Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lage - Lippe – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
SMK Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Lage - Lippe steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW. Neuvertragsmieten dürfen ohne die 10-Prozent-Deckelung vereinbart werden; Erhöhungen im Bestand sind auf 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Für Mietsuchende zählt deshalb vor allem der örtliche Mietspiegel — nicht eine Landes-Bremse.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Liste
Seit dem 1. Juni 2024 gilt ein qualifizierter Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum; seit dem 1. Juni 2026 die Fortschreibung. Er dient als Orientierung bei Neuverträgen und Mieterhöhungen. Die Stadt stellt Broschüre, Methodenbericht und einen Online-Rechner im Serviceportal bereit; Papier gibt es im Bürgerservice.
Preisgebundene Sozialwohnungen und Neubauten nach dem Erhebungsstichtag 1. September 2023 sind ausgenommen. Im Gericht gilt die Vermutung, dass die Werte die ortsübliche Vergleichsmiete wiedergeben — sofern der Spiegel anerkannt und aktuell ist.
Quelle: Stadt Lage; Mietspiegel 2026
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In Lage beantragen Sie ihn beim Fachteam Planen der Stadt — sowohl als allgemeinen Schein zur Suche als auch gezielt für eine konkrete Wohnung (dann mit Vermietererklärung). Die Gebühr liegt je nach Einkommen zwischen 0 und 10 €.
Ohne WBS bleibt der Zugang zu Sozialwohnungen in der Regel verschlossen. Ob eine freie Wohnung WBS-pflichtig ist, steht im Inserat oder erfahren Sie beim Vermieter bzw. bei der Wohnungsgesellschaft.
Quelle: Stadt Lage; Wohnberechtigungsschein
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungszeitabhängig. Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; gleichzeitig betreute Geschwister in Einrichtungen auf dem Stadtgebiet ebenfalls. Essensgeld kommt bei Ganztagsbetreuung hinzu — prüfen Sie die aktuelle Satzung im Serviceportal.
Wer ohne Auto mietet, profitiert vom barrierefreien Bahnhof und dem ZOB (2016) mit OWL-Verkehr-Bussen. Park-&-Ride und Bike-&-Ride am Bahnhof und am Halt Lage-Ehlenbruch erleichtern den Arbeitsweg in die Region.
Quelle: Stadt Lage; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Lage; ÖPNV Bahnhof
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Lage gehört nicht zu den Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuabschluss) gilt hier nicht. Es bleibt bei den allgemeinen bundesgesetzlichen Regeln ohne Gebietserweiterung.
Es gilt die gesetzliche Regelfall-Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MietSchVO NRW greift in Lage nicht, weil die Stadt nicht ausgewiesen ist.
Ja. Seit dem 1. Juni 2024 gilt ein qualifizierter Mietspiegel; seit dem 1. Juni 2026 die Fortschreibung. Broschüre, Methodenbericht und Online-Rechner finden Sie im Serviceportal der Stadt Lage; Papier im Bürgerservice.
Für eine Sozialwohnung (öffentlich gefördert) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. In Lage stellt ihn das Fachteam Planen aus — als allgemeinen oder gezielten WBS. Die Gebühr beträgt je nach Einkommen 0 bis 10 €.
Die Grundsteuer darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt ab dem 1. Januar 2025 bei 650 % (neue Grundsteuer nach der Reform). Die Höhe Ihrer Umlage hängt von Messbetrag und Vertrag ab — nicht vom Hebesatz allein.
Elternbeiträge für Kita, Tagespflege und OGS bemisst die Stadt nach Einkommen. Die letzten zwei Kindergartenjahre vor der Einschulung sind beitragsfrei; bei Ganztagsbetreuung kommt Verpflegung hinzu. Aktuelle Staffeln stehen in den Satzungen im Serviceportal.
Der barrierefreie Bahnhof plus ZOB mit abgestimmtem Busverkehr der OWL Verkehr erleichtern Pendeln und Alltag ohne eigenen Pkw. Park-&-Ride und Bike-&-Ride am Bahnhof ergänzen das Angebot; Fahrplanauskunft über OWL Verkehr.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
