Immobilien in Neuenrade

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Das Wichtigste über Neuenrade

Wer in Neuenrade wohnt oder hinzieht, trifft vor allem auf eine Wärmeversorgung, die laut Zwischenbericht zur kommunalen Wärmeplanung (veröffentlicht am 28. Mai 2026) noch stark fossil ist: 89 % des Wärmebedarfs stammen aus fossilen Energieträgern, allein Erdgas deckt 69 %. Der Bericht ist eine strategische Orientierung bis 2045 und verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Die Mietpreisbremse der MietSchVO NRW gilt in Neuenrade nicht — die Stadt steht nicht auf der Liste der 57 angespannten Kommunen.

Quelle: Stadt Neuenrade; Wärmeplan Zwischenbericht Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste

Welche Schulen trägt die Stadt?

Neuenrade ist Schulträger der Burgschule (Gemeinschaftsgrundschule im Verbund mit dem katholischen Bekenntnisstandort in Altenaffeln; offene Ganztagsschule an beiden Standorten) und der Hönnequellschule (städtische Sekundarschule, Klassen 5 bis 10). Zusätzlich gibt es die Freie Waldorfschule in freier Trägerschaft. Eine gymnasiale Oberstufe führt die Stadt nicht selbst; Kooperationen nennt sie unter anderem mit dem Burggymnasium Altena. Schulangelegenheiten und Schülerbeförderung regeln Sie über die Stadtverwaltung.

Quelle: Stadt Neuenrade; Schulen Quelle: Stadt Neuenrade; Schulangelegenheiten

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell), die Stadt den Hebesatz. Für das Haushaltsjahr 2026 gelten Grundsteuer B 870 % (ab 1. Januar 2026) und Grundsteuer A 254 %. Die Jahressteuer ist kein Verkaufspreis der Immobilie. Fragen zum Messbescheid gehen an das Finanzamt, Zahlungsfragen an die Stadtkasse Neuenrade.

Quelle: Stadt Neuenrade; Grundsteuer Hebesätze Quelle: Stadt Neuenrade; Haushaltssatzung 2026

Wo ist die Hönne ein Lage-Risiko?

Entlang der Bahnhofsstraße und der Industriestraße sind Wohn- und Gewerbeflächen schon bei häufigen Hochwassern der Hönne betroffen. Westlich der Straße Neue Mühle ist die Hönne verrohrt; Verklausungen können Überstau auslösen. Prüfen Sie Adresse und Flur in den Hochwasserkarten, bevor Sie mieten oder kaufen. Den Bahnhof Neuenrade (RB 54 Hönnetal-Bahn) erreichen Sie an der Bahnhofstraße — Bus und Bahn liegen im WestfalenTarif.

Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwassersteckbrief Neuenrade Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Neuenrade

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zu Wohnen in Neuenrade

Wie komme ich von Neuenrade mit der Bahn nach Fröndenberg oder Dortmund?
Endet die RB 54 in Neuenrade?
Welches Ticket gilt in Bus und Bahn?

Ja: Die RB 54 (Hönnetal-Bahn) endet am Bahnhof Neuenrade (Bahnhofstraße). Züge fahren Richtung Fröndenberg; dort verbessern laut NWL Abendszüge den Anschluss zum RE 57. Der Abschnitt Unna–Fröndenberg wird weiter mit Schienenersatzverkehr bedient. Bus und Bahn liegen im WestfalenTarif.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Neuenrade Quelle: NWL; Fahrplan RB 54 Quelle: WestfalenTarif; Tarifgebiet

Welche Schulen gibt es in Neuenrade?
Gibt es eine Grundschule mit OGS?
Was ist die Hönnequellschule?

Die Stadt ist Schulträger der Burgschule (Gemeinschaftsgrundschule als Verbund mit katholischem Bekenntnisstandort in Altenaffeln, OGS an beiden Standorten) und der Hönnequellschule (Sekundarschule, Klassen 5 bis 10). Zusätzlich gibt es die Freie Waldorfschule in freier Trägerschaft.

Quelle: Stadt Neuenrade; Schulen Quelle: Stadt Neuenrade; Schulangelegenheiten

Wer setzt in Neuenrade die Kita-Elternbeiträge fest?
Hat Neuenrade ein eigenes Jugendamt?
Wo melde ich mein Kind für die Kita an?

Neuenrade ist kreisangehörig ohne eigenes Jugendamt: Elternbeiträge setzt der Märkische Kreis fest. Die Voranmeldung läuft über das Kita-Portal des Kreises. Staffelung und Beitragsfreiheit in der untersten Einkommensstufe entnehmen Sie der Kreistabelle.

Quelle: Märkischer Kreis; Kita Elternbeiträge Quelle: Märkischer Kreis; Kita-Portal

Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung für Bewohnerinnen und Bewohner?
Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung tauschen?
Wo lese ich den Zwischenbericht?

Nein, der Zwischenbericht (Mai 2026) verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Er beschreibt den Ist-Zustand (89 % fossil, Erdgas 69 % des Bedarfs) und dient als Orientierung bis 2045. Fragen nimmt die Stadt unter waermeplanung@neuenrade.de entgegen.

Quelle: Stadt Neuenrade; Wärmeplan Zwischenbericht Quelle: Stadt Neuenrade; Wärmeplanung Infos

Ist Neuenrade an der Hönne hochwassergefährdet?
Welche Straßen sind bei Hochwasser betroffen?
Was bedeutet die Verrohrung der Hönne?

Ja, örtlich: Entlang der Bahnhofsstraße und der Industriestraße sind Wohn- und Gewerbeflächen schon bei häufigen Hochwassern betroffen. Westlich der Straße Neue Mühle ist die Hönne verrohrt; bei Verklausung kann es zu unvorhersehbarem Überstau kommen. Prüfen Sie die Lage Ihrer Adresse in den Hochwasserkarten.

Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwassersteckbrief Neuenrade

Wo erledige ich Ummeldung und Formulare in Neuenrade?
Wo ist das Bürgerinfocenter?
Brauche ich einen Termin im Rathaus?

Das Rathaus steht in der Alten Burg 1. Formulare und Infos erreichen Sie über das Bürgerinfocenter; Termine im Rathaus sind laut Stadt nur nach Vereinbarung möglich. Viele Anträge (unter anderem WBS-Formulare) liegen dort aus — der gezielte WBS selbst wird beim Märkischen Kreis bearbeitet.

Quelle: Stadt Neuenrade; Rathaus Kontakt Quelle: Stadt Neuenrade; Formulare Bürgerinfo

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden