Aktuell haben wir keine Immobilien in Roth - Mittelfr – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Roth - Mittelfr und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
René Felzmann Immobilien GmbH bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Roth - Mittelfr steht nicht unter der Mietpreisbremse — obwohl im selben Landkreis Roth der Markt Wendelstein in der Anlage zur Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026, bis 31. Dezember 2029) gelistet ist. Bei Neuvermietung greift hier also nicht die 10-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die allgemeine Kappung von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15-Prozent-Kappung der Verordnung gilt nur in Wendelstein, nicht in der Kreisstadt.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage
Die Stadt hat einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Die Fortschreibung 2025 wurde am 15. Mai 2025 anerkannt, gilt ab 1. Juli 2025 für zwei Jahre (bis 30. Juni 2027) und deckt nicht preisgebundenen Wohnraum etwa zwischen 25 und 140 m² ab. Online-Rechner und PDF stehen auf der Stadtseite und im Bürgerportal. Der Spiegel begründet Mieterhöhungen im Bestand; er ersetzt keine Mietpreisbremse bei Neuvermietung.
Quelle: Stadt Roth; MietspiegelQuelle: Stadt Roth; Mietspiegel PDF
Im Bürgerportal der Stadt steht klar: Die Stadt Roth bietet die Beantragung von Bewohnerparkausweisen derzeit nicht an. Wer in bewirtschafteten Zonen parkt, richtet sich nach den Verkehrszeichen vor Ort (Parkschein, Parkuhr oder Parkscheibe) — ein Bewohner-Sonderrecht über Ausweis gibt es hier derzeit nicht. Fragen zu Ausnahmen klären Sie beim Ordnungsamt (Kirchplatz 4).
Quelle: Stadt Roth; Bewohnerparken
Im November 2025 hat die Stadt die kommunale Wärmeplanung gestartet. Eine Eignungsprüfung ergab: Für kein Teilgebiet reicht ein verkürztes Verfahren — geplant wird für das gesamte Stadtgebiet im vollständigen Verfahren. Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Bestandsanalyse und digitaler Zwilling liegen vor; mehr als 85 % des Wärmebedarfs kommen noch aus fossilen Energien. Der Plan ist Orientierung ohne Heizungszwang für Einzelne.
Quelle: Stadt Roth; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Bahnhof Roth liegt an der S2 (Richtung Nürnberg und weiter nach Altdorf); die Stadt nennt oft einen 20-Minuten-Takt Richtung Nürnberg. Zusätzlich fahren Regionalzüge (u. a. Richtung Treuchtlingen). Tickets und Verbindungen rechnen Sie im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN).
Über das Elternportal der Stadt: Online-Anmeldung und Übersicht der Kindertageseinrichtungen. Träger und Beiträge unterscheiden sich je Einrichtung; verbindliche Sätze nennt die jeweilige Kita. Eine städtische Sammelgebühr für alle Träger gibt es nicht als einheitliche Zahl.
Noch nicht fertig: Start November 2025, Fertigstellung bis Ende 2026 geplant, für das gesamte Stadtgebiet im vollständigen Verfahren. Der Plan ist strategische Orientierung und begründet keine unmittelbare Pflicht zum Heizungswechsel.
Nein — die Stadt bietet die Beantragung von Bewohnerparkausweisen aktuell nicht an. In bewirtschafteten Zonen gelten die Verkehrszeichen (Parkschein, Parkuhr, Parkscheibe).
Ja. Den Stadtverkehr betreibt unter anderem die Röhler Stadtbus GmbH (Hauptstr. 36); Liniennetz und Verkaufsstellen listet der VGN. Aktuelle Pläne ab Dezember 2025 stehen auf der VGN-Seite zu Roth.
Die DB plant für die Barrierefreiheit Arbeiten an der S2; in den Sommerferien 31. Juli bis 19. September 2026 soll die Strecke Nürnberg Hbf–Roth gesperrt sein — mit Bus-Ersatzverkehr. Regionalexpress-Linien sollen weiterfahren. Aktuelle Zeiten prüfen Sie im DB-Navigator.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
