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In der Umgebung von Wardenburg findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Wardenburg

Wardenburg steht nicht unter der niedersächsischen Mietpreisbremse. Die Gemeinde im Landkreis Oldenburg (rund 16.500 Einwohner, PLZ 26203) liegt im Speckgürtel der kreisfreien Stadt Oldenburg — und genau dort gilt die Bremse für die Stadt und für die Nachbargemeinde Hatten, nicht aber für Wardenburg selbst. Bei Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Was sagt der kommunale Wärmeplan?

Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung mit EWE NETZ erarbeitet und vom Rat beschlossen; öffentliche Vorstellung war am 30. September 2025. Förderlaufzeit des Projekts: Juli 2024 bis September 2025 (Nationale Klimaschutzinitiative). Zielhorizont ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2045. Der Plan ist strategisch und begründet für sich keine Anschlusspflicht — als Orientierung für Heizungstausch und Sanierung aber nützlich, bevor Sie mieten oder kaufen.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; Wärmeplanung

Wie komme ich ohne Auto nach Oldenburg?

Viele Haushalte pendeln in die Nachbarstadt. An der Zentralen Umsteigehaltestelle (ZUH) starten die VBN-Linien 280 und 320 (VWG/VOL) über Tungeln zum Oldenburger ZOB und Hauptbahnhof Süd; Linie 314 ergänzt Achternmeer und Hundsmühlen. Einen eigenen SPNV-Halt hat Wardenburg nicht — Bahn und Fernverkehr erreichen Sie über Oldenburg. Tickets und Fahrplanauskunft laufen über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN).

Quelle: VWG Oldenburg; Fahrplan Linien

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell (Fläche und Lage — kein Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. In Wardenburg liegen Grundsteuer A und B ab dem 1. Januar 2025 bei je 248 %. Einwendungen gegen den Messbetrag gehen an das Finanzamt Oldenburg; die Gemeinde korrigiert nur, wenn der Hebesatz falsch angewendet wurde.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; Grundsteuer Hebesätze

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wardenburg

  • Wie komme ich von Wardenburg mit dem Bus nach Oldenburg?
  • Welche Buslinien fahren von der ZUH?
  • Gibt es einen Bahnhof in Wardenburg?

Wardenburg hat keinen eigenen SPNV-Halt. Von der Zentralen Umsteigehaltestelle (ZUH) fahren die VBN-Linien 280 und 320 (VWG/VOL) über Tungeln zum Oldenburger ZOB und Hauptbahnhof Süd; Linie 314 bedient u. a. Achternmeer und Hundsmühlen. Fahrplan und Tickets über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN).

Quelle: VWG Oldenburg; Fahrplan Linien

  • Sind Kita-Beiträge in Wardenburg beitragsfrei?
  • Ab wann gilt die Landesregelung?
  • Was kostet Krippe oder Hort?

Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kindertagesstätten in Niedersachsen für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten können kosten. Krippe und Hort bleiben beitragspflichtig nach der Gebührensatzung der Gemeinde. Anmeldung über das Portal Little Bird; aktuelle Sätze: Gemeinde Wardenburg.

Quelle: NI-VORIS; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Gemeinde Wardenburg; Kindertagesstätten

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Welche Grundschulstandorte gibt es?
  • Wo geht es nach der Grundschule weiter?

Die Gemeinde nennt vier Grundschulen: Achternmeer, Hohenfelde, Hundsmühlen und Wardenburg. Weiterführend steht die Integrierte Gesamtschule Am Everkamp (Schulträger Landkreis Oldenburg) zur Verfügung; Gymnasien liegen u. a. in Großenkneten-Ahlhorn und in Oldenburg.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; Schulen

  • Liegt die kommunale Wärmeplanung schon vor?
  • Wer hat den Wärmeplan erstellt?
  • Muss ich jetzt die Heizung tauschen?

Ja. Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung mit EWE NETZ erarbeitet; der Rat beschloss sie, öffentliche Vorstellung am 30. September 2025. Zielhorizont ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2045. Der Plan ist strategisch und ersetzt keine individuelle Anschlusspflicht — als Orientierung für Sanierung und Heizungstausch aber hilfreich.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; Wärmeplanung

  • Wie ist der Hochwasserschutz an der Hunte geregelt?
  • Wer ist für Deiche zuständig?
  • Wo finde ich Gefahrenkarten?

An der Hunte arbeiten NLWKN und Hunte-Wasseracht mit der Gemeinde zusammen; die Gemeinde hält Einsatzpläne für außergewöhnliche Hochwasser- und Deichschadensfälle vor. Ob Ihr Grundstück in einem ausgewiesenen Überschwemmungs- oder Risikogebiet liegt, prüfen Sie in den Hochwassergefahren- und -risikokarten des Landes (Umweltkartenserver / NLWKN) — flurstückbezogen, nicht pauschal für die ganze Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; HochwasserschutzQuelle: Land Niedersachsen; Hochwasserkarten

  • Zu welchem Landkreis gehört Wardenburg?
  • In welchem Kreis liegt Wardenburg?
  • Welche PLZ hat Wardenburg?

Wardenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen (PLZ 26203). Viele Alltags- und Behördenwege führen in die benachbarte kreisfreie Stadt Oldenburg.

Quelle: Gemeinde Wardenburg; Gemeindeinfo

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden