In Pinneberg werden aktuell 3 Eigentumswohnungen zum Kaufen angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei ca. 2.819 €/m². Aktuell sind 5 Anbieter in Pinneberg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Werner Hausmann und Sohn Grundstücksgesellschaft mbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilienagentur Herrmann bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Drasdo-Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Pinneberg wohnt, sitzt in der Kreisstadt am Endpunkt der S-Bahn-Linie S3 im Hamburger Verkehrsverbund (hvv). Zusätzlich hält die S3 im Stadtgebiet an der Station Thesdorf; von beiden Halten fahren Sie über Altona und Jungfernstieg zum Hamburger Hauptbahnhof.
Regionalzüge am Bahnhof Pinneberg ergänzen die S-Bahn in Richtung Hamburg und Elbmündung. Tickets, Takte und Baustellen holen Sie in der hvv-Auskunft, nicht beim Rathaus. Für den Alltag ohne Auto ist dieser Doppelanschluss der zentrale Standortvorteil der Kreisstadt im Hamburger Speckgürtel.
Quelle: S-Bahn Hamburg; Linie S3Quelle: HVV; Fahrplan S3
Seit dem 1. Juli 2026 dürfen Fahrzeuge mit amtlichem E-Kennzeichen auf den öffentlichen Parkflächen der Stadt bis zur jeweiligen Höchstparkdauer kostenfrei stehen. Voraussetzung ist eine gut sichtbare Parkscheibe. Die Regel steht in der neuen Parkgebührenverordnung der Stadt Pinneberg.
In der Innenstadt nennt die Stadt mehr als 1.400 Parkplätze; die meisten lassen sich per App bezahlen. Wer kein E-Kennzeichen hat, bleibt gebührenpflichtig und prüft Schilder und Höchstparkdauer vor Ort. Ein Bewohnerparkausweis ist davon unabhängig: Ihn stellt die Stadtverwaltung nur aus, wenn ein ausgewiesener Bewohnerparkbereich besteht und Sie dort wohnen.
Quelle: Stadt Pinneberg; Parken E-KennzeichenQuelle: NDR; E-Parken Pinneberg
In Pinneberg gilt keine Mietpreisbremse. Schleswig-Holstein hat die Landesverordnung zum 30. November 2019 aufgehoben; die Stadt gehörte schon vorher nicht zu den wenigen Gemeinden mit Bremse. Bei Neuvermietung gibt es daher keine 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Im laufenden Vertrag begrenzt die Kappungsgrenzenverordnung die Erhöhung der Nettokaltmiete auf 15 % in drei Jahren — und nur bis zur Vergleichsmiete. Pinneberg steht in der amtlichen Gebietsliste; die Verordnung gilt seit dem 1. Mai 2024 bis zum 30. April 2029. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht.
Quelle: Land SH; Mietpreisbremse aufgehobenQuelle: Land SH; Pinneberg KappungQuelle: Land SH; Kappungs-VO
Stadt und Stadtwerke haben einen kommunalen Wärmeplan (Stand April 2025) vorgelegt. Derzeit stammen rund 16 % der Wärme aus Fernwärme und etwa 1 % aus Wärmepumpen; der Rest hängt noch stark an Öl und Gas. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Netzausbau, ersetzt aber keine Einzelentscheidung zum Heizsystem.
Ein Anschluss- und Benutzungszwang für private Haushalte ist nicht vorgesehen. Ob in einem Eignungsgebiet tatsächlich ein Strang gebaut wird, hängt von genug Abnehmerinnen und Abnehmern ab. Orientierung für Eigentümerinnen und Eigentümer bietet die Energieberatung der Verbraucherzentrale im Rathaus — nur mit Termin.
Quelle: Stadt Pinneberg; WärmeplanungQuelle: Verbraucherzentrale SH; Energieberatung
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Ja, viele Haushalte wohnen in der Kreisstadt und arbeiten in Hamburg. Die S-Bahn-Linie S3 endet in Pinneberg und führt über Altona und Jungfernstieg zum Hamburger Hauptbahnhof. Im Stadtgebiet hält zusätzlich die Station Thesdorf. Tickets und Takte laufen über den hvv; aktuelle Fahrzeiten prüfen Sie in der Verbundauskunft.
Seit dem 1. Juli 2026 dürfen Fahrzeuge mit amtlichem E-Kennzeichen auf den öffentlichen Parkflächen der Stadt bis zur Höchstparkdauer kostenfrei stehen. Eine Parkscheibe muss sichtbar liegen. Die Innenstadt hat nach Angaben der Stadt mehr als 1.400 Plätze; ohne E-Kennzeichen bleiben die üblichen Gebühren.
Kita-Betreuung ist beitragspflichtig; die Höchstbeiträge setzt das KiTaG. Vollständige Beitragsfreiheit für alle Altersgruppen gibt es nicht. Auf Antrag gibt es Sozialermäßigung; Geschwister: zweites Kind 50 %, ab dem dritten Kind beitragsfrei. Verpflegung bleibt extra. Anträge stellt der Fachdienst Kindertagesstätten der Stadt.
Quelle: Stadt Pinneberg; Kita-KostenQuelle: Stadt Pinneberg; Kita-Ermäßigungen
Die Vormerkung läuft zentral über das Kita-Portal Schleswig-Holstein, nicht über die einzelne Kita vor Ort. Die Voranmeldung ist unverbindlich; die Platzzusage trifft die Einrichtung. Das Kitajahr startet grundsätzlich am 1. August.
Quelle: Stadt Pinneberg; Kita-AnmeldungQuelle: KitaPortal SH; Voranmeldung
Ja. Stadt und Stadtwerke haben einen kommunalen Wärmeplan (Stand April 2025) veröffentlicht. Rund 16 % der Wärme kommen derzeit aus Fernwärme; Ausbaugebiete sind ausgewiesen. Ein Anschlusszwang für private Haushalte besteht laut Stadt nicht.
Als Kreisstadt bündelt Pinneberg Verwaltung, Einkauf und weitere Alltagsangebote im Stadtgebiet. Viele Wege sind zu Fuß, per Bus oder über die S-Bahn-Halte Pinneberg und Thesdorf erreichbar; für Randlagen und den Kreisraum bleibt das Auto oft hilfreich. Konkrete Öffnungszeiten finden Sie auf dem Stadtportal.
Ja. Die Stadt veröffentlicht eine Übersicht der Schulen sowie eine Liste der Straßennamen mit zuständiger Schule und eine Karte der Einzugsgebiete. Die Platzsuche in der Kita läuft getrennt über das Kita-Portal; Mengenangaben zu Einrichtungen ersetzen die Straßenliste nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
