Aktuell haben wir keine Immobilien in Bretten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Bretten und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Bretten steht seit dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse. Die Große Kreisstadt steht auf der Landesliste „Nicht mehr in der Gebietskulisse“; die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greift hier ebenfalls nicht. Im Bestand bleibt die bundesweite Grenze von höchstens 20 % Mieterhöhung in drei Jahren.
Für den Alltag vor Ort zählen vor allem Stadtbahn und Stadtbus im Karlsruher Verkehrsverbund, der Bewohnerparkausweis und der kommunale Energieplan zur Wärme.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Bretten liegt im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Am Bahnhof verdichten Stadtbahn und ein Rendezvous-Stadtbussystem die Anschlüsse: Die Stadtbusse treffen sich am zentralen Busbahnhof, sodass Sie mit einmaligem Umsteigen Kernstadt und Ortsteile erreichen können.
Am Bahnhof steht ein regiomove-Port — ein Mobilitätsknoten mit Touchscreen. Dort verknüpfen Sie ÖPNV, Bahn und Sharing; Routen lassen sich per QR-Code in die KVV.regiomove-App übernehmen. Bretten war eine der sieben Pilotgemeinden dieses KVV-Projekts.
Quelle: Stadt Bretten; Stadtbus regiomove
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen stellt die Stadt einen Bewohnerparkausweis aus. Laut Rechtsverordnung vom 1. April 2025 kostet die Ausstellung 60 € für ein Jahr; Änderungen (Fahrzeugwechsel, andere Zone) und Ersatzausweise kosten 20 €.
Voraussetzung ist unter anderem der Hauptwohnsitz in der Zone und kein zumutbarer privater Stellplatz. Den Antrag nimmt das Ordnungsamt entgegen; ein Ausweis garantiert keinen freien Parkplatz, erleichtert aber das Parken in der Zone.
Quelle: Stadt Bretten; BewohnerparkenQuelle: Stadt Bretten; Parkausweis-Verordnung
Der Gemeinderat hat den Energieplan als kommunale Wärmeplanung nach dem KlimaG BW beschlossen; die ergänzte Fassung vom 24. September 2024 wurde beim Regierungspräsidium Karlsruhe eingereicht. Der Plan ist strategische Orientierung für Wärmenetze und dezentrale Lösungen.
Die Stadt stellt klar: Der Plan entspricht nicht der bundesrechtlichen Wärmeplanung und begründet keine Anschlussansprüche nach dem Gebäudeenergiegesetz. Vor Sanierung oder Heizungswechsel lohnt trotzdem der Blick auf die ausgewiesenen Eignungsgebiete.
Quelle: Stadt Bretten; Wärmeplanung Energieplan
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Bretten liegt im KVV (Karlsruher Verkehrsverbund). Am Bahnhof treffen Stadtbahn und ein Rendezvous-Stadtbussystem zusammen, sodass Sie mit wenigen Umstiegen Kernstadt und Ortsteile erreichen. Der regiomove-Port am Bahnhof vernetzt ÖPNV und Sharing-Angebote; Routen lassen sich in die KVV.regiomove-App übernehmen.
Als Große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe ist Bretten ein typischer Wohnort mit Arbeitsmarktbezug zur Region Karlsruhe. Die Stadtbahn im KVV verbindet den Bahnhof Bretten mit dem Verbundnetz Richtung Karlsruhe; konkrete Fahrzeiten entnehmen Sie dem aktuellen Fahrplan. Für die tägliche Entscheidung zählen Takt, Umstiege und Ihr Arbeitsort — prüfen Sie die Verbindung in der KVV-Auskunft.
Nein, eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. September 2025 gelten neue Entgeltordnungen (Gemeinderatsbeschluss 24. Juni 2025) mit gestaffelten Elternbeiträgen nach Betreuungszeit und Kinderzahl im Haushalt. Beitragspflichtig sind September bis Juli; der August ist beitragsfrei. Essensgeld kann zusätzlich anfallen.
Ja — die Stadt hat einen Energieplan als kommunale Wärmeplanung nach dem KlimaG BW beschlossen (ergänzte Fassung 24. September 2024, eingereicht beim Regierungspräsidium Karlsruhe). Er dient der strategischen Orientierung. Die Stadt stellt klar: Der Plan entspricht nicht der bundesrechtlichen Wärmeplanung und begründet keine GEG-Anschlussansprüche.
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen kostet der Bewohnerparkausweis 60 € für ein Jahr (Rechtsverordnung vom 1. April 2025); Änderungen und Ersatz kosten 20 €. Anträge nimmt das Ordnungsamt entgegen; Sie brauchen unter anderem Hauptwohnsitz in der Zone und keinen zumutbaren privaten Stellplatz.
Quelle: Stadt Bretten; BewohnerparkenQuelle: Stadt Bretten; Parkausweis-Verordnung
Bretten als Große Kreisstadt bündelt viele Verwaltungsleistungen vor Ort. Das Bürgerbüro Bauen im Technischen Rathaus (Hermann-Beuttenmüller-Str. 6) ist Anlaufstelle für Planen, Bauen, Wohnberechtigungsscheine und die Grundbucheinsichtsstelle. Für den Alltag (Einkauf, Ärzte, Apotheken) lohnt der Blick auf die Stadtseiten zu Gesundheit und Versorgung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
