Aktuell haben wir keine Immobilien in Wörth am Rhein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wörth am Rhein steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die rheinland-pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung (gültig 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) erfasst u. a. Mainz, Speyer, Landau, Ludwigshafen, Worms sowie Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und Landkreis Alzey-Worms — nicht den Landkreis Germersheim. Bei Neuvermietung gilt vor Ort keine landesrechtliche Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bei Erhöhungen im Bestand bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt hier ebenfalls nicht.
Quelle: Land RLP; Mieterschutz Regelungen
Wörth (rund 18.000 Einwohner, Kreis Germersheim) liegt im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Die Stadtbahnlinien S5, S51 und S52 verbinden Bahnhof und Wohngebiete — darunter Haltestellen im Dorschberg bis Wörth Badepark — umsteigefrei mit der Karlsruher Innenstadt. Für Haushalte mit Arbeitsplatz in Baden-Württemberg ist das der klare Alltagsvorteil gegenüber Orten ohne direkte Stadtbahn.
Quelle: KVV; Liniennetzplan Stadtbahn
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung am 5. Mai 2026 im Stadtrat beschlossen und veröffentlicht. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Netze und Zielpfade je Ortsbezirk — er schreibt aber kein bestimmtes Heizsystem für Ihr Haus vor. Parallel treibt das Joint Venture WärmeWerk Wörth (Daimler Truck, EnBW, Stadt) Tiefengeothermie für das Mercedes-Benz-Werk und ein Nahwärmenetz vor; Testbohrungen sind für 2026/2027 vorgesehen. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Gebietsbeschlüssen, nicht dem Plan allein.
Quelle: Stadt Wörth am Rhein; WärmeplanungQuelle: WärmeWerk Wörth; Geothermie-Projekt
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt ab 2026 differenzierte Hebesätze fest (Hebesatzsatzung vom 9. Dezember 2025): bebaute Wohngrundstücke 465 %, bebaute Nichtwohngrundstücke/Gewerbe 750 %, unbebaute Bauplätze 930 %, Grundsteuer A 345 %. Rheinland-Pfalz nutzt das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag aus dem Grundsteuerwert; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Das ist kein aktueller Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Wörth am Rhein; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Landesamt für Steuern RLP; Grundsteuerreform
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Wörth liegt im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Die Stadtbahnlinien S5, S51 und S52 fahren umsteigefrei vom Bahnhof bzw. aus Wohngebieten (u. a. Dorschberg bis Badepark, Maximiliansau) in die Karlsruher Innenstadt. Für Pendler Richtung Baden-Württemberg ist das der zentrale Alltagsvorteil.
Ja — landesweit in Rheinland-Pfalz sind Kita-Plätze ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Unter zwei Jahren und im Hort können Beiträge anfallen; Mittagsverpflegung bleibt kostenpflichtig. Anmeldung über Wunsch-Kita oder Online-Portal der Stadt.
Quelle: Land Rheinland-Pfalz; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Wörth am Rhein; Kita-Anmeldung
Ja. Die Stadt führt Grundschulen in mehreren Ortsbezirken — u. a. im Kernort, im Dorschberg, in Maximiliansau sowie in Schaidt und Büchelberg. Für die Anmeldung und Betreuungsangebote an den Grundschulen gelten städtische Satzungen (neue Beitragsordnung ab 1. August 2026).
Quelle: Stadt Wörth am Rhein; GrundschulenQuelle: Stadt Wörth am Rhein; Betreuende Grundschule
Die fertige Wärmeplanung wurde am 5. Mai 2026 im Stadtrat beschlossen und veröffentlicht. Sie zeigt Eignungsgebiete für Netze, schreibt aber kein bestimmtes Heizsystem vor. Parallel plant das Joint Venture WärmeWerk Wörth (Daimler Truck, EnBW, Stadt) Geothermie für Werk und Nahwärme. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Quelle: Stadt Wörth am Rhein; WärmeplanungQuelle: WärmeWerk Wörth; Geothermie-Projekt
Ja. Am 5. Mai 2026 hat der Stadtrat ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept beschlossen. Es enthält Maßnahmen der Stadt und Prüffragen für Eigentümer (Eingänge, Keller, Oberflächengefälle). Zur Visualisierung empfiehlt die Stadt den landesweiten Hydro-Zwilling (hydrozwilling.rlp.de).
Das Mercedes-Benz Werk von Daimler Truck in Wörth ist der größte industrielle Arbeitgeber der Südpfalz und Partner im WärmeWerk-Projekt. Viele Haushalte pendeln zugleich nach Karlsruhe — Stadtbahn und Werk prägen den lokalen Alltag stärker als reine Wohnort-Floskeln.
Ab 2026 gelten differenzierte Hebesätze der neuen Grundsteuer (ab 2025): Wohngrundstücke 465 %, Nichtwohngrundstücke 750 %, unbebaute Bauplätze 930 % (Satzung vom 9. Dezember 2025). Das ist kein Verkaufspreis; verbindlich ist der Bescheid.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
