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Immobilien in Hude (Oldb)

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In der Umgebung von Hude (Oldb) findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Hude (Oldb)

Hude (Oldb) steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung — anders als die Nachbarkommunen Oldenburg (Oldb) und Hatten. Bei Neuvermietung gibt es hier keine landesrechtliche Deckelung auf 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete; Bestandserhöhungen bleiben bundesweit auf 20 % in drei Jahren gekappt.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Wie pendeln Sie per Bahn nach Oldenburg oder Bremen?

Hude (Oldb) liegt im Landkreis Oldenburg zwischen Oldenburg und Bremen (rund 16.300 Einwohner, Stand 31.12.2024). Zwei Bahnhalte — Hude und Wüsting — sind per Regio-S-Bahn direkt an beide Städte angebunden; von Hude führt zudem eine Linie nach Nordenham. Als IC-Haltepunkt ist Hude ans überregionale Netz angeschlossen. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN). Laut Gemeinde liegen Oldenburg ca. 18 km und Bremen ca. 30 km entfernt; der Flughafen Bremen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Autobahnanschlüsse an die A 28 (Hude, Altmoorhausen) und die A 29 (Wüsting) sowie mehrere P+R-Flächen an den Bahnhöfen ergänzen den Alltag — relevant, wenn Sie Zug und Auto kombinieren. Regionalbusse verbinden Ortsteile und Nachbarorte wie Ganderkesee, Delmenhorst und Oldenburg.

Quelle: Gemeinde Hude; VerkehrsanbindungQuelle: Gemeinde Hude; Wirtschaftsdaten Einwohner

Was bedeutet die Wärmeplanung mit EWE NETZ?

Die Gemeinde erarbeitet mit dem Netzbetreiber EWE NETZ die kommunale Wärmeplanung; Vorlage spätestens Ende 2028, Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045. Der Plan zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen sinnvoll sind — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Für Eigentümer und Mieter ist er Orientierung beim Heizungswechsel, kein Anschlusszwang. Konkrete Tauschregeln folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.

Quelle: Gemeinde Hude; Wärmeplanung EWE NETZ

Ab wann ist die Kita beitragsfrei?

Ab dem ersten Tag des Monats, in dem ein Kind den dritten Geburtstag hat, bis zur Einschulung ist die Betreuung im Kindergartenalter für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Krippe und längere Randzeiten sind gebührenpflichtig und nach Einkommen gestaffelt — Details stehen in der Gebührensatzung der Gemeinde. Anmeldung läuft über das Online-Portal der Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Hude; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Hude; Kindertagesstätten

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Hude (Oldb)

  • Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Oldenburg oder Bremen?
  • Gibt es in Hude Regio-S-Bahn?
  • Hält der IC in Hude?

Ja. Halte in Hude und Wüsting verbinden per Regio-S-Bahn direkt mit Oldenburg und Bremen; von Hude fährt zusätzlich eine Linie nach Nordenham. Als IC-Haltepunkt ist Hude ans Fernnetz angebunden. Tickets laufen über den VBN. Entfernungen laut Gemeinde: Oldenburg ca. 18 km, Bremen ca. 30 km; der Flughafen Bremen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Quelle: Gemeinde Hude; Verkehrsanbindung

  • Welche Autobahnanschlüsse hat Hude (Oldb)?
  • Liegt Hude an der A 28?
  • Gibt es eine Anschlussstelle Wüsting?

Die Gemeinde liegt an der A 28 (Bremen–Niederlande) und der A 29 (Wilhelmshaven–Ruhrgebiet) und nennt drei eigene Anschlussstellen: Hude und Altmoorhausen (A 28) sowie Wüsting (A 29).

Quelle: Gemeinde Hude; Autobahnanschlüsse

  • Gibt es in Hude Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Kita in Hude?
  • Ist Kindergarten in Hude kostenlos?

Ab dem ersten Tag des Monats, in dem ein Kind den dritten Geburtstag hat, bis zur Einschulung ist die Betreuung im Kindergartenalter für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Krippe und Randzeiten sind gebührenpflichtig nach Satzung. Anmeldung über das Online-Portal der Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Hude; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Hude; Kindertagesstätten

  • Gibt es in Hude Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulen hat die Gemeinde Hude?
  • Gibt es eine Oberschule in Hude?

Ja. Die Gemeinde nennt drei kommunale Grundschulen und eine katholische Grundschule sowie die Peter-Ustinov-Schule als Oberschule mit gymnasialem Zweig, dazu eine Förderschule und die regio-VHS. Schuleinzugsbezirke und Anmeldung regeln Schulträger bzw. zuständige Grundschule.

Quelle: Gemeinde Hude; Schulen Übersicht

  • Liegt Hude in einem Wärmeplan-Gebiet?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
  • Wer plant die Wärmeversorgung in Hude?

Die Gemeinde erstellt mit EWE NETZ die kommunale Wärmeplanung (Vorlage bis Ende 2028, Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045). Der Plan zeigt sinnvolle Optionen — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Wärmeplan.

Quelle: Gemeinde Hude; Wärmeplanung

  • Wie ist Hude (Oldb) an den Busverkehr angebunden?
  • Gibt es Buslinien nach Oldenburg und Delmenhorst?
  • Welcher Verbund gilt in Hude?

Mehrere Regionalbuslinien binden Hude in den ÖPNV ein — laut Gemeinde u. a. nach Ganderkesee, Delmenhorst, Oldenburg und Bremen. Ortsteile und die Bahnhöfe Hude/Wüsting sind mit weiteren Linien verknüpft. Fahrpläne: VBN und NordWestBahn.

Quelle: Gemeinde Hude; Busverkehr

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden