Aktuell haben wir keine Immobilien in Remagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 3. Juli 2025 gilt in Remagen der kommunale Wärmeplan — gemeinsam mit Sinzig erarbeitet und vom Stadtrat beschlossen. Er zeigt Bestandsaufnahme, erneuerbare Potenziale und mögliche Fokusgebiete für Wärmenetze, begründet aber keinen Anschlusszwang. Remagen steht zudem nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Rheinland-Pfalz (Gebietskulisse bis 31. Dezember 2029 in anderen Gemeinden); für Bestandserhöhungen bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Remagen; WärmeplanQuelle: Land RLP; Mieterschutz Regelungen
Am Rhein und in Tallagen wie Unkelbach zählen Hochwasser und Starkregen zur Lageentscheidung. Die Stadt fördert private bauliche Vorsorge — etwa Flutschotten oder ähnliche Objektschutzmaßnahmen — mit bis zu 1.000 € pro Antrag. Der Förderzeitraum ist 2026; die Mittel sind begrenzt und werden nach Windhundprinzip vergeben. Erst nach positivem Bescheid mit der Maßnahme starten; Rechnungen müssen bis 30. November 2026 vorliegen. Wer mietet oder kauft, prüft Lage, Versicherung und diese kommunale Hilfe frühzeitig.
Quelle: Stadt Remagen; Starkregen-FörderungQuelle: Stadt Remagen; Hochwasser Starkregen
Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Hebesatz B liegt bei 465 %, Hebesatz A bei 345 % — so in der Hebesatzsatzung ab 2025 und in der Haushaltssatzung 2026 unverändert. Der Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid; hier gibt es kein Rechenbeispiel und keinen Marktwert. Vermieter dürfen die Steuer nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Remagen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Remagen; Haushaltssatzung 2026
Drei Bahnhöfe — Remagen, Oberwinter und Rolandseck — liegen an der linksrheinischen Strecke. RE 5 und RB 26 verbinden mit Bonn und Köln, RB 30/39 ins Ahrtal. Tarif und Fahrplan laufen über den Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM); Buslinien verbinden die Ortsteile, Rheinfähren ergänzen den Weg nach rechtsrheinisch. Für den Alltag ohne Auto oft entscheidend, ob Kernstadt oder Ortsteil am Bahnhof liegt.
Quelle: Stadt Remagen; Bus Bahn FähreQuelle: VRM; Fahrplan Tarife
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Im Stadtgebiet liegen drei Bahnhöfe: Remagen, Oberwinter und Rolandseck. RE 5 und RB 26 fahren Richtung Bonn und Köln, RB 30/39 ins Ahrtal. Fahrplan und Tarif regelt der Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM); Buslinien verbinden die Ortsteile, Rheinfähren den Weg nach Linz, Bad Honnef oder Erpel.
Quelle: Stadt Remagen; Bus Bahn FähreQuelle: VRM; Fahrplan Tarife
Ab Vollendung des zweiten Lebensjahres bis zum Schuleintritt ist die Betreuung in der Kita beitragsfrei (landesweit in Rheinland-Pfalz). Für Kinder unter zwei Jahren richten sich die Beiträge nach den Förderungsrichtlinien des Jugendamts Kreis Ahrweiler; Verpflegung kann zusätzlich anfallen. Anmeldung läuft über das Portal Ahrlini.
Quelle: Stadt Remagen; Kita-Satzung BeiträgeQuelle: Kreis Ahrweiler; Elternbeiträge Kita
Es gibt drei Grundschulen: St. Martin (Kernstadt), Kripp und Oberwinter. Weiterführend u. a. die Integrierte Gesamtschule Remagen; am RheinAhrCampus der Hochschule Koblenz studieren zudem viele junge Erwachsene vor Ort.
Ja. Die Stadt bezuschusst bauliche Objektschutzmaßnahmen mit bis zu 1.000 € pro Antrag (Haushaltsmittel begrenzt, Windhundprinzip). Förderzeitraum 2026; Maßnahme erst nach Bescheid beginnen, Rechnungen bis 30. November 2026. Formloser Antrag an die Stadtverwaltung.
Ja. Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 3. Juli 2025 beschlossen (gemeinsames Projekt mit Sinzig). Er zeigt Bestandsaufnahme, Potenziale und Umsetzungsansätze — ohne gesetzlichen Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem.
Die Lage am Rhein und Tallagen wie Unkelbach machen Hochwasser und Starkregen zu relevanten Standortfaktoren. Die Stadt hat ein örtliches Hochwasserschutzkonzept erarbeitet und fördert private Vorsorge; prüfen Sie Lage und Objektschutz vor dem Umzug bzw. Kauf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
