Aktuell haben wir keine Immobilien in Calbe (Saale) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Calbe (Saale) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Calbe (Saale) wohnt und nach Magdeburg oder Bernburg pendelt, trifft auf drei Bahnhöfe: Calbe (Saale) Ost (Am Klärwerk) an der Strecke Magdeburg–Halle — Magdeburg Hbf liegt laut Bahnhof rund 26 km entfernt —, dazu Stadt (Salzer Straße) und West (Bahnhofstraße 1) vor allem für die RB 47. Es gilt der Verbundtarif marego (Salzlandkreis); die Preisstufe Lokal gilt nicht für Fahrten von und nach Magdeburg. Eine Mietpreisbremse gibt es in Calbe nicht.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Calbe OstQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Calbe StadtQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Calbe WestQuelle: marego; Verbundtarif FAQQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Die Stadt betreibt die Fähre Calbe–Gottesgnaden als öffentliche Einrichtung. Erwachsene zahlen 1,50 € pro Fahrt, Kinder von 5 bis 15 Jahren 0,50 €, Kinder unter 5 Jahren fahren frei. Eine Monatskarte inklusive Fahrrad und Handwagen kostet 40 €; eine 10er-Karte inkl. Fahrrad 15 €. Pkw werden nur nach behördlicher Anordnung übersetzt (3 € pro Fahrt). Bei kurzer Unterbrechung unter einem Monat gibt es keinen Gebührennachlass (Satzung Stand Januar 2024).
Quelle: Stadt Calbe (Saale); Fährgebührensatzung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Calbe differenzierte Hebesätze: 590 % für Wohngrundstücke und 860 % für Nichtwohngrundstücke (Grundsteuer A: 520 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt den Hebesatz. Den Jahresbetrag lesen Sie im Bescheid — das ist kein Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Die Satzung vom 12. Dezember 2024 gilt ab 1. Januar 2025 und bleibt gültig, bis eine neue Hebesatzsatzung folgt; das Amtsblatt vom 14. Januar 2026 enthält die Festsetzung der Grundsteuern für 2026.
Quelle: Stadt Calbe (Saale); Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Calbe (Saale); Amtsblatt Grundsteuern 2026Quelle: Finanzamt ST; Grundsteuer Reform
Kindertagesbetreuung ist nicht beitragsfrei. Beispiel Kindergarten (ab 4. Lebensjahr) bei acht Stunden: 165 € im Monat; Krippe bei acht Stunden: 177 €. Fällig ist der 15. des Monats; Verpflegung kommt extra. Zwölf Monatsbeiträge gelten auch bei Krankheit oder Schließzeit. Die einzige Grundschule ist die G.-E.-Lessing-Schule, Lessingstraße 28 — Einzugsbereich inklusive Schwarz, Trabitz und Gottesgnaden. Weiterführend gibt es vor Ort die Sekundarschule Herder und das Gymnasium Friedrich Schiller (Träger: Salzlandkreis).
Quelle: Stadt Calbe (Saale); Kita-KostenbeiträgeQuelle: Stadt Calbe (Saale); Grundschule LessingQuelle: Salzlandkreis; Schullandschaft
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Drei Stationen: Calbe (Saale) Ost (Am Klärwerk) an der Strecke Magdeburg–Halle, Stadt (Salzer Straße) und West (Bahnhofstraße 1). Magdeburg Hbf liegt laut Bahnhof Ost rund 26 km entfernt. Die Bahnhöfe sind nicht personalbesetzt. Fahrplan: bahnhof.de oder INSA.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Calbe OstQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Calbe StadtQuelle: NASA; INSA Fahrplan
Calbe (Saale) liegt im Verbundgebiet marego (Magdeburg sowie die Landkreise Börde, Jerichower Land und Salzlandkreis). Die Preisstufe Lokal gilt nicht für Fahrten von und nach Magdeburg. Tickets: INSA, DB Navigator, Automaten.
Die Stadt betreibt die Fähre Calbe–Gottesgnaden als öffentliche Einrichtung. Erwachsene zahlen 1,50 € pro Fahrt, Kinder von 5 bis 15 Jahren 0,50 €, unter 5 Jahren frei. Monatskarte inklusive Fahrrad: 40 €. Pkw nur nach behördlicher Anordnung. Bei kurzer Unterbrechung (unter einem Monat) gibt es keinen Gebührennachlass (Satzung Stand Januar 2024).
Nein, die Stadt erhebt monatliche Kostenbeiträge. Bei acht Stunden: Kindergarten 165 €, Krippe 177 €. Fällig am 15. des Monats; Verpflegung extra. Zwölf Monatsbeiträge gelten auch bei Krankheit oder Schließzeit.
Ja. Die einzige Grundschule ist die G.-E.-Lessing-Schule, Lessingstraße 28; Einzugsbereich inklusive Schwarz, Trabitz und Gottesgnaden. Weiterführend gibt es die Sekundarschule J. G. Herder und das Gymnasium Friedrich Schiller (Träger: Salzlandkreis).
Quelle: Stadt Calbe (Saale); Grundschule LessingQuelle: Salzlandkreis; SchullandschaftQuelle: Sekundarschule Herder; Schulseite
Teile ja — nicht die ganze Stadt. Calbe liegt an der Saale. Ob Ihr Flurstück im festgesetzten Überschwemmungsgebiet (HQ100) liegt, klären Sie in der LVwA-Karte. Ergänzend: Hochwassergefahrenkarten des LHW.
Quelle: LVwA Sachsen-Anhalt; ÜberschwemmungsgebieteQuelle: LHW Sachsen-Anhalt; Hochwasserkarten
Ein veröffentlichter kommunaler Wärmeplan der Stadt Calbe (Saale) lag bei der Recherche nicht vor. Kleine und mittlere Kommunen in Sachsen-Anhalt müssen die Planung bis zum 30. Juni 2028 abschließen. Der Plan ist ein Fahrplan, kein Anschlusszwang.
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