Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Remchingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Remchingen kauft, plant die laufende Grundsteuer mit dem kommunalen Hebesatz B von 188 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025; Stand Realsteuerübersicht Region Nordschwarzwald 2026). Den Messbetrag setzt das Finanzamt; die Gemeinde multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Landesweite Kaufnebenkosten — etwa die Grunderwerbsteuer — stehen im Bundesland-Block unten.
Quelle: IHK Nordschwarzwald; Hebesätze 2026
Amtliche Bodenrichtwerte für Remchingen ermittelt der Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis — nicht der Gutachterausschuss der Stadt Pforzheim. Die Werte rufen Sie kostenfrei über das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS-BW ab (Adresse oder Flurstück eingeben). Die Gemeinde stellt ergänzend örtliche Erläuterungen bereit. Der Bodenrichtwert ist ein Lage-Durchschnitt, kein Verkaufspreis Ihres konkreten Grundstücks.
Quelle: ZGG BW; BORIS-BWQuelle: Gemeinde Remchingen; Bodenrichtwerte Hinweis
Eigentumsumschreibung und Grundschulden laufen über das Grundbuchamt beim zuständigen Amtsgericht. Die genaue Zuständigkeit für PLZ 75196 Remchingen prüfen Sie im Serviceportal Baden-Württemberg (Zuständigkeitsfinder). Notar und Makler kennen den zuständige Gerichtsbezirk; vor der Kaufzusage lohnt die eigene Kontrolle. Für die laufende Steuer: Hebesatz A (land- und forstwirtschaftliche Flächen) liegt bei 396 %, Hebesatz B bei 188 % — ohne Vorjahresvergleich der Prozentwerte, weil die Bewertung nach der Reform neu ist.
Quelle: Service-BW; GrundbuchabschriftQuelle: IHK Nordschwarzwald; Hebesätze Remchingen
Der Bahnhof Wilferdingen-Singen (S5, RE) macht Remchingen für Pendler nach Karlsruhe und Pforzheim attraktiv; die Tarifgrenze KVV/VPE beachten. Einen veröffentlichten kommunalen Wärmeplan mit Fernwärmekarte für Remchingen lag zum Recherchestand nicht vor — Gemeinden unter 100.000 Einwohnern müssen die Wärmeplanung in Baden-Württemberg bis spätestens 30. Juni 2028 vorlegen. Bei Neubau und wesentlicher Dachsanierung gilt die landesweite Solarpflicht (KlimaG BW); Details im Bundesland-Block. Vor dem Kauf: Lage zu Gewässern und Starkregen in den Landes-Hochwassergefahrenkarten prüfen.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Bus und BahnQuelle: Energieatlas BW; Wärmeplanung FristQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten laut Realsteuerübersicht Region Nordschwarzwald 2026: Hebesatz B 188 % (Wohn- und Baugrundstücke), Hebesatz A 396 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Maßgeblich ist Ihr Grundsteuerbescheid.
Es gilt der landesweite Satz Baden-Württembergs von 5,0 %. Details und Quellen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Zuständig ist der Zweckverband Gemeinsamer Gutachterausschuss im Enzkreis. Die Werte rufen Sie kostenfrei in BORIS-BW ab. Der Bodenrichtwert ist ein Zonen-Durchschnitt, kein Kaufpreis Ihres Grundstücks.
Quelle: ZGG BW; BORIS-BWQuelle: Gemeinde Remchingen; Bodenrichtwerte
Eigentumsumschreibung und Grundschulden laufen über das Grundbuchamt beim zuständigen Amtsgericht. Die Zuordnung für PLZ 75196 prüfen Sie im Serviceportal Baden-Württemberg (Zuständigkeitsfinder). Notar und Makler kennen den Gerichtsbezirk; vor dem Kauf kurz selbst nachsehen.
Ein veröffentlichter Wärmeplan mit Fernwärmekarte lag zum Recherchestand nicht vor. Die Pflichtfrist für kleinere Gemeinden in Baden-Württemberg endet am 30. Juni 2028. Vor dem Kauf den Stand bei der Gemeinde erfragen und die Heizungsart des Objekts prüfen.
Ja — in Baden-Württemberg gilt die Solarpflicht für Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW). Details stehen im Bundesland-Block und in den FAQ des Umweltministeriums.
Der Bahnhof Wilferdingen-Singen (S5 und RE) verbindet Remchingen mit Karlsruhe und Pforzheim in jeweils etwa 15 Minuten. Park & Ride-Plätze gibt es auf beiden Bahnseiten. Für den Ticketkauf die Tarifgrenze KVV/VPE beachten.
Wie überall lohnt vor dem Kauf ein Blick auf die konkreten Flurstücke. Nutzen Sie die interaktiven Hochwassergefahrenkarten des Landes Baden-Württemberg (HQ-Szenarien) und prüfen Sie Starkregen-Hinweise für die Adresse.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
