Immobilien in Reken
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Aktuell haben wir keine Immobilien in Reken – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Reken
Reken steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Gemeinde fehlt in der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO) mit den 57 angespannten Kommunen. Bei Neuvermietung greift die landesrechtliche Begrenzung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete hier also nicht. Bestandsmieten dürfen bundesweit um höchstens 20 % in drei Jahren steigen — nicht um die abgesenkten 15 % der Verordnungskommunen. Die Gemeinde im Kreis Borken (PLZ 48734) zählt rund 14.200 Einwohner.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz KommunenlisteQuelle: RECHT.NRW.DE; Mieterschutzverordnung
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Gemeinde setzt den Hebesatz. Laut Übersicht Grundbesitzabgaben der Gemeinde gelten für 2026: Grundsteuer B 443 %, Grundsteuer A 186 %. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis der Immobilie — sie folgt aus Messbetrag und Hebesatz laut Bescheid.
Quelle: Gemeinde Reken; Grundbesitzabgaben 2026Quelle: Gemeinde Reken; Satzungen Ortsrecht
Wie erreichen Sie Essen und Coesfeld mit der Bahn?
Reken hat drei SPNV-Halte: Reken, Klein Reken und Maria Veen. Alle liegen an der Linie RE 14 (Emscher-Münsterland-Express) zwischen Coesfeld und Essen; in Dorsten teilt sich der Zug Richtung Borken bzw. Coesfeld. Bus und Bahn im Ort gehören zum WestfalenTarif. Für den Alltag zählt der Fuß- oder Radweg zum konkreten Halt — nicht nur der Gemeindename auf der Karte.
Quelle: RheinRuhrBahn; Linie RE 14Quelle: Münsterland; Bus und Bahn RekenQuelle: WestfalenTarif; Tarifgebiet
Was gilt zu Wärmeplanung und Klimaschutz vor Ort?
Die Gemeinde arbeitet an der kommunalen Wärmeplanung; nach dem Wärmeplanungsgesetz muss der Plan bis zum 30. Juni 2028 vorliegen. Ein Planungsstand allein begründet keinen Anschlusszwang und löst die 65-Prozent-Regel des Gebäudeenergiegesetzes noch nicht flächendeckend aus — erst konkrete gebietsbezogene Ausweisungen können Folgen haben. Der Rat hat am 27. September 2023 das integrierte Klimaschutzkonzept beschlossen; parallel liegt ein Entwurf zum Klimaanpassungskonzept (Stand August 2026) zur öffentlichen Beteiligung aus.
Quelle: Gemeinde Reken; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Reken; Klimaschutz Klimaanpassung
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Reken
- Wie komme ich von Reken mit der Bahn nach Essen oder Coesfeld?
- Welche Bahnhöfe gibt es in Reken?
- Welche Linie hält in Maria Veen?
Reken hat drei Halte: Reken, Klein Reken und Maria Veen. Alle liegen an der RE 14 (Emscher-Münsterland-Express) Richtung Coesfeld bzw. über Dorsten nach Essen. Fahrpläne meldet die RheinRuhrBahn; Tickets im Nahverkehr über den WestfalenTarif.
Quelle: RheinRuhrBahn; Linie RE 14Quelle: Münsterland; Bus und Bahn Reken
- Gibt es in Reken Grundschulen mit Ganztagsbetreuung?
- Was ist die Offene Ganztagsschule in Reken?
- Wie funktioniert die Buchung über kita.plus?
Ja: Die Gemeinde betreibt an allen drei Grundschulen eine eigene Offene Ganztagsschule (OGS) sowie „Schule von acht bis eins“. Elternbeiträge und Buchung laufen über das Prepaid-System kita.plus; Details stehen in der gemeindlichen Satzung zu Betreuungsangeboten an Grundschulen.
- Wer setzt in Reken die Kita-Elternbeiträge fest?
- Hat Reken ein eigenes Jugendamt?
- Wo finde ich die Beitragstabelle?
Reken ist kreisangehörig; Elternbeiträge für Kindertageseinrichtungen erhebt der Kreis Borken nach der kreisweiten Elternbeitragssatzung (Einkommens- und Buchungszeitstaffel). Aktuelle Tabellen und Infos stehen beim Kreis; die Gemeinde plant den Betreuungsbedarf mit.
Quelle: Kreis Borken; KindertagesbetreuungQuelle: Kreis Borken; Elternbeitragssatzung
- Zu welchem Tarifverbund gehört Reken?
- Welches Ticket brauche ich in Bus und Bahn?
Reken liegt im WestfalenTarif (Kreis Borken). Tickets und Auskunft laufen über WestfalenTarif-Kanäle und Partner-Apps; auch eezy Westfalen (Check-in/Check-out) ist nutzbar.
- Bis wann muss Reken die kommunale Wärmeplanung vorlegen?
- Gibt es schon einen Wärmeplan?
- Was bedeutet die Frist 30. Juni 2028?
Nach dem Wärmeplanungsgesetz muss die Gemeinde den kommunalen Wärmeplan bis zum 30. Juni 2028 erstellen. Der aktuelle Stand ist eine Planungsgrundlage; ein fertiger Plan allein begründet noch keinen Anschlusszwang. Aktuelle Hinweise stehen auf der Gemeindeseite zur Wärmeplanung.
- Gibt es in Reken ein integriertes Klimaschutzkonzept?
- Was ist das Klimaanpassungskonzept?
Ja: Der Rat hat am 27. September 2023 das integrierte Klimaschutzkonzept beschlossen. Zusätzlich hat der Planungs-, Umwelt- und Bauausschuss am 10.09.2026 den Entwurf eines Klimaanpassungskonzepts (Stand August 2026) zur öffentlichen Beteiligung freigegeben (Auslegung 24.09.–23.11.2026).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden