Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Langgöns – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Langgöns fehlt auf der Gebietskulisse der hessischen Mieterschutzverordnung. Bei Neuverträgen greift hier keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben bei der allgemeinen Kappung von 20 % in drei Jahren (bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete). Einen veröffentlichten Mietspiegel der Gemeinde gibt es nicht — die Landesliste der qualifizierten und einfachen Mietspiegel nennt Langgöns nicht. Portal-Angebotsmieten ersetzen das nicht. Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Vormerkung läuft über das Portal webKITA Langgöns; die Kitaverwaltung sitzt im Rathaus (Termine nach Vereinbarung). Laut Gebührensatzung (Stand 1. Januar 2026) beträgt die Betreuungsgebühr 1,25 € je Stunde (Typ A und B). Das zweite Kind zahlt ein Viertel, ab dem dritten Kind entfällt die Betreuungsgebühr. Mittagessen wird als Monatspauschale abgerechnet (bei fünf Tagen 75 €). Ob und in welchem Umfang eine landesweite Beitragsfreistellung greift, klären Sie über die aktuelle Landesregel und die Kitaverwaltung — nicht über die Inseratseite.
Quelle: Gemeinde Langgöns; KindertagesstättenQuelle: webKITA; Vormerkung LanggönsQuelle: Gemeinde Langgöns; Kita-Gebührensatzung
Nein. Es gibt kein Bewohnerparken. Im Ortskern Lang-Göns (Am Mühlberg, Moorgasse, Obergasse, Breitgasse, Schmittgraben) gelten markierte Stellflächen nach dem Parkraumkonzept — ohne Anwohnerausweis. Wer ohne Stellplatz mietet, sollte die Markierung und die Gehwegregeln vor der Zusage prüfen; außerhalb dieses Kerns gelten die üblichen Verkehrszeichen.
Quelle: Gemeinde Langgöns; Parkraumkonzept Ortskern
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie im Büro für Sozialwesen der Gemeinde (Rathaus, St.-Ulrich-Ring 13). Ein Schein vermittelt keinen konkreten Wohnungsanspruch — er bestätigt nur Einkommensgrenzen. Die Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Vertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Hebesatz Grundsteuer B 2026: 475 % (Beschluss 11. Dezember 2025).
Quelle: Gemeinde Langgöns; Sozialwesen WBSQuelle: Gemeinde Langgöns; Hebesatzsatzung 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Nein. Langgöns steht nicht auf der Gebietskulisse der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (in gelisteten Kommunen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) greift hier nicht. Die Verordnung gilt in den gelisteten Kommunen bis 25. November 2026; die Verlängerung ist vor Gericht streitig (Bundesland-Block).
Weil Langgöns nicht unter die Mieterschutzverordnung fällt, gilt die allgemeine Kappungsgrenze: maximal 20 % innerhalb von drei Jahren (bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete), sofern der Vertrag keine günstigere Regelung vorsieht. Die abgesenkte 15- %-Grenze gilt nur in den gelisteten Kommunen.
Nein. Die Landesübersicht der qualifizierten und einfachen Mietspiegel nennt Langgöns nicht; die Gemeinde veröffentlicht keinen eigenen Mietspiegel. Portal-Angebotsmieten ersetzen das nicht. Mieterhöhungen nach § 558 BGB brauchen andere Begründungen (etwa Vergleichswohnungen oder Gutachten).
Laut Gebührensatzung (Stand 1. Januar 2026) beträgt die Betreuungsgebühr 1,25 € je Stunde. Das zweite Kind zahlt ein Viertel, ab dem dritten Kind entfällt die Betreuungsgebühr. Mittagessen: Monatspauschale, bei fünf Tagen 75 €. Vormerkung über webKITA.
Quelle: Gemeinde Langgöns; Kita-GebührensatzungQuelle: webKITA; Vormerkung Langgöns
Zuständig ist das Büro für Sozialwesen im Rathaus (St.-Ulrich-Ring 13). Der Schein bestätigt Einkommensgrenzen, vermittelt aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage über die Betriebskosten vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Kommunaler Hebesatz Grundsteuer B 2026: 475 % (neue Grundsteuer nach Reform ab 2025).
Nein. Es gibt kein Bewohnerparken. Im Ortskern Lang-Göns gelten markierte Stellflächen (Am Mühlberg, Moorgasse, Obergasse, Breitgasse, Schmittgraben). Wer ohne Stellplatz mietet, sollte die Markierung vor der Zusage prüfen.
Der Bahnhof Lang-Göns liegt an der Main-Weser-Bahn; der RMV-Fahrplan G 30 weist den Halt zwischen Großen-Linden und Kirch-Göns aus. Ob die Verbindung zu Ihrer Schicht passt, prüfen Sie am aktuellen Fahrplan.
Quelle: RMV; Linienfahrplan G 30Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Lang-Göns
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
