Ihre Chance: 452 m² Baugrundstück in Appelhülsen
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452.0 m² Grund
WOHNEN
[...] von Nottuln-Appelhülsen bieten wir ein ca. 452 m² großes, unbebautes Grundstück an der Lindenstraße zum [...]
48301Nottuln · Wellstraße99.000,- €
1 Immobilie in Nottuln
1 Immobilie wird in Nottuln derzeit angeboten.
In Nottuln findest Du folgende Angebote:
Seitenüberblick: Immobilien in Nottuln
Aktuell ist 1 Anbieter in Nottuln und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 25.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Nottuln findest Du folgende Angebote:
Gelegenheit für Familien - Teilmodernisierte DHH in St. Mauritz
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136.82 m²
5.0 Zi.
1970
650.0 m² Grund
[...] Erikaplatz in familiengerechter und stadtnaher Lage diese teilmodernisierte Doppelhaushälfte, welche in den vergangenen Jahren als [...]
48155Münster - Westf · Sankt Mauritz699.000,- €
Großzügiges Familienparadies mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage
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273.0 m²
8.0 Zi.
1984
898.0 m² Grund
[...] und Lebensqualität Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1985 auf einem großzügigen [...]
48356Nordwalde679.000,- €
Voll vermietete Kapitalanlage am Waldrand
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235.57 m²
8.0 Zi.
1981
653.0 m² Grund
MEHRFAMILIENHAUS
[...] ebenfalls vermietet ist. Die durchdachte Aufteilung der Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage [...]
48163Münster - Westf · Mecklenbeck649.000,- €
Urbanes Leben im Hansaviertel - Perfekte Einheit für WG´s oder Paare
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89.25 m²
4.0 Zi.
1980
395.0 m² Grund
[...] 4-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe mit großer Unterstellmöglichkeit im Hof .... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die [...]
48155Münster - Westf · Innenstadtring389.000,- €
Renditestarke WG-Wohnung im Hansaviertel Nähe Bahnhof
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89.25 m²
4.0 Zi.
1980
395.0 m² Grund
Zinshaus
[...] saniert. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine große, abschließbare Unterstellmöglichkeit im Innenhof; diese ist im Kaufpreis [...]
48155Münster - Westf · Innenstadtring389.000,- €
Nähe Schlossgarten - Modernisiertes Apartment mit Balkon und Stellplatz
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35.28 m²
1.0 Zi.
1973
701.23 m² Grund
Wertbeständig durch Lage & Qualität ! Vermietetes Apartment mit modernisiertem Bad, sonnigem Balkon, Aufzug, Stellplatz ...und [...]
48149Münster - Westf · Innenstadtring195.000,- €
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Gievenbeck
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52.0 m²
2.0 Zi.
1966
[...] vom UKM entfernt: vermietete, geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Gievenbeck - Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer mit etwas [...]
48161Münster - Westf · Gievenbeck189.000,- €
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...alle anzeigen8 Objekte
Kreuzstr. 36, 48143 Münster
Maklerin Münster bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Nottuln
Die Gemeinde Nottuln hat einen qualifizierten Mietspiegel (i. S. d. § 558d BGB) zum Stand 1. Dezember 2024 — erstellt über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Kreis Coesfeld, Laufzeit zwei Jahre. Er gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum und liefert die ortsübliche Vergleichsmiete. Die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze der MietSchVO NRW greifen hier nicht: Nottuln steht nicht auf der Kommunenliste (in Kraft seit 1. März 2025).
Quelle: Gemeinde Nottuln; Mietspiegel 2024Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Was sagt der Wärmeplan zu Netzen und Heizungen?
Am 16. September 2025 hat der Gemeinderat den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Das Gemeindegebiet (Ortsteile Nottuln, Appelhülsen, Darup und Schapdetten) ist in 33 Teilgebiete gegliedert: In 13 davon ist ein Wärmenetz denkbar, in den übrigen 20 eher dezentrale Lösungen. Der Plan ist Orientierung für Eigentümer und Mieter — ohne Anschlusszwang und ohne gebäudescharfe Tauschpflicht allein aus dem Plan. Konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Verfahren.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Wärmeplanung
Welchen Hebesatz setzt die Gemeinde nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Nottuln ein einheitlicher Hebesatz der Grundsteuer B von 923 % für Wohn- und Nichtwohngrundstücke; Grundsteuer A liegt bei 306 % (Hebesatzsatzung vom 10. Dezember 2024, auch für 2026 ausgewiesen). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Gemeinde setzt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Es handelt sich nicht um den Verkaufspreis der Immobilie.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Grundsteuer Hebesätze
Wie komme ich von Nottuln nach Münster?
Am Bahnhof Nottuln-Appelhülsen hält der RE 42 (Richtung Münster und Essen); in der Hauptverkehrszeit oft halbstündlich, sonst stündlich. Der Hauptsiedlungsbereich Nottuln liegt rund 6,5 km vom Bahnhof entfernt — die Buslinie C85 (RVM) verbindet Ortskern und Bahnhof. Tickets laufen über den WestfalenTarif. Für Familien: Kita-Elternbeiträge richtet der Kreis Coesfeld; Festsetzung und Einzug laufen über die Gemeinde. Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Bus und BahnQuelle: Gemeinde Nottuln; Elternbeiträge Kita
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Nottuln
- Wie komme ich mit Bus und Bahn von Nottuln nach Münster?
- Wo liegt der Bahnhof Nottuln-Appelhülsen?
- Welche Bahnlinie hält in Appelhülsen?
Am Bahnhof Nottuln-Appelhülsen hält der RE 42 (Richtung Münster und Essen); in der Hauptverkehrszeit oft halbstündlich, sonst stündlich. Der Kernort Nottuln liegt rund 6,5 km entfernt — die Buslinie C85 (RVM) verbindet Ortskern und Bahnhof. Tickets laufen über den WestfalenTarif.
- Gibt es in Nottuln einen kommunalen Wärmeplan?
- Wann wurde der Wärmeplan beschlossen?
- Kommt überall ein Wärmenetz?
Ja. Der Rat hat den Wärmeplan am 16. September 2025 beschlossen. Das Gebiet ist in 33 Teilgebiete geteilt: In 13 ist ein Wärmenetz denkbar, in 20 eher dezentrale Lösungen. Für Privatpersonen entstehen daraus keine direkten Pflichten; der Plan dient der Orientierung.
- Wie hoch sind die Kita-Elternbeiträge in Nottuln?
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
- Wer setzt die Kita-Beiträge fest?
Es gilt die Elternbeitragssatzung des Kreises Coesfeld; Festsetzung und Einzug übernimmt die Gemeinde. Die Höhe richtet sich nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang. Die letzten beiden Kita-Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September vier Jahre alt wird. Für Geschwister gilt eine Ermäßigung auf 25 % ab dem zweiten Kind.
Quelle: Gemeinde Nottuln; Elternbeiträge KitaQuelle: Kreis Coesfeld; Elternbeiträge Kita
- Zu welchem Kreis gehört Nottuln?
- Welche Ortsteile hat Nottuln?
- Liegt Nottuln im Münsterland?
Nottuln liegt im Kreis Coesfeld (Nordrhein-Westfalen) und umfasst die Ortsteile Nottuln, Appelhülsen, Darup und Schapdetten. Viele Verwaltungsleistungen (u. a. WBS, Kita-Satzung) laufen über den Kreis oder gemeinsam mit der Gemeinde.
- Wo finde ich den aktuellen Mietspiegel für Nottuln?
- Ist der Mietspiegel qualifiziert?
- Welcher Stand gilt für den Mietspiegel?
Die Gemeinde stellt einen qualifizierten Mietspiegel zum Stand 1. Dezember 2024 bereit (Laufzeit zwei Jahre). Download über Serviceportal und Gemeindewebsite; erstellt über den Gutachterausschuss im Kreis Coesfeld.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nottuln?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform?
- Unterscheidet Nottuln Wohn- und Nichtwohngrundstücke?
Nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B einheitlich 923 %; Grundsteuer A liegt bei 306 %. Eine Differenzierung zwischen Wohn- und Nichtwohngrundstücken hat die Gemeinde nicht gewählt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden