Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lorsch – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Lorsch steht nicht unter der hessischen Mietpreisbremse. Die Mieterschutzverordnung listet derzeit 49 Gemeinden und gilt bis zum 25. November 2026 — Lorsch fehlt; Nachbarkommunen wie Viernheim sind erfasst. Bei Wiedervermietung gibt es hier keine gesetzliche 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren bis zur Vergleichsmiete.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis für den Zugang zu gefördertem Wohnraum — beantragen Sie bei der Liegenschaftsabteilung der Stadt Lorsch (Stadthaus, Kaiser-Wilhelm-Platz 1). Der allgemeine WBS gilt in der Regel ein Jahr und nennt Haushaltsgröße sowie zulässige Wohnungsgröße; er vermittelt keine Wohnung. Sie bewerben sich beim jeweiligen Vermieter und reichen den WBS nach. Formulare und Beratung holen Sie vor Ort ab; für jede Person mit eigenem Einkommen ist eine Einkommenserklärung nötig.
Quelle: Stadt Lorsch; Wohnberechtigungsschein
Nur wenn Ihre Straße zu den ausgewiesenen Bewohnerparkplätzen gehört und Sie weder Garage noch Stellplatz haben. Pro Haushalt höchstens ein Ausweis; Gebühr 48 € im Kalenderjahr. Ohne Ausweis gelten Parkuhr bzw. Parkscheinautomat. Für den Alltag ohne Auto: Lorsch liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN); die Regionalbahn RB 63 (Nibelungenbahn) verbindet den Bahnhof mit Bensheim und Worms, Buslinien ergänzen Richtung Heppenheim und Bürstadt.
Quelle: Stadt Lorsch; BewohnerparkenQuelle: VRN; Ticketübersicht
Ohne Mietpreisbremse darf die Nettokaltmiete bei Wiedervermietung die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 10 % überschreiten — anders als in den 49 Verordnungsgemeinden. Im Bestand dürfen Vermieter die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % anheben, und nur bis zur Vergleichsmiete. Die Liegenschaftsabteilung nennt die Einsicht in örtliche Mietspiegel-Unterlagen als Service; fehlt ein veröffentlichter Spiegel, kann die Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen, Gutachten oder — eingeschränkt — den Spiegel einer vergleichbaren Gemeinde begründet werden. Im Zweifel fachlich prüfen lassen.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutz RegelnQuelle: Verwaltungsportal Hessen; Liegenschaften Lorsch
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Lorsch gehört nicht zu den 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung (Geltung bis 25. November 2026). Bei Wiedervermietung gibt es keine gesetzliche 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Es gilt die bundesweite Grenze: innerhalb von drei Jahren höchstens 20 % bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung greift nur in den Verordnungsgemeinden — Lorsch gehört nicht dazu.
Die Liegenschaftsabteilung der Stadt nennt die Einsicht in Mietspiegel-Unterlagen als Service. Einen veröffentlichten Pflicht-Mietspiegel wie in Großstädten führt Lorsch nicht. Fehlt ein belastbarer Spiegel, kann die Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen oder Gutachten begründet werden.
Beim Liegenschaftsamt der Stadt Lorsch (Kaiser-Wilhelm-Platz 1). Der allgemeine WBS gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer passenden Sozialwohnung — vermittelt aber keine Wohnung. Formulare und Beratung vor Ort.
Nur in ausgewiesenen Innenstadt-Zonen und nur ohne Stellplatz/Garage: 48 € pro Jahr, maximal ein Ausweis je Haushalt. Antrag bei den Bürgerdiensten.
Bahnhof an der RB 63 (Bensheim–Worms) plus Buslinien im VRN-Tarif. Tickets und Verbindungen über den Verkehrsverbund Rhein-Neckar.
Ab drei Jahren bis Schuleintritt: bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei (Landesregel). Längere Module und Verpflegung nach städtischer Satzung bzw. Träger.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
