Immobilien in Burglengenfeld
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Aktuell haben wir keine Immobilien in Burglengenfeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Burglengenfeld
Wer in Burglengenfeld wohnt und nach Regensburg oder Schwandorf pendelt, trifft auf eine klare Besonderheit: Die Stadt hat keinen eigenen Bahnhof. Der Alltag ohne Auto hängt am Regensburger Verkehrsverbund (RVV) — vor allem an den Linien 41 und 42 zum Regensburger Hauptbahnhof (über Regenstauf und Zeitlarn) sowie Richtung Schwandorf und Teublitz. Ergänzend fahren Linie 141, Linie 110 und das Rufbus-Angebot BAXI 8408. Für Fahrten nur im Gemeindegebiet gibt es ein vergünstigtes Einzel-Ticket zum Preis von 1 €.
Quelle: Regensburger Verkehrsverbund; Linien Burglengenfeld
Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung für Ihre Heizung?
Die kommunale Wärmeplanung ist abgeschlossen: Ein flächendeckendes Wärmenetz für das ganze Stadtgebiet gilt als wirtschaftlich nicht darstellbar. Für die meisten Lagen bleiben dezentrale Lösungen — etwa Wärmepumpe oder Pellets. Zwei Fokusgebiete stechen heraus: die historische Altstadt rund um den Marktplatz (sehr hohe Wärmeliniendichte) und der Bereich am Bulmare/Naabtalpark.
Für die Altstadt (inkl. Vorstadt) haben die Stadtwerke eine Machbarkeitsstudie übernommen. Geprüft werden unter anderem Abwärme von Heidelberg Materials und eine Flusswärmepumpe an der Naab. Am Bulmare speisen bereits zwei Blockheizkraftwerke ein kleines Netz (Stadthalle, Schulzentrum, Funktionsgebäude); eine eigene Studie prüft, ob sich dieses Netz wirtschaftlich erweitern lässt. Ein Anschlusszwang folgt aus dem Plan nicht.
Quelle: Stadt Burglengenfeld; WärmeplanungQuelle: Stadt Burglengenfeld; Fernwärme Altstadt
Wie hoch ist die neue Grundsteuer vor Ort?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt Burglengenfeld den Hebesatz B auf 300 % und den Hebesatz A auf 475 % (gültig ab 1. Januar 2025). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell; die Gemeinde wendet den Hebesatz an — das ist kein Verkaufspreis. Für 2026 gilt die Steuer in unveränderter Höhe fort, wenn sich die Besteuerungsgrundlagen nicht geändert haben (öffentliche Bekanntmachung).
Quelle: Stadt Burglengenfeld; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Burglengenfeld; Grundsteuer 2026
Was kostet Dauerparken in der Innenstadt?
Wer in der Innenstadt wohnt und keinen Stellplatz hat, kann bei den Stadtwerken einen Dauerparkplatz im Parkhaus nutzen: 50 € monatlich (Tarife ab 1. Oktober 2022). Kurzzeitparken ist dort gestaffelt; die erste halbe Stunde übernehmen die Stadtwerke. Ein klassisches Bewohnerparkzonen-Modell mit Straßenausweis ist damit nicht gemeint — es geht um den vertraglichen Dauerplatz im Parkhaus.
Quelle: Stadtwerke Burglengenfeld; Parkhaus Tarife
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Burglengenfeld
- Gibt es in Burglengenfeld einen Bahnhof?
- Wie komme ich per ÖPNV nach Regensburg?
- Welche RVV-Linien fahren in Burglengenfeld?
- Was kostet das Gemeinde-Ticket?
Nein, Burglengenfeld hat keinen eigenen Bahnhof. Die Anbindung läuft über den Regensburger Verkehrsverbund: Linien 41 und 42 führen u. a. zum Regensburger Hauptbahnhof; Linie 141, Linie 110 und BAXI 8408 ergänzen das Angebot. Für Fahrten nur im Gemeindegebiet gibt es ein Einzel-Ticket für 1 €.
- Gibt es in Burglengenfeld flächendeckende Fernwärme?
- Was plant die Stadt zur Wärmeversorgung?
- Wo sind Wärmenetze denkbar?
Nein. Die kommunale Wärmeplanung hält ein Netz für das gesamte Stadtgebiet für wirtschaftlich nicht darstellbar. Fokusgebiete sind die historische Altstadt (Machbarkeitsstudie der Stadtwerke) und das bestehende kleine Netz am Bulmare/Naabtalpark; sonst dezentrale Lösungen.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burglengenfeld?
- Was gilt nach der Grundsteuerreform ab 2025?
- Hebesatz A und B Burglengenfeld aktuell?
Ab dem 1. Januar 2025 gelten für die neue Grundsteuer Hebesatz A 475 % und Hebesatz B 300 %. Für 2026 wurden die Beträge ohne geänderte Grundlagen per Bekanntmachung fortgesetzt.
- Was kostet Dauerparken im Parkhaus für Innenstadtbewohner?
- Gibt es einen Dauerparkplatz für Bewohner?
- Parkhaus-Tarife Burglengenfeld?
Die Stadtwerke bieten im Parkhaus einen Dauerparkplatz für Bewohnerinnen und Bewohner der Innenstadt zu 50 € monatlich (Tarife ab 1. Oktober 2022). Kurzzeitparken ist gestaffelt; die erste halbe Stunde übernehmen die Stadtwerke.
- Sind Kita-Plätze in Burglengenfeld beitragsfrei?
- Was zahlen Eltern für Kindergarten?
- Gibt es einen Landeszuschuss?
Nein, beitragsfrei sind die Plätze nicht. Elternbeiträge legt der jeweilige Träger fest (u. a. nach Buchungszeit). Der Freistaat gewährt für Kindergartenkinder im landesweiten Altersfenster einen Zuschuss von 100 € monatlich, den Träger anrechnen müssen.
- Zu welchem Landkreis gehört Burglengenfeld?
- Welche Kreisbehörde ist zuständig?
- Liegt Burglengenfeld in der Oberpfalz?
Burglengenfeld liegt im Landkreis Schwandorf (Oberpfalz). Viele kreisweite Leistungen — etwa Wohnberechtigung — laufen über das Landratsamt Schwandorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden