Immobilien zum Mieten in Remagen
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Remagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Remagen
Remagen steht nicht unter der Mietpreisbremse der rheinland-pfälzischen Mietpreisbegrenzungsverordnung (Geltung 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029 in ausgewählten Gemeinden). Die Kulisse umfasst u. a. Mainz, Landau, Ludwigshafen, Speyer, Worms sowie Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und im Landkreis Alzey-Worms — den Kreis Ahrweiler und Remagen nicht. Für Bestandsmieten gilt hier die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land RLP; Mieterschutz Regelungen
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für eine öffentlich geförderte Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Die Stadt Remagen stellt ihn gebührenfrei aus — als allgemeinen Schein für ganz Rheinland-Pfalz oder als speziellen Schein für eine konkrete Wohnung. Die Gültigkeit beträgt in der Regel ein Jahr; nötig sind Antrag, Einkommensnachweise und Ausweis. Die Anlaufstelle ist der Bürgerservice der Stadtverwaltung in der Bachstraße.
Quelle: Stadt Remagen; Wohnberechtigungsschein
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab Vollendung des zweiten Lebensjahres bis zum Schuleintritt ist die Kita in Rheinland-Pfalz beitragsfrei; Verpflegung kann zusätzlich anfallen. Für unter Zweijährige gelten die Elternbeiträge nach den Förderungsrichtlinien des Jugendamts Kreis Ahrweiler. Bei unzumutbarer Belastung ist ein Übernahmeantrag möglich. Die Anmeldung städtischer Plätze läuft über das Portal Ahrlini; die städtische Kita-Satzung bestätigt die Beitragsfreiheit ab dem zweiten Geburtstag.
Quelle: Stadt Remagen; Kita-Satzung BeiträgeQuelle: Kreis Ahrweiler; Elternbeiträge Kita
Was bedeutet der Hebesatz für Ihre Nebenkosten?
Der Hebesatz B für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt in Remagen 465 %. Ob Vermieter die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen dürfen, hängt vom Mietvertrag ab — fehlt die Vereinbarung, trägt sie der Eigentümer. Am Rhein und in Tallagen lohnt zusätzlich der Blick auf die kommunale Starkregen-Förderung (bis 1.000 € Objektschutz 2026), auch wenn der Antrag typischerweise vom Eigentümer gestellt wird: Fragen Sie vor dem Einzug nach Lage und getroffenen Schutzmaßnahmen.
Quelle: Stadt Remagen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Stadt Remagen; Starkregen-Förderung
Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Remagen
- Gilt in Remagen die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete über der Vergleichsmiete liegen?
- Steht Remagen in der Mietpreisbegrenzungsverordnung RLP?
Nein. Die Mietpreisbremse in Rheinland-Pfalz (Verordnung vom 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) erfasst Mainz, Landau, Ludwigshafen, Speyer, Worms sowie die Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und im Landkreis Alzey-Worms — Remagen gehört nicht dazu.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Remagen?
- Sind es 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze RLP hier?
Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % gilt nur in ausgewählten RLP-Kommunen (u. a. Mainz, Landau, Ludwigshafen, Speyer, Rhein-Pfalz-Kreis). Remagen ist nicht erfasst — es bleibt bei der bundesüblichen Grenze von 20 % in drei Jahren, maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
- Wo beantrage ich in Remagen einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist der WBS gebührenfrei?
- Wie lange gilt der WBS?
Bei der Stadtverwaltung Remagen. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) für Sozialwohnungen wird gebührenfrei ausgestellt und gilt in der Regel ein Jahr. Möglich sind ein allgemeiner Schein für ganz Rheinland-Pfalz oder ein spezieller Schein für eine bestimmte Wohnung.
- Was kostet die Kita für Mieterfamilien in Remagen?
- Ab welchem Alter entfällt der Elternbeitrag?
- Wer regelt die U2-Beiträge?
Ab dem zweiten Geburtstag bis zur Einschulung ist die Kita beitragsfrei. Für unter Zweijährige gelten die Beitragssätze des Jugendamts Kreis Ahrweiler; bei wirtschaftlicher Überforderung kann ein Übernahmeantrag gestellt werden. Verpflegung ist davon getrennt.
Quelle: Stadt Remagen; Kita-Satzung BeiträgeQuelle: Kreis Ahrweiler; Elternbeiträge Kita
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Bonn?
- Welche Bahnlinien halten in Remagen?
- Gilt der VRM-Tarif?
RE 5 und RB 26 verbinden Remagen (sowie Oberwinter) mit Bonn und Köln; Tickets über den Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM). Buslinien und Rheinfähren ergänzen den Alltag zwischen Ortsteilen und rechtsrheinischen Nachbarorten.
- Ist die Grundsteuer in Remagen umlagefähig — und wie hoch ist der Hebesatz?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten landen?
Der Hebesatz B für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt 465 %. Ob Vermieter die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen dürfen, hängt vom Mietvertrag ab — fehlt die Vereinbarung, trägt sie der Eigentümer. Keine Rechenbeispiele; maßgeblich ist Ihr Bescheid bzw. die Abrechnung.
- Hilft die Stadt bei Starkregen-Vorsorge — auch als Mieter relevant?
- Gibt es Zuschuss für Objektschutz?
Ja: bis zu 1.000 € Zuschuss für private bauliche Vorsorge im Förderjahr 2026 (Antrag typischerweise über den Eigentümer). Fragen Sie vor dem Einzug nach Lage, getroffenen Maßnahmen und ob ein Förderbescheid vorliegt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden