Merkliste(0)Suchprofile(0)AnbietenKI-Info für Makler

Immobilien in Tholey

0 Immobilien werden in Tholey derzeit angeboten.

Kaufangebote in Tholey

Mietangebote in Tholey

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Keine Immobilien gefunden

Aktuell haben wir keine Immobilien in Tholey – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Tholey

Aktuell ist 1 Anbieter in Tholey und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Tholey findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen
108 Objekte
✦
✦
✦
✦
Schimmelhof 1
DE-54338 Schweich
Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterTrier 5davon 4 vom AnbieterKöln 11davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom AnbieterDuisburg 3davon 2 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Tholey

Tholey hat den kommunalen Wärmeplan vor der gesetzlichen Frist vorgelegt: Abschlussbericht vom 18. November 2025 (Frist wäre der 30. Juni 2028). Greenventory und energis erarbeiteten ihn im Verbund mit Nonnweiler, Nohfelden, Namborn, Marpingen, Oberthal und Freisen. Der Plan skizziert den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2040 — er erzeugt keine Anschlusspflicht für einzelne Gebäude. Eine Mietpreisbremse gilt in Tholey nicht; das Saarland hat keine Gebiete ausgewiesen.

Quelle: Gemeinde Tholey; WärmeplanungQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Wie komme ich ohne Bahnhof nach St. Wendel und Lebach?

Tholey (Kreis St. Wendel, PLZ 66636) besteht aus neun Ortsteilen und hat keinen eigenen SPNV-Halt. Die Buslinie R4 verbindet St. Wendel, Tholey, Hasborn und Lebach; in Lebach steigen Sie auf Saarbahn und Regionalzüge um. Ergänzend fahren unter anderem 610, 611 und R11. Tarif und Auskunft: Verbund saarVV / Saarfahrplan. Zusätzlich fährt ein kostenloser Bürgerbus dienstags und donnerstags von 8 bis 18 Uhr sowie freitags von 9 bis 14 Uhr; der Rufdienst nimmt montags und mittwochs von 15 bis 16:30 Uhr Buchungen an (06853 9209868). Die A1 durchquert das Gemeindegebiet mit Anschluss Tholey-Hasborn; die B269 führt Richtung Lebach und St. Wendel.

Quelle: Saar Mobil; Linien St. WendelQuelle: Gemeinde Tholey; BürgerbusQuelle: Gemeinde Tholey; Ortsteile

Welcher Hebesatz gilt nach der Grundsteuerreform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell — Grundlage ist der Grundsteuerwert, kein Verkaufspreis. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Ab dem Kalenderjahr 2025 gilt in Tholey Grundsteuer B 410 % und Grundsteuer A 340 % (Satzung zum 1. Januar 2025). Den Jahresbetrag zeigt der kommunale Bescheid. Mieter betrifft das nur, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht.

Quelle: Gemeinde Tholey; Realsteuer-HebesätzeQuelle: Gemeinde Tholey; Grundsteuer FAQ

Wo prüfe ich Starkregen vor Ort?

Die Gemeinde veröffentlicht eine interaktive Starkregengefahrenkarte (Simulation eines 100-jährlichen Ereignisses mit Wassertiefen und Gebäudegefährdung). 2025 hat der Gemeinderat zudem ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept beauftragt (Weber-Ingenieure, vorbehaltlich Landesförderung). Ob ein konkretes Grundstück betroffen ist, lesen Sie flurstückbezogen in der Karte — nicht pauschal für die ganze Gemeinde. Landes-Hochwassergefahrenkarten ergänzt das Geoportal Saarland.

Quelle: Gemeinde Tholey; StarkregengefahrenkarteQuelle: Geoportal Saarland; Hochwasser Geodaten

Bundesland Saarland:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:

Häufige Fragen zu Wohnen in Tholey

  • Gibt es in Tholey schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Bis wann musste Tholey einen Wärmeplan erstellen?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Ja. Der Abschlussbericht datiert vom 18. November 2025 — vor der gesetzlichen Frist 30. Juni 2028. Erarbeitet haben ihn greenventory und energis im Verbund mit sechs Nachbargemeinden. Aus der Veröffentlichung folgt keine Anschlusspflicht für einzelne Gebäude.

Quelle: Gemeinde Tholey; Wärmeplanung

  • Wie ist Tholey an Bus und Bahn angebunden?
  • Gibt es in Tholey einen Bahnhof?
  • Welche Buslinie fährt nach St. Wendel und Lebach?

Einen eigenen SPNV-Halt hat Tholey nicht. Die Buslinie R4 verbindet St. Wendel, Tholey, Hasborn und Lebach; in Lebach steigen Sie auf Saarbahn und Regionalzüge um. Ergänzend fahren unter anderem die Linien 610, 611 und R11. Tarif und Auskunft: Verbund saarVV / Saarfahrplan.

Quelle: Saar Mobil; Linien St. WendelQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft

  • Wie funktioniert der Bürgerbus in Tholey?
  • Ist der Bürgerbus kostenlos?
  • Wann kann ich den Bürgerbus bestellen?

Der Bürgerbus ergänzt den Linienverkehr in den Ortsteilen und ist kostenlos (Spendenbox). Fahrtage: Dienstag und Donnerstag 8–18 Uhr, Freitag 9–14 Uhr. Buchung über den Rufdienst Montag und Mittwoch 15–16:30 Uhr unter 06853 9209868.

Quelle: Gemeinde Tholey; Bürgerbus

  • Welche Schulen gibt es in Tholey?
  • Gibt es eine Grundschule in Hasborn-Dautweiler?
  • Wo ist die Gemeinschaftsschule Schaumberg?

Vor Ort gibt es die Johannes-Kühn-Grundschule Hasborn, die Grundschule Theley (Schulträger: Gemeinde) und die Gemeinschaftsschule Schaumberg in Theley (Schulträger: Landkreis St. Wendel). An der Grundschule Theley bietet die WIAF gGmbH eine freiwillige Ganztagsbetreuung.

Quelle: Gemeinde Tholey; SchulenQuelle: Gemeinde Tholey; Grundschule Theley

  • Zu welchem Kreis gehört Tholey — und welche Ortsteile gibt es?
  • Liegt Tholey im Kreis St. Wendel?
  • Gehören Theley und Hasborn-Dautweiler zu Tholey?

Tholey liegt im Landkreis St. Wendel, Bundesland Saarland (PLZ 66636). Ortsteile: Bergweiler, Hasborn-Dautweiler, Lindscheid, Neipel, Scheuern, Sotzweiler, Theley, Tholey und Überroth-Niederhofen.

Quelle: Gemeinde Tholey; Ortsteile

  • Wie erreiche ich die Autobahn von Tholey?
  • Gibt es eine A1-Anschlussstelle Tholey-Hasborn?
  • Welche Bundesstraße verbindet Tholey mit Lebach?

Die A1 durchquert das Gemeindegebiet; zentraler Anschluss ist Tholey-Hasborn. Die B269 führt über Sotzweiler Richtung Lebach und St. Wendel.

Quelle: Gemeinde Tholey; Lärmaktionsplanung Straßen

  • Wo finde ich Informationen zu Starkregen und Hochwasser in Tholey?
  • Gibt es eine Starkregengefahrenkarte?
  • Was ist das Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept?

Die Gemeinde veröffentlicht eine interaktive Starkregengefahrenkarte und hat 2025 ein Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept beauftragt (Weber-Ingenieure, vorbehaltlich Landesförderung). Landes-Hochwassergefahrenkarten stehen im Geoportal Saarland.

Quelle: Gemeinde Tholey; StarkregengefahrenkarteQuelle: Geoportal Saarland; Hochwasser Geodaten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden