Aktuell haben wir keine Immobilien in Ettlingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Ettlingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Ettlingen wohnt, hängt oft am Speckgürtel Karlsruhe: Die Stadtbahn im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) erreicht den Karlsruher Hauptbahnhof laut Stadt im Zehn-Minuten-Takt. Für Heizung und Sanierung zählt der kommunale Wärmeplan — der Gemeinderat hat ihn am 20. Dezember 2023 festgestellt und beim Regierungspräsidium Karlsruhe eingereicht. Ein Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Stadt Ettlingen; VerkehrsanbindungQuelle: KVV; FahrplanauskunftQuelle: Stadt Ettlingen; Wärmeplanung
In den als Bewohnerparkgebiet gekennzeichneten Quartieren beantragen Sie den Ausweis bei der Straßenverkehrsbehörde im Ordnungs- und Sozialamt. Die Gebühr beträgt 60 Euro für ein Jahr; Änderungen auf dem Ausweis oder ein Ersatz bei Verlust kosten 10 Euro. Einen festen Stellplatz garantiert der Ausweis nicht.
Voraussetzung: Sie sind im Gebiet gemeldet und wohnen dort tatsächlich. Das Fahrzeug ist auf Sie zugelassen oder Ihnen dauerhaft überlassen. Stellplätze für Menschen mit Behinderung bleiben von der Regelung ausgenommen.
Quelle: Stadt Ettlingen; Bewohnerparken GebührenQuelle: Stadt Ettlingen; Bewohnerparkausweis
Seit dem 1. Januar 2026 steht Ettlingen nicht mehr in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse Baden-Württembergs. Neuvertragsmieten unterliegen damit nicht der Zehn-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete; weiterhin greifen die allgemeinen Regeln gegen Mietpreisüberhöhung und Mietwucher.
Bei Bestandsmieten gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Landesverordnung läuft nur in derselben Kulisse wie die Bremse. Orientierung zur Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Mietspiegel Ettlingen 2025 (in Kraft seit 1. Januar 2025, gültig bis 31. Dezember 2028) für nicht preisgebundenen Wohnraum zwischen 30 und 150 m², inklusive Online-Rechner der Stadt.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Ettlingen; Mietspiegel 2025
Elternbeiträge sind die Regel; eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. September 2026 gilt für Kinder über drei Jahren bei sechs Stunden verlängerter Öffnungszeit zum Beispiel 165 Euro im Monat. Beiträge sind elf Monate fällig, der August bleibt frei. Dazu kann Mittagsverpflegung kommen (höchstens 90 Euro monatlich).
Auf Antrag gibt es städtische Sozialförderung bis 50 Euro monatlich und eine Mehrkindförderung. Das Jugendamt des Landratsamts Karlsruhe kann Beiträge einkommensabhängig ganz oder teilweise übernehmen. Die Vormerkung läuft über das Online-Portal der Stadt. An den Grundschulen gibt es verlässliche Grundschule sowie Hort in der Kernstadt oder flexible Nachmittagsbetreuung in den Ortsteilen; die Pestalozzischule bietet Ganztag in Wahlform.
Quelle: Stadt Ettlingen; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Ettlingen; Kita-HilfenQuelle: Stadt Ettlingen; Schulangebot
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Ettlingen liegt im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Den Karlsruher Hauptbahnhof (IC- und ICE-Bahnhof) erreichen Sie laut Stadt mit der S-Bahn im Zehn-Minuten-Takt — typisches Pendelprofil im Speckgürtel. Aktuelle Zeiten prüfen Sie in der KVV-Fahrplanauskunft.
Quelle: Stadt Ettlingen; VerkehrsanbindungQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
In gekennzeichneten Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis 60 Euro für ein Jahr; Änderung oder Ersatz kosten 10 Euro. Einen festen Stellplatz gibt es nicht. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde im Ordnungs- und Sozialamt, wenn Sie im Gebiet gemeldet sind und dort wohnen.
Quelle: Stadt Ettlingen; Bewohnerparken GebührenQuelle: Stadt Ettlingen; Bewohnerparkausweis
Elternbeiträge sind die Regel; eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. September 2026 gilt für Kinder über drei Jahren bei sechs Stunden verlängerter Öffnungszeit zum Beispiel 165 Euro im Monat (elf Monate, August frei). Auf Antrag gibt es Sozialförderung bis 50 Euro und Mehrkindförderung. Die Vormerkung läuft online über die Stadt.
Ja. Die Stadt ist Trägerin von Grundschulen sowie Real- und Gymnasien; ergänzend gibt es Schulen in Kreis- und Privatträgerschaft. An den Grundschulen gibt es verlässliche Grundschule und Ganztagsangebote (Hort in der Kernstadt, flexible Nachmittagsbetreuung in den Ortsteilen). Die Pestalozzischule ist Ganztagsgrundschule in Wahlform.
Ja. Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 20. Dezember 2023 festgestellt. Die Stadtwerke prüfen Nahwärme unter anderem in Mitte, West und Nord; ein Anschlusszwang folgt daraus nicht. In Schöllbronn (Unterer Henkling) ist der Netzausbau in bestehende Wohngebiete nach der Interessensabfrage nicht wirtschaftlich.
Quelle: Stadt Ettlingen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Ettlingen; Nahwärmeausbau
Entlang der Alb zeigen Landes- und Stadtkarten Überflutungsflächen. Bereiche mit statistisch einmal in 100 Jahren (HQ100) gelten als Überschwemmungsgebiet mit besonderen Nutzungsregeln. Ob Ihr Anwesen betroffen ist, sehen Sie in der Hochwassergefahrenkarte der Stadt bzw. im Landesdienst — nicht pauschal für ganz Ettlingen.
Quelle: Stadt Ettlingen; Hochwassergefahrenkarte AlbQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Ettlingen gehört zum Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) mit Stadtbahn und Bus. Fahrpläne und Verbindungen erhalten Sie über die KVV-Fahrplanauskunft bzw. die Anreise-Seite der Stadt.
Quelle: KVV; FahrplanauskunftQuelle: Stadt Ettlingen; Verkehrsanbindung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
