Sicher & Geborgen: Zuhause für Groß & Klein
✦
✦
✦
✦
183.00 m²
8.00 Zi.
1997
974.00 m² Grund
Moin Zuhause - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Westoverledingen Wer das Besondere sucht, [...]
26810Westoverledingen · Völlen379.600,- €
Immobilien in Saterland
0 Immobilien werden in Saterland derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Saterland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Saterland
Aktuell sind 2 Anbieter in Saterland und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Saterland findest Du folgende Angebote:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
3 Objekte
Braunsberger Str. 7, 49661 Cloppenburg, GERMANY
Bremen 2davon 1 vom AnbieterOldenburg (Oldenburg) 20davon 1 vom AnbieterReeßum 1davon 1 vom Anbieter
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
2 Objekte
Alt-Schönow 8E, 14165 Berlin - Zehlendorf
GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
23 Objekte
Oldenburg (Oldenburg) 20davon 19 vom AnbieterDelmenhorst 1davon 1 vom AnbieterEdewecht 1davon 1 vom AnbieterFriedeburg 1davon 1 vom AnbieterFriesoythe 1davon 1 vom Anbieter
Eden-Ehbrecht Immobilien & Marketing GbR bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Saterland
Zum 31. März 2024 stellte der Landkreis Cloppenburg die moobil+-Linie M01 ein — Saterland war die einzige Kommune im Kreis, die der Weiterführung nicht zustimmte. Personenzüge halten hier ohnehin nicht; Namen wie Strücklingen, Ramsloh oder Sedelsberg Bahnhof bezeichnen Bushaltestellen. Für den Alltag bleiben die VGC-Linien 900 (Barßel–Saterland–Friesoythe–Cloppenburg), 901, 902 und der SoesteSprinter S90 nach Augustfehn und Cloppenburg (Fahrplan ab 1. August 2025). Der nächste SPNV-Anschluss liegt über Bus in Augustfehn oder Cloppenburg.
Quelle: Landkreis Cloppenburg; moobil+ M01 EndeQuelle: VGC; Linienfahrpläne SaterlandQuelle: SBV Janßen; S90 SoesteSprinter
Welcher Grundsteuer-Hebesatz gilt nach der Reform?
Seit dem 1. Januar 2025 gilt nach der Grundsteuerreform die Hebesatzsatzung der Gemeinde (1. Änderung vom 16. Dezember 2024): Grundsteuer B 300 v. H., Grundsteuer A 360 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell fest; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Die Jahressteuer ist damit keine Aussage über den Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Landesweite Kaufsteuern und das Landesmodell stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Gemeinde Saterland; Hebesatzsatzung 2025
Bis wann der Kitaplatz angemeldet sein muss
Die Anmeldung läuft über Formular an kindergarten-anmeldung@saterland.de; die Hauptaufnahme ist der 1. August. Für diesen Termin muss die Anmeldung bis zum 31. Januar vorliegen, die Plätze werden im März vergeben. Wer erwerbstätig ist, legt eine Arbeitszeitbescheinigung beim Erstwunsch vor. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag folgt der landesweiten Beitragsfreiheit bis zu acht Stunden (siehe Bundesland-Block); Krippe, Verpflegung und Randzeiten bleiben gebührenpflichtig. Kirchliche Träger können eigene Beitragsordnungen haben.
Quelle: Gemeinde Saterland; Kita-Anmeldung
Was Seeltersk im Alltag bedeutet
Saterfriesisch (Seeltersk) ist anerkannte Minderheitensprache; Ortsschilder sind zweisprachig. Die Gemeinde bezuschusst ehrenamtlichen Sprachunterricht mit 7,50 € je Einheit — der Antrag läuft zentral über den Seelter Buund. Das Seeltersk-Kontoor sitzt im Rathaus in Ramsloh und arbeitet mit der Oldenburgischen Landschaft zusammen. Für Umziehende ist das vor allem ein Standortmerkmal: Sprache und Kultur sind sichtbar, Behördenwege bleiben deutsch.
Quelle: Gemeinde Saterland; Kulturförderrichtlinie SeelterskQuelle: Seeltersk-Kontoor; Standort Rathaus
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Saterland
- Fährt im Saterland noch der Rufbus moobil+?
- Was ist aus der Linie M01 geworden?
- Welche Buslinien ersetzen den Rufbus?
Nein. Die moobil+-Linie M01 endete am 31. März 2024; Saterland war die einzige Kommune im Landkreis Cloppenburg, die der Weiterführung nicht zustimmte. Es bleiben VGC 900, 901, 902 und der SoesteSprinter S90.
Quelle: Landkreis Cloppenburg; moobil+ M01 EndeQuelle: VGC; Linienfahrpläne
- Gibt es im Saterland einen Bahnhof mit Personenzügen?
- Hält in Ramsloh oder Sedelsberg ein Regionalzug?
- Was bedeuten die Haltestellen „Bahnhof“?
Nein — im Linienverkehr halten hier keine Personenzüge. Die Namen wie Strücklingen, Ramsloh oder Sedelsberg Bahnhof bezeichnen Bushaltestellen. Der nächste SPNV-Anschluss liegt über Bus in Augustfehn oder Cloppenburg.
- Welche Grundschulen gibt es im Saterland?
- Gibt es Schulbezirke für die Ortsteile?
- Wohin gehen Kinder aus Strücklingen oder Scharrel?
Die Gemeinde ist Schulträgerin von vier Grundschulen mit eigenen Bezirken: Marienschule Strücklingen, Grundschule Ramsloh, Litje Skoule Skäddel (Scharrel) und Astrid-Lindgren-Grundschule Sedelsberg. Der Schulweg richtet sich nach dem Ortsteil, nicht nach Wunschschule.
- Wie melde ich in Saterland einen Kitaplatz an?
- Welche Frist gilt für den 1. August?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
Formular an kindergarten-anmeldung@saterland.de; für die Hauptaufnahme am 1. August muss die Anmeldung bis zum 31. Januar vorliegen. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag ist landesweit bis zu acht Stunden beitragsfrei (Bundesland-Block); Krippe und Verpflegung bleiben beitragspflichtig.
- Was bedeutet Saterfriesisch für den Alltag vor Ort?
- Ist Seeltersk im Rathaus zugelassen?
- Wer fördert den Sprachunterricht?
Saterfriesisch (Seeltersk) ist anerkannte Minderheitensprache; Ortsschilder sind zweisprachig. Die Gemeinde bezuschusst ehrenamtlichen Sprachunterricht mit 7,50 € je Einheit (Antrag zentral über den Seelter Buund). Das Seeltersk-Kontoor sitzt im Rathaus Ramsloh.
Quelle: Gemeinde Saterland; Kulturförderrichtlinie SeelterskQuelle: Seeltersk-Kontoor; Standort Rathaus
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Saterland?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
- Unterscheiden sich Grundsteuer A und B?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung (1. Änderung 16. Dezember 2024) die Grundsteuer B auf 300 v. H. und die Grundsteuer A auf 360 v. H. fest. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
- Gibt es in Saterland schon einen Wärmeplan?
- Was ist das Nahwärmekonzept Schulstraße?
- Muss ich die Heizung wechseln?
Der Rat hat am 29. September 2025 den Grundsatzbeschluss zur kommunalen Wärmeplanung und zum Nahwärmekonzept Schulstraße in Ramsloh behandelt. Ein fertiger, adressscharfer Wärmeplan lag damit noch nicht vor; es besteht kein Anschlusszwang.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden