Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Harzburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bad Harzburg und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer nach Bad Harzburg zieht, wohnt am Nordharz mit Endbahnhof: Die RE 10 verbindet mit Hannover, die RB 42 mit Braunschweig (erixx, VRB-Tarifzone Bad Harzburg). Beim Mieten greift keine Mietpreisbremse — die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung; im Bestand bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Verkehrsverbund Region Braunschweig; Tarif Bad HarzburgQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Entlang der Radau hat der NLWKN nach dem Julihochwasser 2017 Überschwemmungsgebiete (HQ100) neu berechnet und vorläufig gesichert — auch im Stadtgebiet Bad Harzburg. Vor Kauf, Sanierung oder Versicherung lohnt der Blick in die Umweltkarten Niedersachsen und die Unterlagen der Unteren Wasserbehörde des Landkreises. Lage im ÜSG kann Bauauflagen und Folgekosten berühren; Adressen außerhalb der gesicherten Flächen sind davon nicht pauschal betroffen.
Quelle: NLWKN; Radau Überschwemmungsgebiete
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz der Grundsteuer B für 2025 und 2026 auf 440 % fest (niedersächsisches Flächen-Lage-Modell, kein Verkehrswert). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer. Denselben Satz von 440 % nennt die Stadt auch für die Grundsteuer A.
Quelle: Stadt Bad Harzburg; Grundsteuer Hebesätze
Als Mittelzentrum musste Bad Harzburg den kommunalen Wärmeplan bis zum 31. Dezember 2026 erstellen und veröffentlichen (NKlimaG). Der Abschlussbericht und die Ergebnisdarstellung sind auf der Stadtseite verfügbar. Ziel ist eine weitgehend treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan sieht für den Großteil des Stadtgebiets dezentrale Lösungen vor; Prüfgebiete für mögliche Wärmenetze liegen u. a. am Rathaus/Stadtkern, Stadtpark, Kurpark und an der Reischauerstraße. Er begründet allein keinen Anschlusszwang — Heizungsregeln folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Quelle: Stadt Bad Harzburg; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja — Bad Harzburg ist Endbahnhof im Verkehrsverbund Region Braunschweig (VRB, Tarifzone Bad Harzburg). Die RE 10 verbindet mit Hannover, die RB 42 mit Braunschweig (erixx); zusätzlich verkehren Linien Richtung Goslar und weiter. Buslinien im Stadt- und Kreisgebiet ergänzen den Alltag — aktuelle Takte prüfen Sie im Verbund-Fahrplan.
Quelle: Verkehrsverbund Region Braunschweig; Tarif Bad Harzburg
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig nach lokaler Satzung. Anmeldung und Beitragsbescheide bearbeitet die Abteilung Schulen, Jugendpflege, Kindertagesstätten und Sport im Rathaus; möglich sind Papier-Antrag und Online-Anmeldung. Voraussetzung: erster Wohnsitz im Stadtgebiet.
Quelle: Stadt Bad Harzburg; Kita-BeiträgeQuelle: Serviceportal Niedersachsen; Kita Beitragsfreiheit
Der Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung ist auf der Stadtseite veröffentlicht (gesetzliche Pflichtfrist bis 31. Dezember 2026). Ziel ist eine weitgehend treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan hat keine einklagbaren Rechte oder Pflichten und begründet allein keinen Anschlusszwang; konkrete Heizungsregeln folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Entlang der Radau: Der NLWKN hat Überschwemmungsgebiete (HQ100) nach dem Julihochwasser 2017 neu ermittelt und vorläufig gesichert. Ob Ihre Adresse betroffen ist, klären Sie über die Umweltkarten Niedersachsen bzw. die Untere Wasserbehörde des Landkreises — relevant für Bau, Sanierung und Versicherung.
Die Stadt im Landkreis Goslar zählt laut eigener Statistik (Stand 31. Dezember 2024) 22.388 Einwohner (Haupt- und Nebenwohnung). Zu den Stadtteilen zählen u. a. Bad Harzburg, Bündheim, Schlewecke, Harlingerode, Göttingerode, Westerode, Bettingerode und Eckertal.
Ja — die Stadt unterhält Schulen und Kindertageseinrichtungen in mehreren Stadtteilen unter dem Leitgedanken „kurze Wege für kurze Beine“. Konkrete Schulformen, Kapazitäten und Anmeldung klären Sie über die Abteilung Schulen, Jugendpflege, Kindertagesstätten und Sport im Rathaus — entscheidend sind Schulweg und Platzangebot vor Ort, nicht eine Mengenangabe.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
