***Tolle 3 ZKB in Dickel zum 01.08.2026 vermieten***
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105.0 m²
3.0 Zi.
2019
[...] Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Dickel und steht ab 01.08.2026 oder eher zur Vermietung. [...]
49453Dickel · EickbuschKM: 850,- €
Immobilien zum Mieten in Vechta
0 Immobilien werden in Vechta zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Vechta – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Vechta findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
***EG 3ZKB in Dreeke - Barnstorf zu vermieten***
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100.0 m²
3.0 Zi.
2002
[...] Diese 3 Zimmer Wohnung im EG eines Zweifamilienhauses in Dreeke und steht ab sofort zur Vermietung. [...]
49406Barnstorf · DreekeKM: 490,- €
*** TOP 2 ZKB mit EBK in Diepholz zu vermieten - 4 OG -
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45.0 m²
2.0 Zi.
2011
[...] Diese 2 Zimmer Wohnung im 4. OG. eines Mehrfamilienhauses in Diepholz steht ab sofort zur Vermietung. [...]
49356Diepholz · DiepholzKM: 430,- €
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
20 Objekte
Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz
Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBassum 3davon 3 vom AnbieterBarnstorf 2davon 2 vom AnbieterBohmte 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter
Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
3 Objekte
Braunsberger Str. 7, 49661 Cloppenburg, GERMANY
Bremen 2davon 1 vom AnbieterOldenburg (Oldenburg) 20davon 1 vom AnbieterReeßum 1davon 1 vom Anbieter
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Vechta
Vechta gehört nicht zu den Gemeinden der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei einer Neuvermietung greift die Mietpreisbremse (Deckel bei höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) hier also nicht. Für Mieterhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren maßgeblich — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Variante.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für eine öffentlich geförderte Wohnung mit Mietpreisbindung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In der Stadt Vechta stellen Sie den Antrag im Rathaus (Fachdienst Soziale Dienste); für die übrigen Gemeinden im Landkreis ist der Landkreis zuständig. Der Schein gilt in Niedersachsen in der Regel ein Jahr, kostet 18 € und garantiert keine Wohnung — er öffnet nur die Bewerbung auf gebundene Angebote.
Quelle: Stadt Vechta; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Vechta; Soziale Hilfen
Wie begründen Vermieter eine Mieterhöhung ohne Mietspiegel?
Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es derzeit nicht. Zulässig bleiben Begründungen über mindestens drei Vergleichswohnungen, ein Sachverständigengutachten oder — soweit passend — einen Mietspiegel einer vergleichbaren Gemeinde. Marktzahlen von Portalen ersetzen keinen Mietspiegel. Prüfen Sie Fristen und Form im Schreiben; bei Unsicherheit hilft eine örtliche Beratungsstelle.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz Hintergrund
Brauchen Mieter einen Bewohnerparkausweis?
Nur wenn Ihre Adresse in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet liegt und kein eigener Stellplatz vorhanden ist. Den Ausweis beantragen Sie beim Fachdienst Bürger- und Ordnungsdienste der Stadt (Burgstraße); er ist zeitlich befristet und gilt nur in der genannten Zone. Für Kurzzeitbesuche in der Innenstadt gelten die Parkzonen mit Brötchentaste — getrennt vom Bewohnerausweis.
Quelle: Stadt Vechta; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Vechta; Parkzonen
Welche Kita-Regeln treffen Mieterhaushalte?
Ab drei Jahren bis zur Einschulung ist die Regelbetreuung bis acht Stunden täglich beitragsfrei; darüber fallen 10 € je angefangene halbe Stunde und Monat an. Unter Dreijährige zahlen nach Einkommensstufen der Satzung ab 1. August 2026; beim zweiten beitragspflichtigen Kind gibt es 50 % Ermäßigung, ab dem dritten entfällt der Beitrag. Verpflegung ist nicht in der Gebühr enthalten.
Quelle: Stadt Vechta; Kita-Gebührensatzung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Vechta
- Gilt in Vechta die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Stadt Vechta
- Angespannter Wohnungsmarkt
- 10 Prozent Deckel Neuvermietung
Nein. Die Stadt Vechta steht nicht in der Gebietskulisse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die bundesrechtliche Mietpreisbremse für Neuverträge gilt hier daher nicht.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren
- Mieterhöhung Bestand Vechta
- Kappungsgrenze Niedersachsen
Ohne Aufnahme in die Mieterschutzverordnung gilt die allgemeine gesetzliche Kappung: höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel für Vechta?
- Mietspiegel Stadt
- Ortsübliche Vergleichsmiete
- Mieterhöhung begründen
Einen von der Stadt veröffentlichten qualifizierten oder einfachen Mietspiegel gibt es derzeit nicht. Zulässige Begründungen für Erhöhungen sind unter anderem Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Portal-Durchschnittsmieten ersetzen keinen Mietspiegel.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Vechta?
- WBS Rathaus
- Sozialwohnung Bewerbung
- Wohnberechtigungsschein Gebühr
In der Stadt Vechta beim Rathaus (Soziale Dienste). Der Schein gilt meist ein Jahr, kostet 18 € und ist Voraussetzung für viele geförderte Wohnungen — aber keine Zusage einer konkreten Wohnung. Andere Kreisgemeinden: Landkreis Vechta.
- Was kostet die Kita für Mieterfamilien?
- Kita Beitrag ab drei
- Krippengebühr Einkommensstufen
- Geschwisterermäßigung Kita
Ab drei Jahren bis zur Einschulung: bis acht Stunden täglich beitragsfrei; länger 10 € je angefangene halbe Stunde und Monat. Unter drei: einkommensabhängige Gebühr laut Satzung ab 1. August 2026, mit Geschwisterermäßigung. Verpflegung extra.
- Brauche ich als Mieter einen Bewohnerparkausweis?
- Parken ohne Stellplatz
- Bewohnerzone Miete
- Anwohnerausweis Beantragung
Nur in ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten und ohne Privatstellplatz. Antrag bei der Stadt (Ordnungsdienst); Ausweis ist befristet. Kurzzeitparken in der Innenstadt läuft über die Parkzonen mit Brötchentaste.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Grundsteuer Nebenkosten
- Hebesatz Mieter
- Betriebskosten Grundsteuer
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Vechta beträgt der Hebesatz der neuen Grundsteuer (ab 2025) 280 % für A und B. Ohne Vertragsklausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie komme ich ohne Auto zur Arbeit oder Uni?
- ÖPNV mieten Vechta
- StadtBus Bahnhof
- RB 58 Pendeln
StadtBus im Stadtgebiet, moobil+ in die Region, RB 58 am Bahnhof Richtung Bremen oder Osnabrück. Übersicht und Verweise: ÖPNV-Seite der Stadt sowie Fahrpläne der Betreiber.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden