Aktuell haben wir keine Immobilien in Sendenhorst – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Sendenhorst und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Sendenhorst den Hebesatz der Grundsteuer B auf 664 % fest — Grundsteuer A liegt bei 318 % (Stand Haushaltsjahr 2026). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Bundesmodell, die Gemeinde den Hebesatz; die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis. Beim Mieten gilt vor Ort keine Mietpreisbremse: Die Stadt steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW — anders als Münster, Telgte und Ostbevern. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Block „Bundesland Nordrhein-Westfalen“.
Quelle: Stadt Sendenhorst; Hebesätze 2026Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Heute fahren Busse der Regionalverkehr Münsterland (RVM): Schnellbus S30 und Regionalbus R32/R33 nach Münster, Linie R55 nach Ahlen. Es gilt der WestfalenTarif. Auf der WLE-Trasse läuft derzeit nur Güterverkehr. Die Bezirksregierung Münster hat am 30. Januar 2026 den Planfeststellungsbeschluss für den Personenverkehr erlassen. Geplante Haltepunkte: Ladestraße in Sendenhorst und Kohkamp in Albersloh. Die Stadt baut dort Mobilstationen (Bus, Bahn, Rad, Carsharing). Als Zieltermin für die Wiedereröffnung nannte die Stadt August 2026; bis zur Aufnahme des Personenverkehrs bleibt der Bus das Rückgrat. Nach der Reaktivierung sollen S30 und R32 zwischen Sendenhorst und Münster entfallen und an den WLE-Halt anbinden.
Quelle: Stadt Sendenhorst; WLE-ReaktivierungQuelle: Stadt Sendenhorst; MobilstationenQuelle: RVM; Linienfahrpläne
Sendenhorst hat kein eigenes Jugendamt. Elternbeiträge für Kindertageseinrichtungen erhebt der Kreis Warendorf nach Jahresbruttoeinkommen und gebuchter Zeit. Die „Erklärung zum Elterneinkommen“ füllen Sie online aus, spätestens zwei Wochen nach Vertragsunterschrift. Bei höchstens 42.000 € Jahreseinkommen bleibt ein gleichzeitig betreutes Geschwisterkind beitragsfrei. Vor Ort gibt es die Kardinal-von-Galen-Schule in Sendenhorst und die Ludgerus-Schule in Albersloh (beide offene Ganztagsgrundschulen) sowie die private Realschule St. Martin und die Montessori Gesamtschule.
Quelle: Kreis Warendorf; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Sendenhorst; Grundschulen
Sendenhorst erarbeitet die kommunale Wärmeplanung interkommunal mit Drensteinfurt. Am 7. Mai 2025 hat der Ausschuss für Umwelt, Mobilität und Energie den Entwurf (Vorlage 2025/0839) beraten. Der Plan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang für einzelne Gebäude. Als Kommune unter 100.000 Einwohnern gilt die gesetzliche Vorlagefrist 30. Juni 2028.
Quelle: Stadt Sendenhorst; Kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Auf der WLE-Trasse läuft derzeit nur Güterverkehr. Die Bezirksregierung Münster hat am 30. Januar 2026 den Planfeststellungsbeschluss für den Personenverkehr erlassen. Geplante Haltepunkte: Ladestraße (Sendenhorst) und Kohkamp (Albersloh). Als Zieltermin für die Wiedereröffnung nannte die Stadt August 2026; bis zur Aufnahme des Personenverkehrs bleibt der Bus das Rückgrat.
Die RVM-Schnellbuslinie S30 und die Regionalbusse R32/R33 verbinden Sendenhorst mit Münster; die R55 fährt nach Ahlen. Es gilt der WestfalenTarif. Nach der Bahn-Reaktivierung sollen S30 und R32 zwischen Sendenhorst und Münster entfallen und an den WLE-Halt anbinden.
Quelle: RVM; LinienfahrpläneQuelle: Stadt Sendenhorst; Bus und WLE
Die Stadt errichtet je eine Mobilstation am künftigen Halt Sendenhorst und am Halt Albersloh. Dort sollen Bus, Bahn, Fahrrad und Carsharing zusammenlaufen. Der Rat hat den Baubeschluss am 11. September 2025 behandelt. Die Mobilstation schließt direkt an den Bahnsteig an.
Ja. Der Kreis Warendorf erhebt einkommensabhängige Beiträge; die Stadt hat kein eigenes Jugendamt. Innerhalb von zwei Wochen nach Vertragsunterschrift geben Sie die Erklärung zum Elterneinkommen online ab. Bis 42.000 € Jahreseinkommen bleibt ein gleichzeitig betreutes Geschwisterkind beitragsfrei.
Zwei städtische Grundschulen: die Kardinal-von-Galen-Schule in Sendenhorst und die Ludgerus-Schule in Albersloh (beide offene Ganztagsschulen). Weiterführend liegen vor Ort die private Realschule St. Martin und die Montessori Gesamtschule (staatlich anerkannte Ersatzschule).
Quelle: Stadt Sendenhorst; GrundschulenQuelle: Stadt Sendenhorst; Realschule St. MartinQuelle: Stadt Sendenhorst; Montessori Gesamtschule
Ja, in Arbeit: interkommunal mit Drensteinfurt. Der Ausschuss hat den Entwurf am 7. Mai 2025 beraten (Vorlage 2025/0839). Der Plan ist strategisch, kein Anschlusszwang. Gesetzliche Frist für Kommunen unter 100.000 Einwohnern: 30. Juni 2028.
Laut Stadt prägen Maschinen- und Anlagenbau, Kunststoff, Gesundheit und Logistik den Standort. Große Arbeitgeber sind die VEKA AG und das St. Josef-Stift (Orthopädie und Rheumatologie). Viele wohnen hier und pendeln nach Münster — oder umgekehrt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
