Aktuell haben wir keine Immobilien in Gummersbach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Gummersbach mietet oder kauft, trifft vor allem auf einen kommunalen Wärmeplan, der noch nicht vom Rat beschlossen ist. Die öffentliche Einsichtnahme lief vom 29. Juni bis 30. Juli 2026 und ist abgeschlossen; Stellungnahmen prüft die Stadt mit dem beauftragten Büro BMU Energy Consulting. Der Ratsbeschluss ist für Dezember 2026 vorgesehen. Der Entwurf bleibt auf der Stadtseite einsehbar und begründet keinen Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem. Die Kreisstadt steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW; eine Mietpreisbremse gilt hier nicht.
Quelle: Stadt Gummersbach; WärmeplanungQuelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
In der Innenstadt bleiben die ersten 30 Minuten auf vielen Flächen und in den Parkhäusern der Stadtwerke kostenfrei. In den Parkhäusern Forum sowie Bismarckplatz/Rathaus zahlen Sie danach 2,00 € bis 60 Minuten und 1,50 € je weitere angefangene Stunde; der City-Tarif für sechs Stunden liegt bei 6,00 €, der Tageshöchstsatz bei 15,00 €. Das Parkhaus Forum ist rund um die Uhr geöffnet.
Auf den Außenplätzen City und Lebrecht gilt montags bis samstags von 8 bis 19 Uhr eine Höchstparkdauer von zwei Stunden (60 Minuten 2,00 €, 120 Minuten 3,00 €). Hinter dem Bahnhof liegt eine Park-and-Ride-Anlage; die Zufahrt erfolgt über die Steinmüllerallee.
Quelle: Stadtwerke Gummersbach; KurzzeitparkenQuelle: Stadt Gummersbach; Parken und P+R
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Gummersbach der Hebesatz der Grundsteuer B von 795 % (wertabhängiges Bundesmodell). Das Land hatte einen aufkommensneutralen Orientierungswert von 871 % ermittelt; der Rat setzte bewusst niedriger an und differenziert nicht zwischen Wohn- und Nichtwohngrundstücken. Für land- und forstwirtschaftliche Flächen gilt der Hebesatz A von 401 %.
Das Finanzamt legt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Der Messbetrag ist kein aktueller Verkaufspreis Ihrer Immobilie.
Quelle: Stadt Gummersbach; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Gummersbach; Grundsteuer FAQ
Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege richten sich nach Einkommen und gebuchter Wochenzeit; die Stadt setzt sie per Anmeldebescheid fest (Satzung in der Fassung des VII. Nachtrags vom 27. Juni 2024). Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn desselben Kindergartenjahres (1. August) bis zur Einschulung beitragsfrei.
Besucht bereits ein Kind ein beitragspflichtiges Angebot, fällt für das zweite und jedes weitere Kind kein Beitrag an. Unterlagen nehmen Sie am Rathausplatz 1 entgegen (Fachbereich 10.3, Raum 118 a) oder per Post.
Quelle: Stadt Gummersbach; Kita-Elternbeiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Die Einsichtnahme vom 29. Juni bis 30. Juli 2026 ist abgeschlossen. Stellungnahmen werden geprüft; der Ratsbeschluss ist für Dezember 2026 vorgesehen. Der Entwurf bleibt auf der Stadtseite einsehbar und begründet keinen Anschlusszwang.
Die ersten 30 Minuten sind in den Parkhäusern der Stadtwerke und auf vielen Innenstadtflächen kostenfrei. Danach gelten in Forum sowie Bismarckplatz/Rathaus 2,00 € bis 60 Minuten und 1,50 € je weitere Stunde; City-Tarif sechs Stunden 6,00 €, Tageshöchstsatz 15,00 €. Außenplätze City und Lebrecht haben eine Höchstparkdauer von zwei Stunden.
Die Regionalbahn 25 (Oberbergische Bahn) verbindet die Kreisstadt mit Köln; die Stadt nennt rund 70 Minuten Fahrzeit, zu Stoßzeiten oft im Halbstundentakt, sonst stündlich. Bus und Bahn liegen im Tarif des Verkehrsverbunds Rhein-Sieg (VRS). Für Fahrten nach Köln gilt die Tarifzone 4; Bauarbeiten und Schienenersatzverkehr prüfen Sie in der VRS-Auskunft.
Quelle: Stadt Gummersbach; Bahn und BusQuelle: VRS; Tarif und Fahrplan
Ja, die Stadt erhebt einkommens- und betreuungsabhängige Elternbeiträge. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab dem Kindergartenjahr (1. August) bis zur Einschulung beitragsfrei. Für das zweite und jedes weitere gleichzeitig betreute Kind in einem beitragspflichtigen Angebot fällt kein Beitrag an.
Neben dem Pendeln nach Köln prägt die Kreisstadt eigene Bildungsangebote. Die Stadt führt den Campus Gummersbach der TH Köln in ihrer Schul- und Bildungsübersicht — ein lokaler Anker für Studierende und Fachkräfte im Oberbergischen, ohne dass Wohnen hier nur vom Pendeln abhängt.
Quelle: Stadt Gummersbach; BildungsstandortQuelle: TH Köln; Campus Gummersbach
Ja. Hinter dem Gummersbacher Bahnhof liegt eine Park-and-Ride-Anlage; die Zufahrt erfolgt über die Steinmüllerallee (nahe Steinmüllerallee 11). Am Bahnhof Dieringhausen nennt die Stadt zusätzlich einen kostenfreien Parkplatz an der Dieringhauser Straße.
Landes- und Kreiskarten zeigen Gefahren und Risiken flurgenau. An der Agger nennt der Hochwasser-Steckbrief unter anderem Derschlag, Rebbelroth, Niedersessmar, Remmelsohl, Vollmerhausen und Dieringhausen. Starkregen- und Hochwasserkarten liegen im Portal RIO des Oberbergischen Kreises unter „Klima, Natur und Umwelt“.
Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser GummersbachQuelle: Oberbergischer Kreis; RIO Karten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
