Aktuell haben wir keine Immobilien in Dorsten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Dorsten und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Dorsten steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der Kommunenliste der Mieterschutzverordnung NRW, die seit dem 1. März 2025 gilt. Bestandsmieten dürfen deshalb um bis zu 20 % in drei Jahren steigen — die abgesenkte 15-Prozent-Kappung greift hier nicht. Bei Neuverträgen gibt es keine landesweite Zehn-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Als Flächenstadt im Kreis Recklinghausen erschließt Dorsten die Stadtteile über sechs Bahnhöfe: Dorsten, Hervest, Deuten, Rhade, Wulfen und Lembeck. Vom Bahnhof Dorsten fährt der RE 14 (Emscher-Münsterland-Express) im 30-Minuten-Takt nach Bottrop und Essen. Borken (RE 14), Coesfeld (RB 14) und Dortmund (RB 43, Emschertalbahn) sind stündlich erreichbar; Oberhausen erreichen Sie mit Umstieg in Bottrop ebenfalls stündlich. Den peripheren Halt Lembeck bindet zusätzlich der Taxibus T 209 von Rhade an. Bus und Bahn liegen im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR); am zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) wechseln Sie zwischen Vestischer, Regionalzug und weiteren Linien. Seit dem 1. Juni 2026 gelten im Verbund die Preisstufen A (innerhalb eines Tarifgebiets), B (Nachbargebiet) und C (gesamter Verbund).
Quelle: Stadt Dorsten; ÖPNV BahnQuelle: VRR; Tarifreform 2026
Im Innenstadtkern und an der Straße Westwall können Sie als Hauptwohnsitzer ohne privaten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis beantragen. Die Gebühr beträgt 15 € für ein halbes Jahr oder 30 € für ein ganzes Jahr; das Bürgerbüro versendet den Ausweis nach Online-Antrag postalisch. Der Ausweis sichert keinen freien Platz vor der Tür. Außerhalb dieser Zonen gelten die übrigen Parkregeln der Stadt — Bewohnerparken ist in Dorsten bewusst auf den Kern und den Westwall begrenzt, nicht stadtweit.
Quelle: Stadt Dorsten; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Dorsten; Bürgerbüro Parken
Die Stadt erstellt eine kombinierte Wärme- und Energieplanung und muss den Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Anders als eine reine Wärmeplanung bezieht Dorsten Strom- und Gasnetze, Speicher und Elektromobilität mit ein; dafür entsteht ein digitales Abbild der lokalen Versorgung. Der Plan soll später gebietsweise zeigen, welche Versorgungsarten infrage kommen — er verpflichtet einzelne Gebäude nicht zum Anschluss. Fragen richten Sie an die Stabsstelle Umwelt und Klima unter waermeplanung@dorsten.de; Zwischenstände veröffentlicht die Stadt unter dorsten.de/waermeplanung.
Quelle: Stadt Dorsten; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Dorsten erschließt die Stadtteile über sechs Bahnhöfe (Dorsten, Hervest, Deuten, Rhade, Wulfen, Lembeck). Der RE 14 fährt vom Bahnhof Dorsten im 30-Minuten-Takt nach Bottrop und Essen; Dortmund erreicht die RB 43 stündlich. Den Halt Lembeck bindet der Taxibus T 209 von Rhade an. Bus und Bahn liegen im VRR; am ZOB wechseln Sie zwischen den Verkehrsmitteln.
Ja. Beiträge richten sich nach Einkommen und Buchungszeit laut städtischer Satzung (ab 1. August 2024; Tabellen fortgeschrieben, aktuell ab 1. August 2026). Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab Beginn des im selben Kalenderjahr startenden Kindergartenjahres bis zur Einschulung beitragsfrei; dann entfällt der Beitrag auch für Geschwister derselben Beitragsgemeinschaft. Anträge bearbeitet die Elternbeitragstelle (auch für die Offene Ganztagsgrundschule).
Die Planung läuft: Dorsten erstellt eine kombinierte Wärme- und Energieplanung und muss den Wärmeplan spätestens bis zum 30. Juni 2028 vorlegen. Der Plan soll gebietsweise zeigen, welche Versorgungsarten infrage kommen — er verpflichtet einzelne Gebäude nicht sofort zum Anschluss.
Für den Innenstadtkern und die Straße Westwall können Hauptwohnsitzer ohne privaten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis beantragen: 15 € halbjährig oder 30 € ganzjährig. Ein Anspruch auf einen freien Stellplatz besteht nicht.
Entlang der Lippe und von Nebengewässern wie dem Hammbach ist Dorsten in den landesweiten Hochwasserrisikokarten als betroffen ausgewiesen. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie adressgenau in ELWAS-WEB bzw. Hochwasserkarten.NRW — die Karten zeigen Szenarien, keine Garantie für Einzelereignisse.
Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser LippeQuelle: ELWAS-WEB; Hochwasserkarten
Dorsten liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Seit dem 1. Juni 2026 gelten die Preisstufen A (innerhalb eines Tarifgebiets), B (Nachbargebiet) und C (gesamter Verbund). Das Deutschlandticket bleibt parallel gültig. Fahrplan und Ticketwahl prüfen Sie im VRR bzw. bei der Vestischen.
Quelle: Stadt Dorsten; ÖPNV BusQuelle: VRR; Tarifreform 2026
Den peripher gelegenen Haltepunkt Lembeck bindet der Taxibus T 209 auf der Relation Rhade–Lembeck an. Die übrigen fünf Bahnhöfe liegen näher an den jeweiligen Stadtteilen; am ZOB wechseln Sie zwischen Bus und Regionalzug.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
