In Heilbronn werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Heilbronn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 21.07.2026.
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Ab dem 1. Juli 2026 gilt in Heilbronn eine neue Verordnung für Bewohnerparkausweise: Die Innenstadt wird in die Zonen 101 bis 117 umgestellt, Zone 16 (Am Gesundbrunnen) wird Zone 119, Zone 38 wird Zone 118. Bis Ende 2026 kostet der Ausweis in der Regel 30,70 € im Jahr (in Zone 16 10,20 €); ab dem 1. Januar 2027 gilt einheitlich 120 € für zwölf Monate oder 60 € für sechs Monate. Einen festen Platz vor der Tür gibt es nicht.
Quelle: Stadt Heilbronn; BewohnerparkzonenQuelle: Stadt Heilbronn; Parkausweis GebührenQuelle: Stadt Heilbronn; Parkgebühren 2027
Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan im Dezember 2023 beschlossen. Er ist eine unverbindliche Strategie nach KlimaG BW und Wärmeplanungsgesetz: kein Anschlusszwang, aber Orientierung für Sanierung und Heizungstausch. Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2035.
Die Planung benennt 13 Eignungsgebiete für Wärmenetze. Konkrete Ausbaugebiete folgen erst nach Machbarkeitsstudien. Für 2026 und 2027 ist Fernwärmeausbau an Wollhausstraße, Uhlandstraße und Herbststraße vorgesehen. Ob Ihr Gebäude in einem Netzgebiet liegt, klären Sie bei der Heilbronner Versorgungs GmbH (HNVG) in der Weipertstraße 41; Erstberatung bietet die Energieagentur Heilbronn in der Lohtorstraße 24.
Quelle: Stadt Heilbronn; Wärmeplanung
Ja — Heilbronn steht in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Die Bremse gilt hier, nicht flächendeckend im ganzen Land. Seit dem 1. Januar 2026 und befristet bis zum 31. Dezember 2026 darf die Nettokaltmiete bei Neuabschluss die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im Bestand begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren.
Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel 2026 (Gemeinderat 25. Juni 2026): gültig vom 1. August 2026 bis zum 31. Juli 2028, als Indexfortschreibung des Mietspiegels 2024. Er gilt für freifinanzierte Mietwohnungen, nicht für möblierte Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser oder Heime. Broschüre und Online-Rechner stehen auf der Stadtseite; Druckexemplare in den Bürgerämtern. Ausnahmen von der Bremse gelten unter anderem für Wohnungen mit Erstnutzung nach dem 1. Oktober 2014.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Heilbronn; MietspiegelQuelle: Stadt Heilbronn; Mietspiegel 2026
Heilbronn ist nach eigener Darstellung die erste deutsche Großstadt, in der seit dem 1. Januar 2008 die Betreuung für in der Stadt lebende Kinder ab drei Jahren bis zum Schuleintritt beitragsfrei ist — unabhängig vom Träger und von der Betreuungszeit. Sonderleistungen wie Essen, Teegeld oder Zusatzangebote bleiben kostenpflichtig. Die Essenspauschale in städtischen Ganztageseinrichtungen liegt seit dem 1. September 2025 bei 70 € und steigt zum 1. September 2026 auf 90 € monatlich.
Für unter Dreijährige gelten Entgelttabellen (ab 1. Januar 2026 zum Beispiel 462 € bei sechs Stunden). Auf Antrag berechnet das Amt für Familie, Jugend und Senioren (Wilhelmstraße 23 bzw. Wollhausstraße 20) ein individuelles Entgelt; es ist auf höchstens 15 % des Nettofamilieneinkommens gedeckelt. Familien mit Bürgergeld, Sozialhilfe, Asylbewerberleistungen, Kinderzuschlag oder Wohngeld können vollständig befreit sein.
Quelle: Stadt Heilbronn; Kita Gebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ab dem 1. Juli 2026 gilt eine neue Verordnung: Die Innenstadt wird in die Zonen 101 bis 117 umgestellt. Bis Ende 2026 kostet der Ausweis in der Regel 30,70 € im Jahr (Zone 16: 10,20 €); ab dem 1. Januar 2027 einheitlich 120 € (12 Monate) oder 60 € (6 Monate). Ein fester Stellplatz ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Heilbronn; BewohnerparkenQuelle: Stadt Heilbronn; Parkzonen
Für in Heilbronn lebende Kinder ist die Betreuung ab drei Jahren bis zum Schuleintritt seit dem 1. Januar 2008 beitragsfrei — unabhängig vom Träger. Essen und andere Sonderleistungen bleiben kostenpflichtig; in städtischen Ganztageseinrichtungen beträgt die Essenspauschale seit dem 1. September 202570 € und ab dem 1. September 202690 € monatlich. Für unter Dreijährige gelten Entgelttabellen oder eine Individualberechnung (Deckel 15 % des Nettofamilieneinkommens).
Heilbronn liegt im Heilbronner Hohenloher Haller Nahverkehr (HNV) mit einheitlichem Tarif für Bus, Bahn und Stadtbahn. Betreiber im Stadtgebiet sind die Verkehrsbetriebe der Stadtwerke Heilbronn; am Wochenende fahren zwei Nachtbuslinien. Leistungsberechtigte mit Hauptwohnung in Heilbronn können einen städtischen Zuschuss von 10 € monatlich zum Deutschlandticket beantragen (Bürgergeld, Sozialhilfe, Wohngeld oder Asylbewerberleistungen).
Quelle: Stadt Heilbronn; ÖPNVQuelle: Stadt Heilbronn; Deutschlandticket Zuschuss
Ja. Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan im Dezember 2023 beschlossen. Er zeigt 13 Eignungsgebiete für Wärmenetze und zielt auf treibhausgasneutrale Wärme bis 2035 — ohne Anschlusszwang. 2026 und 2027 ist Ausbau an Wollhausstraße, Uhlandstraße und Herbststraße vorgesehen. Netzfragen richten Sie an die HNVG (Weipertstraße 41).
Die Hochwassergefahrenkarten der Stadt umfassen Neckar, Schozach, Deinenbach und weitere Seitengewässer. Flächen mit statistisch einmal in hundert Jahren auftretender Überflutung (HQ 100) gelten als Überschwemmungsgebiete mit Bau- und Nutzungsbeschränkungen. Die interaktive Karte auf der Stadtseite zeigt Ausdehnung und Tiefe; sie ersetzt keine Objektprüfung.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B 345 % (Gemeinderat 11. November 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — nicht der aktuelle Verkaufspreis. Bei Mietwohnungen kann die Steuer in die Nebenkosten einfließen, wenn der Vertrag das vorsieht.
Die Versorgung ist ortsteilweise unterschiedlich ausgebaut. Vor dem Umzug prüfen Sie den konkreten Standort im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort sehen Sie verfügbare Technologien und ungefähre Bandbreiten.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
