Aktuell haben wir keine Immobilien in Billerbeck – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Billerbeck und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Billerbeck steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Stadt fehlt in der MietSchVO NRW — anders als die benachbarte Stadt Münster. Bestandsmieten dürfen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Landesweite Kaufnebenkosten und Solarpflicht stehen im Block „Bundesland Nordrhein-Westfalen“.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Für nicht preisgebundenen Wohnraum gilt ein qualifizierter Mietspiegel (Stand 1. Dezember 2024, fortgeschrieben per Verbraucherpreisindex). Der Gutachterausschuss Kreis Coesfeld hat ihn im Auftrag der Stadt erstellt; Mieter- und Vermieterverbände haben zugestimmt. PDF und Ausgabe gibt es bei der Stadt Billerbeck und beim Gutachterausschuss. Ohne die 10-Prozent-Deckelung einer Mietpreisbremse bleibt die Neuvertragsmiete freier verhandelbar — unangemessen hohe Entgelte bleiben trotzdem unzulässig. Nutzen Sie den Spiegel als Verhandlungsgrundlage und zur Prüfung von Erhöhungsverlangen. Die Gültigkeit endet zum 30. November 2026; ein Nachfolger wird erarbeitet.
Quelle: Stadt Billerbeck; Mietspiegel DownloadQuelle: Kreis Coesfeld; Mietspiegel Übersicht
Am Bahnhof Billerbeck hält die Regionalbahn RB 63 (Baumberge-Bahn) zwischen Münster (Westf) Hbf und Coesfeld. Werktags verdichtet sich der Takt in Stoßzeiten auf etwa halbstündlich, sonst meist stündlich; am Wochenende fährt die Linie in der Regel stündlich. Tickets kaufen Sie online oder im Zug — am Bahnhof gibt es weder Automat noch Schalter. Der Tarifraum gehört zum WestfalenTarif. Wer ohne Auto nach Münster oder Coesfeld pendelt, prüft Haltestelle und Takt, bevor der Miet- oder Kaufvertrag steht.
Quelle: Billerbeck Touristik; Zugverkehr RB63Quelle: mobil.nrw; Wanderbahnhof Billerbeck
Seit dem Kick-off am 16. Juni 2025 erstellt die Stadt mit den Büros Hansa Luftbild (Münster) und EWR Climate Connection einen kommunalen Wärmeplan. Zieltermin für die Ausarbeitung ist April 2026; gesetzlich müssen Kommunen unter 100.000 Einwohnerinnen und Einwohnern spätestens bis 30. Juni 2028 liefern. Der Plan zeigt Eignungsgebiete und Versorgungsoptionen — er verpflichtet Sie weder zum Heizungstausch noch zum Netzanschluss. Für Kauf oder Sanierung lohnt der Blick auf die öffentlichen Zwischenergebnisse, sobald der Rat sie freigibt.
Quelle: Stadt Billerbeck; Kommunale WärmeplanungQuelle: Stadt Billerbeck; Wärmeplan Startmeldung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Am Bahnhof Billerbeck hält die RB 63 (Baumberge-Bahn) Richtung Münster (Westf) Hbf und Coesfeld. Werktags verdichtet sich der Takt in Stoßzeiten oft auf halbstündlich, sonst meist stündlich. Tickets kaufen Sie online oder im Zug — vor Ort gibt es keinen Automaten.
Quelle: Billerbeck Touristik; Zugverkehr RB63Quelle: mobil.nrw; Wanderbahnhof Billerbeck
Ja: Die beiden letzten Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei. Sonst richtet sich der Beitrag nach Einkommen und Betreuungsumfang; die Stadt setzt und zieht die Beiträge ein. Essensgeld ist getrennt.
Seit dem Start am 16. Juni 2025 erarbeiten Hansa Luftbild und EWR Climate Connection den Plan; Ziel der Ausarbeitung ist April 2026. Er dient der Orientierung und verpflichtet Haushalte nicht zum Heizungstausch.
Ja. Die Ludgerischule ist die Grundschule der Stadt und arbeitet an zwei Standorten (Johannis- und Ludgerigebäude) als offene Ganztagsschule. Weiterführend gibt es vor Ort die Gemeinschaftsschule.
Quelle: Ludgerischule Billerbeck; SchulstandorteQuelle: Stadt Billerbeck; Kinderbetreuung
Eine eigene Bewohnerparkzonen-Satzung mit Gebührenordnung ist für Billerbeck öffentlich nicht ausgewiesen. Behinderte mit Merkzeichen aG oder Bl beantragen den EU-Parkausweis beim Straßenverkehrsamt des Kreises Coesfeld.
Billerbeck liegt im Kreis Coesfeld, Regierungsbezirk Münster, in Nordrhein-Westfalen (Münsterland). Die Stadtverwaltung sitzt am Markt 1, 48727 Billerbeck.
Nein. Weder Automat noch Schalter sind vor Ort. Kaufen Sie Tickets vorab (z. B. App mobil.nrw / Bahn) oder im Zug.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
