Aktuell haben wir keine Immobilien in Ascheberg - Westf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Ascheberg - Westf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Ascheberg - Westf (Kreis Coesfeld, Münsterland) wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf diese Lage: Im Gemeindegebiet halten die Bahnhöfe Ascheberg (Westf.) und Davensberg auf der Strecke Münster–Dortmund; bedient wird sie von der Eurobahn. Das macht Pendeln ohne Auto in beide Richtungen alltagsnah. Die Gemeinde steht nicht in der Gebietskulisse der Mieterschutzverordnung NRW — es gilt keine Mietpreisbremse; bei Bestandsmieterhöhungen bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Gemeinde Ascheberg; ÖPNV BahnhöfeQuelle: Land NRW; MietSchVO Gebietskulisse
Für nicht preisgebundene Wohnungen gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, gültig seit dem 01.12.2024 für zwei Jahre. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld hat ihn im Auftrag der Gemeinde und mit Verbänden der Mieter- und Vermieterseite neu aufgestellt. Er bildet die ortsübliche Vergleichsmiete ab und ist die zentrale Grundlage, wenn Vermieter eine Erhöhung begründen oder Sie ein Verlangen gegenprüfen. Öffentlich geförderter Wohnraum fällt nicht unter diesen Spiegel; Downloads und Ansprechpartner finden Sie über die Gemeinde- und die Kreiswebsite.
Quelle: Gemeinde Ascheberg; MietspiegelQuelle: Gutachterausschuss Kreis Coesfeld; Mietspiegel
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell fest; die Gemeinde multipliziert ihn mit ihrem Hebesatz. Für 2026 nennt das Serviceportal Ascheberg 619 % für die Grundsteuer B und 335 % für die Grundsteuer A. Das ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert Ihres Hauses. Zahlungen laufen in der Regel vierteljährlich an die Gemeinde; bei Eigentumswechsel bleibt die Jahressteuer bis Jahresende beim bisherigen Eigentümer, sofern nichts anderes vereinbart ist. Mieter treffen die Steuer nur, wenn der Mietvertrag die Umlage über die Nebenkosten vorsieht.
Quelle: Gemeinde Ascheberg; Grundsteuer Hebesätze
Die beiden letzten Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in NRW elternbeitragsfrei; davor richtet sich der Beitrag nach Einkommen, Alter und Betreuungsumfang laut Satzung des Kreises Coesfeld. Die Gemeinde setzt die Beiträge fest und zieht sie ein. Vormerkungen laufen über das Portal mykitaVM — Sie müssen Ihr Kind für mindestens drei Einrichtungen vormerken; verbindlich wird die Anmeldung erst nach Termin in der Wunsch-Kita. Für die Grundschulzeit organisiert die Gemeinde die Offene Ganztagsschule (OGS) und die kürzere 8-1-Betreuung (Träger Jugendhilfe Werne); dafür fallen monatliche, einkommensabhängige Beiträge an. Fahrpläne und Tickets für Bus und Bahn klären Sie über Bus & Bahn Münsterland bzw. den elektronischen Tarif eezy.nrw; ergänzend fahren Regionalbusse der RVM und weiterer Anbieter.
Quelle: Kreis Coesfeld; Elternbeiträge KitaQuelle: Gemeinde Ascheberg; Kita-Anmeldung mykitaVMQuelle: Gemeinde Ascheberg; OGS
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja — im Gemeindegebiet liegen die Bahnhöfe Ascheberg (Westf.) und Davensberg auf der Strecke Münster–Dortmund; bedient wird sie von der Eurobahn (Keolis). Fahrpläne und Tickets finden Sie über Bus & Bahn Münsterland; ergänzend fahren Regionalbusse (u. a. RVM, Veelker, EVG).
Die beiden letzten Kindergartenjahre vor der Einschulung sind in NRW elternbeitragsfrei. Davor gelten einkommensabhängige Beiträge nach der Satzung des Kreises Coesfeld (Betreuungsumfang 25/35/45 Stunden). Vormerkungen laufen über mykitaVM; mindestens drei Einrichtungen müssen vorgemerkt werden.
Quelle: Kreis Coesfeld; Elternbeiträge KitaQuelle: Gemeinde Ascheberg; Kita-Anmeldung
Ja — die Gemeinde organisiert die Offene Ganztagsschule (OGS) und die kürzere 8-1-Betreuung (ohne Mittagsverpflegung und Hausaufgabenbetreuung). Träger ist die Jugendhilfe Werne; die Teilnahme ist freiwillig, die Anmeldung gilt für ein Schuljahr. Es fallen monatliche, einkommensabhängige Beiträge an; Merkblätter und Satzung stehen auf der OGS-Seite der Gemeinde.
Ascheberg - Westf ist Gemeinde im Kreis Coesfeld (Nordrhein-Westfalen, Münsterland). Verwaltungssitz ist das Rathaus an der Dieningstraße 7; zusätzlich gibt es ein Bürgeramt in Herbern (Benediktus-Kirchplatz 1). Kreisaufgaben wie Jugendhilfe und Wohnraumförderung liegen beim Kreis Coesfeld.
Fahrplan- und Tarifauskunft erhalten Sie u. a. über Bus & Bahn Münsterland sowie die landesweite Rufnummer 0800 6 504030. Die Gemeinde weist zusätzlich auf den elektronischen Tarif eezy.nrw hin (Check-in/Check-out per App, Preis aus Grundpreis und Luftlinienkilometern).
Für die neue Grundsteuer (ab 2025, Bundesmodell) nennt das Serviceportal Ascheberg für 2026 den Hebesatz 619 % bei Grundsteuer B (335 % bei A). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Der Hebesatz ist kein Verkaufs- oder Marktwert Ihres Grundstücks.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
