Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Wildeshausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wildeshausen steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung — bei Neuvermietung greift also keine 10-Prozent-Obergrenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren. Wer sucht, sollte das wissen: Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es derzeit nicht.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; NMiSchuV PDF
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem Ihr Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kindertagesstätten beitragsfrei — landesweit für bis zu acht Stunden täglich; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Für Krippe und Hort gelten die Gebühren der jeweiligen Träger bzw. der städtischen Satzung. Anmeldung direkt bei der Einrichtung; Fachfragen über den Fachbereich Bürger der Stadt.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Kita Beitragsfreiheit
Ohne Ausweisung als angespannter Markt gilt § 558 BGB: Die neue Nettokaltmiete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten und innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 % steigen. Die abgesenkte Kappung von 15 % gilt nur in NMiSchuV-Gebieten — Wildeshausen gehört nicht dazu. Die neue Grundsteuer (ab 2025) kann über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht; der Hebesatz B liegt seit dem 1. Januar 2025 bei 350 %.
Quelle: Land Niedersachsen; Kappungsgrenze GebieteQuelle: Stadt Wildeshausen; Hebesatzsatzung
Auf Gildeplatz, Neue Straße, Sögestraße und Bahnhofstraße sind die ersten zwei Stunden kostenlos — Parkschein am Automaten ziehen (seit der neuen Bewirtschaftung ab 15. Juli 2024). An Wester- und Huntestraße gilt nur die kurze Brötchentaste. Wohngeld beantragen Sie bei der Stadt Wildeshausen. Den Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte Wohnungen stellt der Landkreis Oldenburg aus (Bauordnungsamt, Delmenhorster Straße 6 in Wildeshausen).
Quelle: Stadt Wildeshausen; Parken zwei StundenQuelle: Stadt Wildeshausen; WohngeldQuelle: Landkreis Oldenburg; Wohnberechtigungsschein
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Nein. Wildeshausen gehört nicht zu den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuabschluss) greift hier nicht.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; NMiSchuV PDF
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den NMiSchuV-Gebieten — Wildeshausen gehört nicht dazu. Parallel darf die neue Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Nein — die Stadt veröffentlicht derzeit keinen amtlichen Mietspiegel. Bei Mieterhöhungen nach § 558 BGB bleiben andere Begründungswege möglich (u. a. Vergleichswohnungen oder Sachverständigengutachten). Private Online-„Mietspiegel“ sind keine amtliche Grundlage.
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung beitragsfrei (bis zu acht Stunden täglich). Verpflegung und Zeiten darüber hinaus bleiben kostenpflichtig; Krippe und Hort nach Gebührensatzung bzw. Trägerregeln. Anmeldung bei der Einrichtung, Beratung über den Fachbereich Bürger.
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt seit dem 1. Januar 2025 bei 350 %.
Quelle: Stadt Wildeshausen; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Wildeshausen; Grundsteuer
Wohngeld (Mietzuschuss für Mieter bzw. Lastenzuschuss für Eigentümer) beantragen Sie bei der Stadt Wildeshausen. Ob und in welcher Höhe ein Anspruch besteht, hängt von Haushaltsgröße, Einkommen und zuschussfähiger Miete bzw. Belastung ab — Formulare und Beratung über den Bürgerservice.
Den Wohnberechtigungsschein für geförderte Wohnungen stellt der Landkreis Oldenburg aus (Bauordnungsamt, Delmenhorster Straße 6, 27793 Wildeshausen). Der WBS ist keine Wohnungszuweisung, sondern der Nachweis der Bezugsvoraussetzungen. Formulare und Termine über den Landkreis-Bürgerservice.
Auf zentralen Flächen (u. a. Gildeplatz) sind die ersten zwei Stunden kostenlos — Gratis-Parkschein am Automaten ziehen. Eine flächendeckende Bewohnerparkzonen-Pflicht wie in Großstädten besteht nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
