Seit dem 1. März 2026 gilt in Soest ein neuer Mietspiegel als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW: Bei Neuverträgen gibt es keine gesetzliche Zehn-Prozent-Deckelung, im Bestand dürfen Erhöhungen bis zur Vergleichsmiete höchstens 20 % in drei Jahren betragen.
Quelle: Stadt Soest; Mietspiegel 2026Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Was zahlen Familien für Kita und Tagespflege?
Elternbeiträge richtet die Stadt nach Brutto-Jahreseinkommen und Betreuungsumfang. Maßgeblich ist die Satzung ab dem 1. August 2023. Sie können typischerweise 25 bis 45 Wochenstunden wählen; die 25-Stunden-Variante liegt in der Regel am Vormittag.
Für Geschwisterkinder in Kindertageseinrichtung oder Kindertagespflege erhebt das Jugendamt keinen zusätzlichen Elternbeitrag. Essensgeld ist nicht enthalten und geht direkt an den Träger. Der Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz ab dem ersten Lebensjahr gilt gegenüber der Kommune, in der das Kind seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat. Ziehen Sie aus Soest weg, darf das Kind nur das laufende Kindergartenjahr im gewählten Angebot bleiben.
Die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind in öffentlich geförderter Betreuung beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet — das gilt auch hier. Die genaue Monatsstufe entnehmen Sie der Einkommenstabelle der Stadt.
Quelle: Stadt Soest; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Soest; Kita GeschwisterregelQuelle: Familienportal NRW; Kita Beitragsfreiheit
Brauchen Sie im Zentrum einen Bewohnerparkausweis?
Im Zentrum fehlt oft ein Stellplatz an der Wohnung. Deshalb gelten in vielen Straßen Bewohnerregelungen. Der Bewohnerparkausweis kostet 30,70 € Verwaltungsgebühr für ein Jahr. Er nimmt Sie von Parkschein und Parkscheibe aus, begründet aber keinen Anspruch auf einen freien Platz vor der Tür.
Anwohnerinnen, Anwohner und Mieterinnen sowie Mieter beantragen den Ausweis beim Ordnungsamt, Eingang Domplatz 1. Schriftliche Fragen nimmt die Stadt unter parken@soest.de entgegen. Prüfen Sie vor dem Umzug, ob Ihre Straße in einer Bewohnerzone liegt.
Quelle: Stadt Soest; Bewohnerparken
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt nach der Reform?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt ab dem 1. Januar 2025 der Hebesatz B von 781 %. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe beträgt der Hebesatz A 493 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer — kein Verkaufspreis.
Der Rat hat am 11. Dezember 2024 einen einheitlichen Hebesatz B beschlossen und auf getrennte Sätze für Wohn- und Geschäftsgrundstücke verzichtet. Die Steuer wird in der Regel am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November fällig. Wer am 1. Januar Eigentümerin oder Eigentümer ist, schuldet die Jahressteuer; ein Verkauf wirkt erst zum folgenden 1. Januar.
Quelle: Stadt Soest; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Soest; Grundsteuerreform
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
