Aktuell haben wir keine Immobilien in Regenstauf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Regenstauf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Regenstauf wohnt und nach Regensburg pendelt, nutzt den Regensburger Verkehrsverbund (RVV): Bahnlinien RB 23 und RE 40 sowie Buslinien (unter anderem 17, 41, 42 und 43) verbinden den Markt mit Regensburg Hbf. Lokal ergänzt der Citybus Regenstauf (CBR). Für Fahrten nur im Gemeindegebiet gibt es ein vergünstigtes Einzel-Ticket Gemeinden für 1 €.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell fest; der Markt multipliziert ihn mit dem kommunalen Hebesatz. In Regenstauf beträgt der Hebesatz der Grundsteuer laut Markt 310 %. Das ist keine Verkehrswertsteuer und kein Verkaufspreis — entscheidend sind Flächen und der Hebesatz der Gemeinde.
Quelle: Markt Regenstauf; Grundsteuer HebesatzQuelle: Grundsteuer Bayern; Flächenmodell
Regenstauf steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV, ab 1. Januar 2026). Im Landkreis Regensburg ist dort derzeit nur Neutraubling ausgewiesen; die Stadt Regensburg ebenfalls. Bei Neuvermietung greift die 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse in Regenstauf daher nicht. Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Mieterschutz
Der Marktgemeinderat hat am 10. Februar 2026 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Der Plan markiert, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen (zum Beispiel Wärmepumpe) im Vordergrund stehen — als Orientierung ohne Anschlusszwang. Eine Fortschreibung ist nach fünf Jahren vorgesehen. Der Markt im Landkreis Regensburg (rund 16.600 Einwohner, PLZ 93128) veröffentlicht den Bericht und Bürgerinformationen auf der Gemeindewebsite.
Quelle: Markt Regenstauf; WärmeplanungQuelle: Markt Regenstauf; Gemeindeübersicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Regenstauf liegt im Regensburger Verkehrsverbund (RVV). Bahnlinien RB 23 und RE 40 sowie mehrere Buslinien (unter anderem 17, 41, 42, 43) fahren Richtung Regensburg Hbf. Für Fahrten nur im Gemeindegebiet gibt es ein vergünstigtes Einzel-Ticket Gemeinden für 1 €.
Ja — der Citybus Regenstauf (CBR) ergänzt die RVV-Linien im Gemeindegebiet. Den aktuellen Fahrplan stellt der Markt Regenstauf zum Download bereit; Tickets und Tarifrahmen laufen über den RVV.
Die Bedarfsanmeldung läuft ausschließlich online über das Portal des Marktes; Sie brauchen eine BayernID. Für das Betreuungsjahr 2026/2027 lag das Anmeldefenster laut Markt vom 24. Januar bis 22. Februar 2026; spätere Anmeldungen werden nachrangig berücksichtigt.
Ja, Träger erheben Elternbeiträge nach Buchungszeit. Vom Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung zahlt der Freistaat Bayern einen Elternbeitragszuschuss von 100 € monatlich, den Träger vom Beitrag abziehen müssen. Verpflegung und Krippe bleiben davon unberührt.
Ja. Der Marktgemeinderat hat die kommunale Wärmeplanung am 10. Februar 2026 beschlossen. Der Plan zeigt mögliche Wärmenetz- und dezentrale Gebiete — ohne Anschlusszwang und ohne automatische Tauschpflicht. Bestehende Heizungen folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Regenstauf ist ein Markt im Landkreis Regensburg, Bayern, mit PLZ 93128 und rund 16.600 Einwohnern. Der Ort liegt nördlich von Regensburg und gehört zum Alltags- und Pendelraum der Oberpfalz-Metropole.
Der Markt nennt einen Hebesatz von 310 % für die Grundsteuer. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Bayern das Flächenmodell; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Das ist keine Marktwertsteuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
