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Immobilien in Coesfeld
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Seitenüberblick: Immobilien in Coesfeld
Aktuell ist 1 Anbieter in Coesfeld und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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In der Umgebung von Coesfeld findest Du folgende Angebote:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen8 Objekte
Kreuzstr. 36, 48143 Münster
Maklerin Münster bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Coesfeld
Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 12. Februar 2025 beschlossen. Coesfeld und Borken haben ihn mit ihrer gemeinsamen Gesellschaft EMERGY als NRW-Pilot erarbeitet; er markiert Eignungsgebiete für mögliche Wärmenetze, ohne Anschlusszwang für einzelne Häuser.
Für Bestandsgebäude und für Neubauten in Baulücken greift die 65- %-Regel des Gebäudeenergiegesetzes in Coesfeld erst ab dem 30. Juni 2028, solange der Rat kein Gebiet gesondert ausweist. Eine funktionierende Heizung müssen Sie deshalb nicht tauschen; fossile Anlagen dürfen bis zu diesem Datum noch neu eingebaut werden.
Quelle: Stadt Coesfeld; WärmeplanungQuelle: Stadt Coesfeld; Wärmeplan Beschluss
Was kostet Parken innerhalb der Wallanlage?
In der Parkzone 1 innerhalb der Wallanlage zahlen Sie 1,40 € je Stunde; die Parkdauer ist auf drei Stunden begrenzt. Gebühren fallen montags bis freitags von 8 bis 19 Uhr und samstags von 8 bis 13 Uhr an; danach sowie an Sonn- und Feiertagen sind die städtischen Plätze frei.
Außerhalb der Promenaden bleibt das Parken ohne Zeitlimit kostenfrei — mit Ausnahme von Wiesenstraße und Mittelstraße (0,80 € je Stunde). Wer in einer Bewohnerparkzone wohnt und keinen eigenen Stellplatz hat, holt den Bewohnerparkausweis im Bürgerbüro am Markt 8: 30 € für zwölf Monate, höchstens ein Ausweis pro Haushalt.
Quelle: Stadt Coesfeld; Parken InnenstadtQuelle: Stadt Coesfeld; Bewohnerparkausweis
Woran orientieren sich Neuvertrags- und Bestandsmieten?
Seit dem 1. Dezember 2024 gilt ein qualifizierter Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen, aufgestellt vom Gutachterausschuss im Kreis Coesfeld. Er gilt zwei Jahre und steht kostenlos online sowie im Bürgerbüro und in der Bernhard-von-Galen-Straße 10 bereit.
Coesfeld steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW. Bei Neuverträgen gilt daher keine 10- %-Deckelung; im Bestand bleibt die Kappungsgrenze bei den bundesweiten 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Coesfeld; MietspiegelQuelle: Land NRW; Mieterschutz
Was zahlen Familien für Kita und OGS?
Elternbeiträge sind einkommensabhängig und richten sich nach Betreuungsumfang (25, 35 oder 45 Stunden). Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab dem folgenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei — in der Regel die letzten beiden Kindergartenjahre.
Für Geschwister in Kita, Kindertagespflege oder OGS sinkt der Beitrag auf 25 % des Tabellenwerts. Mehrlingskinder zählen seit dem 1. August 2025 wie ein einzelnes Kind. Bis auf die Gesamtschule sind alle Schulformen vertreten; Anmeldung erfolgt in der Einrichtung bzw. über das Schulamt.
Quelle: Stadt Coesfeld; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Coesfeld; Schulen
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Coesfeld
- Gibt es in Coesfeld einen beschlossenen Wärmeplan?
- Kommunale Wärmeplanung Coesfeld
- GEG Frist Bestandsheizung
Ja. Der Rat hat den Wärmeplan am 12. Februar 2025 beschlossen — als NRW-Pilot mit Borken und der EMERGY. Er markiert Eignungsgebiete, begründet aber keinen Anschlusszwang. Für Bestandsgebäude gilt die 65- %-Heizungsregel in Coesfeld erst ab dem 30. Juni 2028.
- Was kostet Parken in der Coesfelder Innenstadt?
- Parkgebühren Zone 1 Wallanlage
- Kostenlose Parkplätze Promenade
Innerhalb der Wallanlage (Zone 1) zahlen Sie 1,40 € je Stunde, höchstens drei Stunden. Gebühren gelten montags bis freitags 8–19 Uhr und samstags 8–13 Uhr. Außerhalb der Promenaden ist das Parken frei — außer Wiesenstraße und Mittelstraße (0,80 € je Stunde).
- Was kostet der Bewohnerparkausweis in Coesfeld?
- Anwohnerparken Ausweis Gebühr
- Parkausweis Bürgerbüro Markt 8
30 € für zwölf Monate, höchstens ein Ausweis pro Haushalt. Voraussetzung: Hauptwohnsitz in der Zone und kein eigener Stellplatz oder keine Garage. Antrag im Bürgerbüro am Markt 8 oder online.
- Wie ist Coesfeld per Bahn und Bus angebunden?
- ÖPNV Coesfeld Münster Dortmund
- Bahnhof Coesfeld Linien
Am Bahnhof Coesfeld (Westf) fahren die RB 63 nach Münster, die RB 51 Richtung Dortmund/Enschede und die RE 14 nach Essen. Für die RE 14 brauchen Sie die Fahrkarte vor Fahrtantritt. Im Stadtgebiet gibt es drei Schienenstationen (Bahnhof, Schulzentrum, Lette); Busse nutzen den Westfalentarif.
- Was ist der BürgerBus in Coesfeld?
- BürgerBus Ergänzung ÖPNV
- Lücken im Liniennetz
Seit dem 1. April 2015 fährt der Coesfelder BürgerBus als Ergänzung zu den regulären Buslinien und schließt Lücken im Netz. Fahrpläne und Ticketinfos stehen auf der Stadtseite zum ÖPNV.
- Sind die letzten Kindergartenjahre in Coesfeld beitragsfrei?
- Kita Gebühren Coesfeld
- Elternbeiträge Kindertagesstätte
Ja: Kinder, die bis zum 30. September vier Jahre alt werden, sind ab dem folgenden Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei — in der Regel die letzten beiden Kindergartenjahre. Davor sind Beiträge einkommensabhängig; Geschwister zahlen 25 % des Tabellenwerts, Mehrlinge seit dem 1. August 2025 wie ein Kind.
- Welche Schulformen gibt es in Coesfeld?
- Schulen vor Ort Coesfeld
- Gymnasium Berufskolleg Anmeldung
Bis auf die Gesamtschule sind alle Schulformen vertreten (Halb- und Ganztagsform), ergänzt um ein bischöfliches Gymnasium und Berufskollegs von Kreis und Bistum. Kontakte und Lagepläne stehen im Serviceportal; Anmeltermine gelten für Grund- und weiterführende Schulen getrennt.
- Lohnt sich Wohnen in Coesfeld beim Pendeln nach Münster?
- Pendeln Coesfeld Münster Bahn
- RB63 Fahrplan
Die RB 63 verbindet Coesfeld direkt mit Münster; am Bahnhof und am Schulzentrum gibt es P+R-Plätze. Fahrpläne und Tarife finden Sie über Bus und Bahn im Münsterland. Ob sich das Pendeln lohnt, hängt von Ihrer Arbeitszeit und dem Ticket ab — prüfen Sie aktuelle Takte vor dem Umzug.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden