zugesagt — wer mit Rollstuhl, Kinderwagen oder Rollator umsteigt, sollte das einplanen.

Quelle: Stadt Borken (Hessen); Bahnhof Umbau 2026Quelle: Stadt Borken (Hessen); Bahnhof Modernisierung

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat die Stadtverordnetenversammlung am 12. November 2025 den Hebesatz der Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 auf 320 % festgesetzt (Grundsteuer A: 405 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer — der Hebesatz ist kein Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Stadt Borken (Hessen); Hebesatzsatzung 2026

Wie läuft die Kita-Anmeldung?

Die Platzvergabe der städtischen Einrichtungen erfolgt zentral im Rathaus nach Eingangsdatum des Antrags für den gewünschten Aufnahmemonat — ohne Online-Elternportal. Anträge liegen auch in den Einrichtungen aus. Spätestens drei Monate vor dem Wunschtermin kommt ein schriftlicher Bescheid. Ab 1. September 2025 kostet die Regelbetreuung 8–14 Uhr für unter Dreijährige 180 € monatlich, Zukaufstunden 30 €; ab drei Jahren bis sechs Stunden gilt die Landesfreistellung, darüber anteilig. Mittagessen extra. In der Kernstadt gibt es die Schule am Tor (Grundschule) und die weiterführende Gustav-Heinemann-Schule; im Stadtteil Kleinenglis die Grundschule Kleinenglis.

Quelle: Stadt Borken (Hessen); Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Borken (Hessen); Kita-GebührensatzungQuelle: Schule am Tor; Schulanmeldung

Bundesland Hessen:

• Grunderwerbsteuer: 6 %
• Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

• Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
• Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung