Aktuell haben wir keine Immobilien in Fürth - Bay – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Fürth - Bay und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
René Felzmann Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
de Rossi Immobiliengruppe bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wohnraum in Fürth - Bay dürfen Sie nicht ohne Genehmigung der Stadt anderen Zwecken zuführen. Die Zweckentfremdungssatzung erfasst unter anderem Ferienvermietung von mehr als acht Wochen im Kalenderjahr, Leerstand länger als drei Monate und eine gewerbliche Nutzung von mehr als 50 % der Fläche. Über vollständige Anträge entscheidet die Stadt innerhalb von drei Monaten; danach gilt die Genehmigung als erteilt. Die kreisfreie Stadt steht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung: Seit dem 1. Januar 2026 gelten hier die Mietpreisbremse und die auf 15 % in drei Jahren abgesenkte Kappungsgrenze, befristet bis zum 31. Dezember 2029 — nicht landesweit, sondern nur in den per Verordnung bestimmten Gemeinden.
Quelle: Stadt Fürth; ZweckentfremdungssatzungQuelle: Stadt Fürth; Zweckentfremdung GenehmigungQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
Der Stadtrat hat am 17. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er ist ein informelles Planungsinstrument: ohne Anschlusszwang und ohne Anspruch auf Netzanschluss. Kategorie 1 (Fokusgebiete) umfasst Innenstadt, Südstadt und Fronmüllerstraße; dort treibt die infra fürth Transformationsplanung und Fernwärmeausbau vorrangig voran. Kategorie 2 verbindet Bestandsgebiete an der Vacher Straße und Auf der Schwand. Nutzen Sie die Eignungskarte vor einem Heizungswechsel — der Plan ersetzt keine individuelle Energieberatung.
Quelle: Stadt Fürth; WärmeplanungQuelle: infra fürth; Wärmeplan FokusgebieteQuelle: Stadtrat Fürth; Wärmeplan Beschluss
Bus, U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn fahren im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN). Fahrten nur in Nürnberg, Fürth und Stein liegen im Stadttarif A; nur im Stadtgebiet Fürth gilt Stadttarif B. In beiden Stadttarifen gibt es für kurze Strecken den günstigeren Kurzstreckentarif. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig. Die Fahrplanauskunft ermittelt die Preisstufe aus Start und Ziel.
Quelle: VGN; Tarif Stadttarif A
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten (Karten für Innenstadt, Südstadt und Außenbereiche) brauchen Sie einen grünen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter, mit Haupt- oder Nebenwohnsitz in der Zone. Die Gebühr beträgt 30,50 € für ein Jahr bzw. 61 € für zwei Jahre. Der Ausweis sichert keinen festen Stellplatz vor der Tür. Anträge nimmt das Straßenverkehrsamt in der Schwabacher Straße 170 entgegen; online ist ein Termin möglich.
Quelle: Stadt Fürth; BewohnerparkenQuelle: Stadt Fürth; Parkausweis Gebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Wohnraum dürfen Sie nicht ohne Genehmigung anderen Zwecken zuführen. Mehr als acht Wochen Fremdenbeherbergung im Kalenderjahr, Leerstand länger als drei Monate oder eine gewerbliche Nutzung von mehr als 50 % der Fläche gelten als Zweckentfremdung. Über vollständige Anträge entscheidet die Stadt innerhalb von drei Monaten; danach gilt die Genehmigung als erteilt.
Quelle: Stadt Fürth; ZweckentfremdungssatzungQuelle: Stadt Fürth; Zweckentfremdung Genehmigung
Der Stadtrat hat am 17. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Fokusgebiete der Kategorie 1 sind Innenstadt, Südstadt und Fronmüllerstraße (infra fürth). Der Plan ist Orientierung beim Heizungswechsel — ohne Anschlusszwang und ohne Anspruch auf Netzanschluss.
Quelle: Stadt Fürth; WärmeplanungQuelle: infra fürth; Wärmeplan Fokusgebiete
Bus, U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn fahren im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN). Fahrten nur in Nürnberg, Fürth und Stein liegen im Stadttarif A; nur innerhalb des Stadtgebiets Fürth gilt Stadttarif B. Für kurze Strecken in A und B gibt es den Kurzstreckentarif. Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig.
Ja. Für städtische Kindertageseinrichtungen fallen Benutzungsgebühren nach Alter und Buchungszeit an; sie werden für 12 Monate erhoben. Der Freistaat Bayern entlastet ab dem 1. September des Kalenderjahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung mit maximal 100 € monatlich (Stand 01.09.2025) — begrenzt auf die tatsächliche Gebühr.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten (Karten für Innenstadt, Südstadt und Außenbereiche) benötigen Sie einen grünen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30,50 € für ein Jahr bzw. 61 € für zwei Jahre. Der Ausweis berechtigt zum Parken im zugewiesenen Gebiet, sichert aber keinen festen Stellplatz.
Quelle: Stadt Fürth; BewohnerparkenQuelle: Stadt Fürth; Parkausweis Gebühren
Hochwassergefahrenflächen an Rednitz und Pegnitz zeigt der UmweltAtlas Bayern bzw. die Standortauskunft Wassergefahren des Landesamts für Umwelt. Die Karten unterscheiden häufige Ereignisse, das hundertjährliche Hochwasser und extreme Szenarien. Starkregen und Kanalrückstau sind dort nicht automatisch mit abgebildet.
Fürth - Bay ist in den VGN eingebunden: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und S-Bahn erschließen das Stadtgebiet und verbinden es mit Nürnberg und Stein. Für Fahrten nur innerhalb Fürths reicht oft Stadttarif B; sobald Nürnberg oder Stein mitfahren, gilt Stadttarif A.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 05.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
