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Rosendahl steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der MietSchVO NRW (seit 1. März 2025 57 Kommunen). Neuverträge unterliegen hier keiner 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die drei Ortsteile Osterwick, Darfeld und Holtwick teilen sich Rathaus und Alltag — aber nicht denselben Bahnsteig.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten Hebesatz B 711 % und Hebesatz A 307 %. Der Rat hat die Hebesatzsatzung 2025 am 12. Dezember 2024 beschlossen (Bekanntmachung 13. Dezember 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell; die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Für 2026 veröffentlicht die Gemeinde den Haushalt auf derselben Seite; die BdSt-Übersicht listet für Rosendahl weiterhin Hebesatz B 711 %.
Quelle: Gemeinde Rosendahl; Haushalt HebesätzeQuelle: BdSt NRW; Hebesatz B 2026
Einen Bahnhof gibt es nur in Holtwick (Bahnhofstraße 11, unbesetzt). Dort hält die RB 51 Dortmund–Coesfeld–Ahaus–Enschede. Osterwick und Darfeld erreichen Coesfeld und Burgsteinfurt über die RegioBus-Linie R81; Holtwick und Legden bedient die Linie 582. Zusätzlich nennen die Gemeindelisten den Bus/Taxi-Bus 589 (Billerbeck–Darfeld–Osterwick–Holtwick) mit Anschluss an den Zug nach Münster. Tickets: WestfalenTarif und NRW-Tarif. Fahrpläne listet die Gemeinde unter Bus und Zug.
Quelle: DB Bahnhof; Rosendahl-HoltwickQuelle: Gemeinde Rosendahl; Bus und Zug
Die Gemeinde hat mit dem Institut für nachhaltige Energieversorgung (Projektleiter Nils Schild) eine kommunale Wärmeleitplanung erarbeitet. Die Bundesförderung (KSI, Kennzeichen 67K25303) lief vom 1. September 2023 bis 31. August 2024. Öffentliche Infos gab es am 12. Juni und 15. Oktober 2024 im Rathaus Osterwick. Der Plan steuert die Wärmewende bis 2045 strategisch und verpflichtet niemanden zum Heizungstausch. Für den Alltag heißt das: Heizung und Sanierung prüfen Sie am Gebäude und am Vertrag — nicht als Anschlusszwang aus dem Plan.
Quelle: Gemeinde Rosendahl; kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja, aber nur in Holtwick (Bahnhofstraße 11). Der Halt ist unbesetzt. Es hält die RB 51 Dortmund–Coesfeld–Ahaus–Enschede. Osterwick und Darfeld haben keinen eigenen Bahnsteig.
Quelle: DB Bahnhof; Rosendahl-HoltwickQuelle: Gemeinde Rosendahl; Bus und Zug
Die RegioBus-Linie R81 verbindet Coesfeld mit Osterwick, Darfeld, Horstmar und Burgsteinfurt. Holtwick und Legden bedient die Linie 582. Es gelten WestfalenTarif und NRW-Tarif.
Die Anmeldung läuft dezentral in der Wunsch-Einrichtung, in der Regel in der zweiten Januarwoche. Beiträge richtet der Kreis Coesfeld; die Gemeinde zieht sie ein. Landesweite Beitragsfreiheit: siehe Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Rosendahl; KindertageseinrichtungenQuelle: Kreis Coesfeld; Kita-Elternbeiträge
In allen drei Ortsteilen gibt es eine Offene Ganztagsgrundschule: Antonius (Darfeld), Sebastian (Osterwick), Nikolaus (Holtwick). Die weiterführende Schule ist die Paulus van Husen-Schule Legden Rosendahl (Schulzweckverband); Schülerverkehr dorthin listet die Gemeinde gesondert.
Quelle: Gemeinde Rosendahl; SchulenQuelle: Gemeinde Rosendahl; SchülerbeförderungQuelle: Gemeinde Rosendahl; Offene Ganztagsschule
Die Gemeinde hat mit dem Institut für nachhaltige Energieversorgung eine Wärmeleitplanung erstellt (Förderung bis 31. August 2024, Kennzeichen 67K25303). Bürgerinfos waren am 12. Juni und 15. Oktober 2024. Der Plan begründet keine Pflicht zum Heizungstausch.
Der Landes-Steckbrief nennt den Varlarer Mühlenbach in Osterwick. Bei häufigem Hochwasser geringe Ausuferungen; bei extremem Hochwasser können Wohnbauflächen in der Ortslage überflutet werden. Deiche oder Rückhaltebecken fehlen auf Gemeindegebiet.
Ja. Die Gemeinde listet für Januar 2026 den Bebauungsplan „Eichenkamp III“ (Ortsteil Osterwick) mit 65. FNP-Änderung. Im Oktober 2025 kam das Nahversorgungszentrum Südlich der Hauptstraße dazu. Unterlagen stehen auf der Bauleitplan-Seite.
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