Aktuell haben wir keine Immobilien in Karlsbad – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Karlsbad und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Karlsbad mietet oder kauft, trifft vor allem auf die Kita-Staffelung der Gemeinde: Ab 01.01.2026 zahlen Einheimische 76,5 % der Auswärtigen-Beiträge, dazu einen Mehrkindabschlag; Beiträge werden für zwölf Monate erhoben. Die Gemeinde steht nicht in der Mietpreisbegrenzungs- oder Kappungsgrenzenverordnung Baden-Württembergs — Neuvertragsmieten sind nicht gebremst, Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesüblichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; Beitragstabelle 2026Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Die KVV-Stadtbahnlinie S11 verbindet Ittersbach, Spielberg und Langensteinbach über Ettlingen mit Karlsruhe. Busse (u. a. 152, 153, 118) erschließen Auerbach und Mutschelbach; nach Pforzheim fahren Linien des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis (VPE). In publikumsärmeren Randzeiten ergänzt KVV My Shuttle den Fahrplan — Ittersbach liegt im Bediengebiet „Marxzell und Ittersbach“, die übrigen Ortsteile unter „Karlsbad“. Stadtmobil-Fahrzeuge stehen unter anderem in Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Spielberg und Mutschelbach.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; ÖPNV-Anbindung
Ende 2024 hat der Gemeinderat die freiwillige kommunale Wärmeplanung beschlossen. Bestehende Nahwärmenetze versorgen die Schulzentren in Langensteinbach und Ittersbach; für Spielberg inkl. Neubaugebiet Holderäcker II wird ein neues Netz vorbereitet — die Gemeinde hat dafür Energieliefer-Contracting ausgeschrieben. Erdgasleitungen gibt es schwerpunktmäßig in Ittersbach, Langensteinbach und Spielberg; Auerbach und Mutschelbach sind laut Wärmeplan nicht ans Gasnetz angeschlossen. Der Plan ist Orientierung und begründet allein keinen Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; WärmeplanungQuelle: zeozweifrei; Wärmeplanung KarlsbadQuelle: Gemeinde Karlsbad; Wärmeplan PDF
Karlsbad (Landkreis Karlsruhe, PLZ 76307) besteht aus Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg. In jedem Ortsteil gibt es eine Grundschule mit Schulkindbetreuung — insgesamt fünf Standorte. Kita-Voranmeldung und Beitragsfragen laufen über die Schul- und Kindergartenverwaltung; Tabellen und Infobriefe stehen auf der Gemeindewebsite. Für Alltag und Schulweg zählt der jeweilige Ortsteil: ÖPNV-Takt, Gasanschluss und Nahwärmeperspektive unterscheiden sich zwischen den Teilen.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; Ortsteile HauptsatzungQuelle: Gemeinde Karlsbad; GrundschulenQuelle: Gemeinde Karlsbad; Kindergärten
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Die KVV-Stadtbahn S11 verbindet Ittersbach, Spielberg und Langensteinbach über Ettlingen mit Karlsruhe. Buslinien (u. a. 152, 153, 118) erschließen Auerbach und Mutschelbach; nach Pforzheim fahren VPE-Busse. In Randzeiten ergänzt KVV My Shuttle den Fahrplan.
Ab 01.01.2026 zahlen Einheimische 76,5 % der Auswärtigen-Sätze; zusätzlich gilt ein Mehrkindabschlag. Beiträge werden für zwölf Monate erhoben und hängen von Stundenumfang und Kinderzahl ab. Die Schul- und Kindergartenverwaltung veröffentlicht die Tabellen auf der Gemeindewebsite.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; Beitragstabelle 2026Quelle: Gemeinde Karlsbad; Kindergärten
Ja. In den fünf Ortsteilen Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg gibt es jeweils eine Grundschule — insgesamt fünf Standorte. An allen bietet die Gemeinde eine Schulkindbetreuung an; Anmeldung und Entgelte laufen über die Schul- und Kindergartenverwaltung.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; GrundschulenQuelle: Gemeinde Karlsbad; Schulkindbetreuung
KVV My Shuttle ergänzt den ÖPNV in publikumsärmeren Zeiten (Bediengebiete „Karlsbad“ bzw. „Marxzell und Ittersbach“). Stadtmobil-Fahrzeuge stehen u. a. in Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Spielberg und Mutschelbach.
Ja. Ende 2024 hat der Gemeinderat die freiwillige kommunale Wärmeplanung verabschiedet. Nahwärmenetze versorgen bereits die Schulzentren Langensteinbach und Ittersbach; für Spielberg (u. a. Holderäcker II) wird ein neues Netz vorbereitet. Der Plan verpflichtet Eigentümer nicht automatisch zum Anschluss.
Quelle: Gemeinde Karlsbad; WärmeplanungQuelle: zeozweifrei; Wärmeplan-Beschluss
Die Gemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg (Landkreis Karlsruhe, PLZ 76307). Für Alltag und Schulweg zählt der jeweilige Ortsteil — ÖPNV und Angebote unterscheiden sich zwischen den Teilen.
Nein. Laut kommunalem Wärmeplan sind Ittersbach, Langensteinbach und Spielberg an das Erdgasnetz angeschlossen; Auerbach und Mutschelbach nicht. Für Heizung und Kaufentscheidung lohnt der Blick auf den jeweiligen Ortsteil und die geplante Nahwärme in Spielberg.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
