Ein Zuhause mit Geschichte und Raum für Ihre Ideen
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83.00 m²
3.00 Zi.
1927
348.00 m² Grund
[...] nicht einfach nur ein fertiges Hauskaufen möchten. Hier können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Zuhause [...]
25348Glückstadt189.000,- €
1 Immobilie in Glückstadt
1 Immobilie wird in Glückstadt derzeit angeboten.
In Glückstadt findest Du folgende Angebote:
Seitenüberblick: Immobilien in Glückstadt
In Glückstadt werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Glückstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 17.09.2026.
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In der Umgebung von Glückstadt findest Du folgende Angebote:
beliebte Anbieter
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7 Objekte
Fritz-Reuter-Straße 65
25358 Horst (Holstein)
Deutschland
25358 Horst (Holstein)
Deutschland
Pinneberg 3davon 2 vom AnbieterQuickborn - Kreis Pinneberg 2davon 2 vom AnbieterGlückstadt 1davon 1 vom AnbieterKiebitzreihe 1davon 1 vom AnbieterWacken 1davon 1 vom Anbieter
Drasdo-Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Reichenstraße 16, 21762 Otterndorf, GERMANY
Otterndorf 3davon 3 vom AnbieterHemmoor 2davon 2 vom AnbieterNeuhaus (Oste) 2davon 2 vom AnbieterCuxhaven 1davon 1 vom AnbieterWingst 1davon 1 vom Anbieter
Ralf Gaentzsch Cux Elbe Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Glückstadt
Wer in Glückstadt wohnt und zur Arbeit auf die niedersächsische Elbseite will, nutzt die FRS-Elbfähre nach Wischhafen: ganzjährig, für Personen und Kraftfahrzeuge, Überfahrt rund 25 Minuten. Der Takt liegt typischerweise bei etwa 30 Minuten, bei hohem Verkehrsaufkommen alle 20 Minuten — die Querung nördlich von Hamburg, ohne den Umweg durch die Hansestadt. Beim Mieten gilt vor Ort keine Mietpreisbremse; die Kappung bleibt bei 20 % in drei Jahren, weil die Elbstadt nicht auf der 62er-Liste der Kappungsgrenzenverordnung steht (anders als etwa Elmshorn, Pinneberg oder Wedel).
Quelle: Stadt Glückstadt; Elbfähre WischhafenQuelle: FRS Elbfähre; FahrplanQuelle: Land SH; KappungsgrenzenverordnungQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Lage
Welche Hebesätze gelten nach der Reform für Wohn- und Nichtwohn?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Glückstadt getrennte Hebesätze: für Wohngrundstücke Grundsteuer B 482 %, für Nichtwohngrundstücke 726 % (Stadtvertretung 18. Dezember 2024, in Kraft 1. Januar 2025). Grundsteuer A für Land- und Forstwirtschaft liegt bei 487 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell fest — das ist kein Verkaufspreis; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Am Bahnhof halten unter anderem RB 61, RE 6 und RB 60 (Gleis 1 Richtung Hamburg, Gleis 2 Richtung Itzehoe); es gilt der Schleswig-Holstein-Tarif.
Quelle: Stadt Glückstadt; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: NAH.SH; Stationsplan GlückstadtQuelle: NAH.SH; SH-Tarif
Wann holt der Bürgerbus an der Haustür ab?
Der Bürgerbus Glückstadt holt Fahrgäste an der Haustür ab — ohne feste Haltestellen und kostenlos. Fahrzeiten: Dienstag und Donnerstag 8–18 Uhr (außer Feiertage). Bestellung telefonisch unter 04124 930 505 (Telefonzeiten Montag und Mittwoch 15–17 Uhr). Linienbusse von Kreis und HVV bleiben unberührt; der Bürgerbus ergänzt vor allem die Feinverteilung im Stadtgebiet.
Quelle: Stadt Glückstadt; Bürgerbus
Wann wird eine Sturmflut am Deich kritisch?
Sturmflutwarnungen gibt das Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie ab +1,50 m über dem mittleren Tidehochwasser über Medien und die Warn-App NINA. Wasserstände um +2,50 m kommen im Jahr mehrfach vor; ab +3,50 m stuft die Stadt die Lage für die Deiche als kritisch ein. Bei solchen Warnungen bleiben Sie zu Hause und meiden Außenhafen und Elbdeich. Lage und Wassertiefe zum jeweiligen Flurstück klären Sie zusätzlich in den Hochwassergefahrenkarten des Landes.
Quelle: Stadt Glückstadt; Sturmflut InformationenQuelle: Land SH; Hochwasserkarten
Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse: keine Landesverordnung (seit 2019 aufgehoben)
- Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Kappungsgrenzenverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: EWKG — Neubau von Wohngebäuden
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Juris SH; Grunderwerbsteuer
- Kappungsgrenze nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land SH; Kappungsgrenze
- PV-Pflicht Neubau EWKG — Quelle: Land SH; Solarpflicht EWKG
Häufige Fragen zu Wohnen in Glückstadt
- Gibt es eine Elbfähre von Glückstadt nach Niedersachsen?
- Wie lange dauert die Überfahrt nach Wischhafen?
- Fährt die Fähre ganzjährig?
Ja. Die FRS-Elbfähre verbindet Glückstadt ganzjährig mit Wischhafen. Die Überfahrt dauert rund 25 Minuten; der Takt liegt typischerweise bei etwa 30 Minuten, bei hohem Verkehrsaufkommen alle 20 Minuten. Es ist die Elbquerung nördlich von Hamburg für Personen und Kraftfahrzeuge.
Quelle: Stadt Glückstadt; Elbfähre WischhafenQuelle: FRS Elbfähre; Fahrplan
- Gibt es in Glückstadt einen Bürgerbus?
- Wann fährt der Bürgerbus?
- Kostet die Bürgerbus-Fahrt etwas?
Ja. Der Bürgerbus holt Fahrgäste an der Haustür ab — ohne feste Haltestellen und kostenlos. Fahrzeiten: Dienstag und Donnerstag 8–18 Uhr (außer Feiertage). Bestellung telefonisch unter 04124 930 505 (Telefonzeiten Montag und Mittwoch 15–17 Uhr). Die Linienbusse von Kreis und HVV bleiben unberührt.
- Welche Züge halten am Bahnhof Glückstadt?
- Komme ich mit der Bahn nach Hamburg?
- Fährt der RE 6 in Glückstadt?
Ja. Laut NAH.SH-Stationsplan (Stand 2025) halten unter anderem RB 61, RE 6 und RB 60. Gleis 1 führt Richtung Hamburg, Gleis 2 Richtung Itzehoe. Es gilt der Schleswig-Holstein-Tarif.
Quelle: NAH.SH; Stationsplan GlückstadtQuelle: DB Station&Service; Aushangfahrplan Glückstadt
- Ist Glückstadt bei Sturmflut gefährdet?
- Ab welchem Wasserstand warnt das BSH?
- Soll ich bei Sturmflut an den Deich?
Die Stadt liegt hinter dem Elbdeich. Warnungen laufen ab +1,50 m über dem mittleren Tidehochwasser (BSH, App NINA). Ab +3,50 m stuft Glückstadt die Lage für die Deiche als kritisch ein. Bei solchen Warnungen bleiben Sie zu Hause und meiden Außenhafen und Elbdeich.
- Welche Schulen gibt es in Glückstadt?
- Gibt es eine Grundschule vor Ort?
- Kann ich in Glückstadt Abitur machen?
Ja. Vor Ort liegen die Bürgerschule (Grundschule, offene Ganztagsschule), die Elbschule (Gemeinschaftsschule, ebenfalls offene Ganztagsschule) und das Detlefsengymnasium. Dazu kommt eine Außenstelle des Förderzentrums Steinburg Süd-West. Der Schulverband Glückstadt unterhält außerdem Grundschulstandorte in Herzhorn und Kollmar.
Quelle: Stadt Glückstadt; SchulangebotQuelle: Schulverband Glückstadt; Offene Ganztagsschulen
- Wie melde ich in Glückstadt einen Kitaplatz an?
- Gibt es eine zentrale Warteliste?
- Muss ich das KitaPortal SH nutzen?
Die Stadt führt eine zentrale, trägerübergreifende Warteliste. Überblick und Voranmeldung laufen über das KitaPortal Schleswig-Holstein; das Vergabeverfahren erläutert der Bürgerservice.
Quelle: Stadt Glückstadt; KindertagesstättenQuelle: Land SH; KitaPortal
- Was plant die Stadt zur Wärme in Glückstadt Ost?
- Gibt es ein Quartierskonzept für Bole und Tegelgrund?
- Muss ich deshalb die Heizung tauschen?
Im Dezember 2023 beauftragte die Stadt ein energetisches Quartierskonzept für Bole und Tegelgrund (Sanierung, Wärme, Mobilität). Daraus folgt kein Anschlusszwang und keine automatische Tauschpflicht — maßgeblich bleibt das Gebäudeenergiegesetz.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden