Aktuell haben wir keine Immobilien in Barsbüttel – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Barsbüttel und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Werner Hausmann und Sohn Grundstücksgesellschaft mbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, IHK-Sachkundenachweis, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung, professionelle moderne Software und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Drasdo-Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Der kommunale Wärmeplan der Gemeinde Barsbüttel lag dem Planungsausschuss am 28. November 2024 vor. Ergebnis der Planung (OCF Consulting, Förderlaufzeit bis 30. November 2024): In der Regel ist die individuelle, dezentrale Wärmeversorgung die wirtschaftlichste Lösung; für weitere Wärmenetze sieht der Plan kein volkswirtschaftliches Potenzial. Bestehende Netze müssen die Betreiber dekarbonisieren. Der Plan gibt Orientierung — er ersetzt keine individuelle Heizungsentscheidung und begründet keinen Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; Wärmeplanung
Seit dem 1. Mai 2024 steht Barsbüttel in der schleswig-holsteinischen Kappungsgrenzenverordnung. Im bestehenden Mietvertrag darf die Nettokaltmiete höchstens um 15 % in drei Jahren steigen — statt der sonst üblichen 20 % — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Verordnung gilt fünf Jahre, voraussichtlich bis zum 30. April 2029. Eine Mietpreisbremse für Neuverträge gibt es in Barsbüttel nicht; den Landesrahmen finden Sie im Bundesland-Block. Staffel-, Index- und Modernisierungserhöhungen sowie Betriebskosten fallen nicht unter die Kappung.
Quelle: Land SH; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Land SH; Begründung KappVO
Alle Ortsteile (Barsbüttel, Willinghusen, Stemwarde, Stellau) sind über die Buslinie 263 nach Großlohe und zum U-Bahnhof Wandsbek Markt an den Hamburger Verkehrsverbund (hvv) angebunden. Eine eigene S- oder U-Bahn-Haltestelle gibt es in der Gemeinde nicht. In den Ortsteilen Stellau, Stemwarde und Willinghusen ergänzt der On-Demand-Shuttle hvv hop das Angebot: hvv-Tickets gelten, pro Person und Fahrt fällt ein Aufpreis an (Einzelfahrt 2 €, Wochenkarte 10 €, Monatskarte 30 € laut vhh.mobility). Buchung über die App hvv hop; Fahrpläne unter hvv.de.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; MobilitätQuelle: vhh.mobility; hvv hop StormarnQuelle: hvv; Fahrplanauskunft
Die Voranmeldung für Krippe und Elementargruppen läuft vom 1. Oktober bis 31. Januar für das folgende Kita-Jahr (jeweils 1. August bis 31. Juli). Schriftliche Zusagen sollen bis spätestens 31. Mai vorliegen; der Aufnahmevertrag bis 30. Juni. Elternbeiträge setzen die Träger fest; bei gemeindeeigenen Einrichtungen gelten Tabellen nach Betreuungsumfang, bei mindestens sechs Stunden täglich kommt ein Verpflegungsentgelt von 60 € monatlich hinzu. Geschwister- und Sozialermäßigungen beantragen Sie beim Kreis Stormarn. Bei mehr als fünf Einrichtungen nennen wir hier keine Bestandszahlen — entscheidend sind Frist und Ermäßigungsweg.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Barsbüttel; Geschwisterermäßigung
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Alle Ortsteile sind über die Buslinie 263 nach Großlohe und zum U-Bahnhof Wandsbek Markt an den hvv angebunden. Eine eigene S- oder U-Bahn-Haltestelle gibt es in Barsbüttel nicht. Aktuelle Abfahrten finden Sie unter hvv.de.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; MobilitätQuelle: hvv; Fahrplanauskunft
Der On-Demand-Shuttle hvv hop wird in den Ortsteilen Stellau, Stemwarde und Willinghusen angeboten. hvv-Tickets gelten; pro Person und Fahrt fällt ein Aufpreis an (Einzelfahrt 2 €, Wochenkarte 10 €, Monatskarte 30 €). Buchung über die App hvv hop.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; On-DemandQuelle: vhh.mobility; hvv hop Stormarn
Die Voranmeldung für Krippe und Elementargruppen läuft vom 1. Oktober bis 31. Januar für das Kita-Jahr ab 1. August. Schriftliche Zusagen sollen bis spätestens 31. Mai vorliegen, der Aufnahmevertrag bis 30. Juni. Mehrere Wunsch-Einrichtungen mit Rangfolge angeben.
Elternbeiträge setzen die jeweiligen Träger fest und hängen vom Betreuungsumfang ab. Bei gemeindeeigenen Einrichtungen kommt bei mindestens sechs Stunden täglich ein Verpflegungsentgelt von 60 € monatlich hinzu. Geschwister- und Sozialermäßigungen beantragen Sie beim Kreis Stormarn; Mittagessen ist davon in der Regel ausgenommen.
Quelle: Gemeinde Barsbüttel; GeschwisterermäßigungQuelle: Gemeinde Barsbüttel; Kindertagesstätten
Ja. Der finale Wärmeplan wurde am 28. November 2024 im Planungsausschuss vorgestellt. Er empfiehlt überwiegend individuelle Wärmeversorgung und sieht kein Potenzial für weitere Wärmenetze. Der Plan allein begründet keinen Heizungstausch und keinen Anschlusszwang.
Zur Gemeinde Barsbüttel gehören die Ortsteile Barsbüttel, Willinghusen, Stemwarde und Stellau. Buslinie 263 und gemeindliche Angebote beziehen sich auf dieses gesamte Gemeindegebiet; hvv hop ergänzt drei der Ortsteile.
Die Anmeldung der Hauptwohnung erfolgt bei der Meldebehörde der Gemeinde Barsbüttel — persönlich oder online, soweit angeboten. Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug brauchen Sie die Wohnungsgeberbestätigung; der Mietvertrag allein reicht nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
