Immobilien in Remseck am Neckar

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Das Wichtigste über Remseck am Neckar

Remseck am Neckar steht ab dem 1. Januar 2026nicht mehr unter der Mietpreisbremse Baden-Württembergs — die Stadt steht in der aktualisierten Gebietskulisse unter den Kommunen, die herausgefallen sind. Damit entfällt auch die abgesenkte Kappungsgrenze; im Bestand gilt wieder höchstens 20 % Mietsteigerung in drei Jahren, maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

Wie schnell bin ich mit der U12 in Stuttgart?

Die Stadtbahnlinie U12 hat vier Haltestellen in Remseck und erreicht laut Stadt den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten. StadtBus-Linien 402 und 403 treffen sich im Rendezvous an der Stadtbahn-Endhaltestelle und bedienen die Stadtteile im Halbstundentakt — zwischen etwa 5 Uhr und 1 Uhr.

Rund 90 % der Einwohner wohnen im Einzugsbereich von 300 Metern zur nächsten Bushaltestelle. Fahrpläne und Tickets laufen über den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Ergänzend fährt der ehrenamtliche MOBIBUS seit Dezember 2020 im Stadtgebiet (Anmeldung über das Haus der Bürger).

Quelle: Stadt Remseck; Bus und BahnQuelle: VVS; Tarif und Fahrplan

Wie melden Sie Kita-Plätze an?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Kommunale Benutzungsgebühren gelten für 11 Monate; der August ist gebührenfrei. Die Höhe richtet sich nach Betreuungsart, Umfang, Alter und Geschwisterzahl. Die aktuelle Betreuungssatzung gilt ab dem 1. September 2025.

Die Platzsuche läuft über die zentrale Online-Anmeldung (bis zu drei Wunscheinrichtungen). Stichtag für das Kita-Jahr September–August ist der 15. Februar; schriftliche Zusagen versendet die Stadt ab dem 15. März. Eine Vormerkung ist erst ab Geburt möglich.

Quelle: Stadt Remseck; KinderbetreuungQuelle: Stadt Remseck; Betreuungssatzung

Was sagt die kommunale Wärmeplanung?

Remseck hat die kommunale Wärmeplanung Ende 2023 abgeschlossen; der Gemeinderat beschloss den Abschlussbericht am 12. Dezember 2023. Der Plan ist ein strategisches Instrument ohne Anschlusszwang und zeigt, welche Siedlungsgebiete perspektivisch eher netzgebunden oder dezentral versorgt werden könnten. Fortschreibung alle sieben Jahre; die aktuelle Fassung (Stand Dezember 2024) steht auf der Stadtseite.

Bestehende Heizungen dürfen weiterbetrieben und repariert werden. Für Neubaugebiete und spätere Heizungstausche gelten parallel die bundesweiten Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes — unabhängig vom kommunalen Plan.

Quelle: Stadt Remseck; Wärmeplanung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Remseck am Neckar

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
  • Gibt es in Remseck eine Stadtbahn nach Stuttgart?
  • Wie lange fährt die U12 zum Hauptbahnhof?

Ja — die Stadtbahnlinie U12 hat vier Haltestellen in Remseck und erreicht laut Stadt den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten. StadtBus-Linien 402 und 403 treffen sich im Rendezvous an der Endhaltestelle und bedienen die Stadtteile im Halbstundentakt. Fahrpläne und Tickets laufen über den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Quelle: Stadt Remseck; Bus und BahnQuelle: VVS; Fahrplanauskunft

  • Gibt es in Remseck Kita-Gebühren — und wie melde ich einen Platz an?
  • Ist die Kita in Remseck beitragsfrei?
  • Bis wann muss ich mein Kind vormerken?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Baden-Württemberg nicht. Kommunale Benutzungsgebühren sind für 11 Monate zu zahlen; der August ist gebührenfrei. Die Höhe hängt von Betreuungsart, Umfang, Alter und Geschwisterzahl ab. Anmeldung nur über die zentrale Online-Anmeldung (bis zu drei Wunscheinrichtungen); Stichtag für das Kita-Jahr September–August ist der 15. Februar.

Quelle: Stadt Remseck; KinderbetreuungQuelle: Stadt Remseck; Betreuungssatzung

  • Liegt Remseck in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
  • Muss ich die Heizung wegen des Wärmeplans tauschen?

Ja. Remseck hat die kommunale Wärmeplanung Ende 2023 abgeschlossen; der Gemeinderat beschloss den Abschlussbericht am 12. Dezember 2023. Der Plan ist ein strategisches Instrument ohne unmittelbaren Anschlusszwang und zeigt perspektivische Wärmesysteme für Siedlungsgebiete. Fortschreibung alle sieben Jahre.

Quelle: Stadt Remseck; Wärmeplanung

  • Gibt es in Remseck Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Kann mein Kind vor Ort zur Schule gehen?
  • Gibt es Schulkindbetreuung?

Ja. Die Stadt führt Grundschulen in den Stadtteilen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet; ergänzend gibt es kommunale Schulkindbetreuung (u. a. Hort und Ganztagsangebote laut Betreuungssatzung). Details und Ferienkalender stehen auf der Schulenseite der Stadt — ohne Mengenangaben hier im Text.

Quelle: Stadt Remseck; Schulen

  • Wie dicht ist der Busverkehr in den Stadtteilen?
  • Brauche ich in Remseck zwingend ein Auto?
  • Was ist das Rendezvous-System?

Laut Stadt wohnen rund 90 % der Einwohner im Einzugsbereich von 300 Metern zur nächsten Bushaltestelle. Die StadtBus-Linien treffen sich an der Stadtbahn-Endhaltestelle (Rendezvous) und fahren die Stadtteile zwischen etwa 5 Uhr und 1 Uhr an. Ergänzend gibt es den ehrenamtlichen MOBIBUS für Einkauf und Arztbesuche.

Quelle: Stadt Remseck; Bus und Bahn

  • Gibt es in Remseck Bewohnerparken?
  • Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
  • Wo beantrage ich den Parkausweis?

In ausgewiesenen Straßenabschnitten kann Parken nur mit Bewohnerparkausweis erlaubt sein — der Ausweis garantiert keinen festen Stellplatz. Die Stadt beschreibt die Beantragung über die Straßenverkehrsbehörde; Unterlagen und Gebühren richten sich nach der örtlichen Gebührenordnung bzw. der Gebührenordnung für Maßnahmen im Straßenverkehr. Ob Ihre Straße betroffen ist, prüfen Sie vor Ort an den Schildern bzw. bei der Stadt.

Quelle: Stadt Remseck; Bewohnerparkausweis

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden