Aktuell haben wir keine Immobilien in Bürstadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 4 Anbieter in Bürstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Bürstadt wohnt, sitzt laut Stadt an der Schnittstelle der Bahnlinien Mannheim–Frankfurt und Worms–Bensheim. Am Bahnhof gibt es Park+Ride; die Stadtteile Bobstadt und Riedrode haben eigene Halte. Der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) verbindet Rhein-Main und die Metropolregion Rhein-Neckar. Beim Mieten greift hier keine Mietpreisbremse — Bürstadt fehlt in der hessischen MiSchuV-Gebietsliste (Nachbarstadt Viernheim steht darauf).
Quelle: Stadt Bürstadt; BahnanbindungQuelle: Hessen Wirtschaft; Mieterschutzverordnung
Bürstadt erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi Bergstraße — Kooperationsvertrag vom 16. Juli 2024 mit Bensheim, Heppenheim, Lampertheim und Lorsch. Zielhorizont ist klimaneutrale Wärme bis 2045. Der Plan ist strategisch und rechtlich nicht verbindlich; daraus folgt keine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Laut Stadt werden alle Teilgebiete einschließlich Bobstadt und Riedrode in voller Tiefe betrachtet. Für Umziehende und Eigentümer ist der Konvoi dennoch ein Ortsmarker: Sie erfahren früh, wo Netze oder dezentrale Lösungen diskutiert werden.
Quelle: Konvoi Bergstraße; WärmeplanungQuelle: Stadt Bürstadt; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nutzt Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren: Fläche und Lagefaktor fließen in den Messbetrag ein — das ist kein aktueller Verkaufspreis. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. In Bürstadt beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 570 %, Grundsteuer A 370 % (Angaben der Stadt, Hebesatzsatzung 2025). Eigentümer sehen den Betrag im Bescheid; Mieterinnen und Mieter nur, wenn der Mietvertrag die Umlage über die Betriebskosten vorsieht.
Quelle: Stadt Bürstadt; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
In Hessen sind für Kinder ab drei Jahren bis zur Einschulung bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Darüber hinaus und bei Betreuung unter drei Jahren gelten die städtischen Module; Verpflegung, Material- sowie Frühstücks-/Getränkepauschalen bleiben kostenpflichtig. Die Stadt nennt für Ü3 unter anderem die Kernmodule 1a/1b und Zubuchungen am Nachmittag; ab mehr als sechs Stunden ist die Mittagsverpflegung verbindlich. Geschwisterregel: zweites Kind in derselben Einrichtung 50 % Nachlass auf den Betreuungsbeitrag, weitere Kinder gebührenfrei — die monatlichen Pauschalen bleiben zahlbar. Anmeldung und Modulwahl laufen über den Kita-Service der Stadt.
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Bürstadt; Kita-Gebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Laut Stadt liegt Bürstadt an der Schnittstelle der Bahnlinien Mannheim–Frankfurt und Worms–Bensheim. Am Bahnhof gibt es Park+Ride; die Stadtteile Bobstadt und Riedrode haben eigene Stadtteilbahnhöfe. Regionale Verbindungen organisiert der Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).
Für Pendlerinnen und Pendler nennt die Stadt ausdrücklich Ziele in Rhein-Main (u. a. Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden) und in der Metropolregion Rhein-Neckar (u. a. Mannheim, Heidelberg). Ob sich der Alltag lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort und Takt ab — Fahrpläne und Tickets prüfen Sie beim VRN bzw. der Bahn.
In Hessen sind für Kinder ab drei Jahren bis zur Einschulung bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Darüber hinaus und bei U3 gelten die städtischen Module; Verpflegung und Pauschalen bleiben kostenpflichtig. Zweites Kind in derselben Einrichtung: 50 % Nachlass; weitere Kinder gebührenfrei (Pauschalen weiter zahlbar).
Quelle: Hessen Sozial; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Bürstadt; Kita-Gebühren
Die kommunale Wärmeplanung läuft im Konvoi Bergstraße (Bensheim, Bürstadt, Heppenheim, Lampertheim, Lorsch; Vertrag 16. Juli 2024). Zielhorizont klimaneutrale Wärme: 2045. Der Plan ist strategisch und rechtlich nicht verbindlich — daraus folgt keine Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Quelle: Konvoi Bergstraße; WärmeplanungQuelle: Stadt Bürstadt; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nennt die Stadt den Hebesatz Grundsteuer B mit 570 % und Grundsteuer A mit 370 %. Hessen nutzt das Flächen-Faktor-Verfahren; das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.
Quelle: Stadt Bürstadt; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren
Ja. Öffentlich ausgewiesen sind unter anderem die Schillerschule (Grundschule) und die Erich Kästner-Schule (kooperative Gesamtschule) in Bürstadt. Für Anmeldung und Schulbezirke wenden Sie sich an Schule bzw. Schulamt.
Laut Stadt beträgt der Wasserbezugspreis 1,86 €/m³ (inkl. MwSt.). Abwassergebühr ab 01.01.2026: 3,59 €/m³; Niederschlagswasser: 0,62 €/m². Grundlage ist die Entwässerungssatzung der Stadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
