In Schloß Holte-Stukenbrock gibt es 1 Wohnung zur Miete. Stand: 23.09.2026.
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Beim Mieten in Schloß Holte-Stukenbrock greift keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht in der MietSchVO NRW mit ihren 57 Kommunen. Neuvertragsmieten sind damit landesrechtlich nicht auf 10 % über der Vergleichsmiete gedeckelt. Im Bestand bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze 20 % in drei Jahren. Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Mietspiegel 2026 der Stadt.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Mietspiegel 2026
Liegt ein Erhöhungsverlangen vor, muss die ortsübliche Vergleichsmiete nachvollziehbar sein. Der qualifizierte Mietspiegel 2026 (§ 558d BGB) gilt zwei Jahre ab Inkrafttreten und hat im Streit die Vermutung der Richtigkeit. Ohne abgesenkte Kappung dürfen Bestandsmieten höchstens um 20 % in drei Jahren steigen — und nur bis zur Vergleichsmiete. Auch ohne Mietpreisbremse brauchen Sie also eine belastbare Referenz; der Spiegel ist die örtliche.
Quelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Mietspiegel 2026
Für eine öffentlich geförderte Wohnung (Sozialwohnung) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den stellt der Fachbereich Soziales der Stadt aus, wenn die Einkommensgrenzen eingehalten sind. Der Schein gilt ein Jahr und berechtigt landesweit in NRW; die Gebühr beträgt 15 €. Formulare und Hinweise finden Sie im Serviceportal der Stadt.
Quelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Wohnberechtigungsschein
Kita-Elternbeiträge folgen der Satzung des Kreises Gütersloh; die Stadt zieht sie ein. Die letzten beiden Jahre vor der Einschulung und gleichzeitig betreute Geschwister sind in der Regel beitragsfrei; Verpflegung bleibt beim Träger. Anmeldung über KIVAN. Wer ohne Auto nach Bielefeld oder Paderborn pendelt, nutzt die RB 74 am Bahnhof Schloß Holte — Tickets und Auskunft über OWL-Verkehr / Westfalentarif. Die Wärmeplanung der Stadt (dezentral bis 2045) betrifft Mieter vor allem über die Heizungsstrategie des Vermieters, nicht über einen Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; ÖPNV Senne-BahnQuelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Wärmeplanung Endbericht
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Nein. Schloß Holte-Stukenbrock steht nicht in der Liste der 57 Kommunen der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO). Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuabschluss) gilt hier daher nicht.
Weil die Stadt nicht unter die abgesenkte Kappungsgrenze der MietSchVO fällt, gilt die bundesübliche Grenze: höchstens 20 % in drei Jahren — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Eine Absenkung auf 15 % greift hier nicht.
Ja. Die Stadt hat einen qualifizierten Mietspiegel 2026 (§ 558d BGB) veröffentlicht; er gilt zwei Jahre ab Inkrafttreten. Er dient der Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete und ist auf der Stadtwebsite abrufbar.
Für eine öffentlich geförderte Wohnung (Sozialwohnung) brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Zuständig ist der Fachbereich Soziales der Stadt; Formulare liegen im Serviceportal. Der WBS gilt ein Jahr und landesweit in NRW. Die Gebühr beträgt 15 €. Ob die Einkommensgrenzen greifen, klären Sie im Beratungsgespräch.
Quelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Wohnberechtigungsschein
Elternbeiträge folgen der Satzung des Kreises Gütersloh; die Stadt zieht sie ein (kein eigenes Jugendamt). Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung und gleichzeitig betreute Geschwister sind in der Regel beitragsfrei; Verpflegung bleibt beim Träger.
Die RB 74 am Bahnhof Schloß Holte verbindet Bielefeld und Paderborn. Tickets und Auskunft laufen über OWL-Verkehr / Westfalentarif. Ob der Takt zu Ihrer Schicht passt, prüfen Sie im aktuellen Fahrplan.
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz — für Grundsteuer B aktuell 310 %.
Quelle: Stadt Schloß Holte-Stukenbrock; Grundsteuer Hebesätze
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
