Aktuell haben wir keine Immobilien in Steinfurt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Steinfurt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Maklerin Münster bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Steinfurt mietet oder kauft, trifft vor allem auf die Doppelstadt aus Burgsteinfurt und Borghorst mit drei Bahnhöfen an der Regionalbahnlinie RB 64 (EUREGIO-Bahn). Laut Kreisstadt erreichen Sie Münster in rund 26 Minuten und Enschede in rund 35 Minuten; P+R-Parkplätze an den Bahnhöfen sind kostenlos. Geplant sind Elektrifizierung und ein dichterer Takt — das prägt Alltag und Pendeln stärker als viele Nachbarorte.
Quelle: Kreisstadt Steinfurt; Bus und Bahn
Nein. Die Kreisstadt steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) ab dem 1. März 2025. Im Kreis Steinfurt greifen Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze nur in Greven und Lotte — nicht in der Kreisstadt selbst. Bei Bestandserhöhungen gilt deshalb die bundesübliche Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Orientierung zur Vergleichsmiete liefert der Mietspiegel 2023 der Kreisstadt mit Mietwerttabelle (Ortsteile, Wohnflächen- und Baujahresgruppen). Ohne Bremse begrenzt er Neuvertragsmieten nicht gesetzlich; er hilft aber bei Erhöhungen und bei der Einordnung von Angeboten.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Kreisstadt Steinfurt; Mietspiegel 2023
Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege richtet der Kreis Steinfurt einkommens- und stundenabhängig; die Stadt setzt den Beitrag für Kita-Plätze in der Kreisstadt fest. Bis 36.000 € Jahresbruttoeinkommen bleibt Stufe 1 beitragsfrei. Bei Geschwistern fällt nur der höchste Beitrag an. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind nach KiBiz landesweit beitragsfrei. Vormerkungen für öffentlich geförderte Plätze laufen über das STEP-Elternportal des Kreises.
Quelle: Kreis Steinfurt; Kita-BeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; Merkblatt ElternbeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; STEP Elternportal
Steinfurt hat einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet; am 19. November 2025 wurde der Endbericht öffentlich vorgestellt (Zielhorizont klimaneutrale Wärme bis 2040). Die Stadtwerke betreiben Fernwärme, melden aber derzeit ausgeschöpfte Erzeugungskapazitäten — neue Anschlüsse nur nach Prüfung und Interessentenliste. Der Plan ist Orientierung für Sanierung und Heizungswahl, kein Anschlusszwang. Landesweite Kaufnebenkosten und Solarpflicht stehen im Bundesland-Block darunter.
Quelle: Kreisstadt Steinfurt; WärmeleitplanungQuelle: Stadtwerke Steinfurt; Fernwärme
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
An der Linie RB 64 (EUREGIO-Bahn) liegen drei Bahnhöfe in den Ortskernen Burgsteinfurt und Borghorst. Laut Stadt erreichen Sie Münster in rund 26 Minuten und Enschede in rund 35 Minuten; Regionallinien und kostenlose P+R-Plätze an den Bahnhöfen ergänzen den Alltag.
Beiträge richten sich nach der Elternbeitragssatzung des Kreises (Einkommen und Stundenumfang); die Stadt setzt sie für Kita-Plätze fest. Bis 36.000 € Jahresbrutto ist Stufe 1 beitragsfrei. Bei mehreren gleichzeitig betreuten Kindern entfällt der Beitrag für das zweite und jedes weitere Kind. Die letzten beiden Kindergartenjahre vor der Einschulung sind nach KiBiz landesweit beitragsfrei.
Quelle: Kreis Steinfurt; Kita-BeiträgeQuelle: Kreis Steinfurt; Merkblatt Elternbeiträge
Ja. Die Kreisstadt hat einen kommunalen Wärmeplan erarbeitet und am 19. November 2025 den Endbericht öffentlich vorgestellt (Zielhorizont klimaneutrale Wärme bis 2040). Fernwärme der Stadtwerke ist vorhanden, neue Anschlüsse sind wegen ausgeschöpfter Kapazitäten derzeit nur nach Prüfung über eine Interessentenliste möglich — ohne Anschlusszwang.
Quelle: Kreisstadt Steinfurt; WärmeleitplanungQuelle: Stadtwerke Steinfurt; Fernwärme
Vormerkungen für öffentlich geförderte Kita- und Kindertagespflegeplätze laufen über das STEP-Elternportal des Kreises Steinfurt. Für Kita-Plätze in der Kreisstadt setzt die Stadtverwaltung den Elternbeitrag nach der Kreissatzung fest.
Quelle: Kreis Steinfurt; STEP ElternportalQuelle: Kreisstadt Steinfurt; Kindertagesbetreuung
Neben der RB 64 nennt die Stadt unter anderem Regionallinien wie R73 (Münster–Burgsteinfurt), R80 (Burgsteinfurt–Rheine) und weitere Verbindungen nach Emsdetten, Greven, Coesfeld oder Gronau. Aktuelle Fahrpläne finden Sie im Westfalenfahrplan.
Die Kreisstadt besteht aus den Ortskernen Burgsteinfurt und Borghorst. Entlang der RB 64 liegen drei Bahnhöfe — die Lagewahl zwischen den Ortskernen steuert oft Pendelwege nach Münster oder Enschede und die Nähe zu Bus-Regionallinien.
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B ab dem 1. Januar 2026 einheitlich 779 % (Ratsbeschluss vom 7. Mai 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
