Aktuell haben wir keine Immobilien in Radebeul – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Radebeul und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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MBM Immobilien Sven Mager e.K. bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Radebeul mietet oder kauft, sollte die Elbe-Lage zuerst prüfen: Die Landestalsperrenverwaltung hat der Stadt Hochwassergefahren- und -risikokarten für Intervalle HQ20, HQ50, HQ100 und HQ200 übergeben. Einsicht ist im Technischen Rathaus (Pestalozzistraße 8) möglich; ob Ihr Flurstück betroffen ist, hängt von der konkreten Lage ab — nicht nur Ufergrundstücke sind relevant.
Quelle: Stadt Radebeul; Hochwasserkartierung
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieter. Der Stadtrat hat am 21. Januar 2026 die Bewohnerparkgebührenverordnung beschlossen: Die Jahresgebühr beträgt seit dem 1. Februar 2026120 €. Ein fester Platz vor der Tür ist nicht garantiert. Antrag und Online-Beantragung laufen über das Sachgebiet Verkehr der Stadt.
Quelle: Stadt Radebeul; Amtsblatt BewohnerparkenQuelle: Stadt Radebeul; Bewohnerparken Verkehr
Nein. Radebeul liegt im Landkreis Meißen und steht nicht in der Sächsischen Mietpreisbegrenzungsverordnung — die gilt ab dem 1. Januar 2026 nur für Dresden und Leipzig (bis Ablauf 30. Juni 2027). Bei Neuverträgen fehlt die gesetzliche Deckelung auf ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 %. Im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren; die abgesenkte 15 %-Grenze gilt nur in Dresden und Leipzig. Orientierung liefert der einfache Wohnraummietspiegel der Stadt (gültig 1. Januar 2026 bis 30. Dezember 2027, vereinbart am 2. Dezember 2025).
Quelle: REVOSax; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax; KappungsgrenzenQuelle: Stadt Radebeul; Mietspiegel 2026
Radebeul liegt im Verkehrsverbund Oberelbe (VVO). Die S-Bahn-Linie S1 bedient mehrere Halte im Stadtgebiet — unter anderem Radebeul Ost, Weintraube, Kötzschenbroda und Zitzschewig — Richtung Dresden und Meißen. Fahrplan, Umstieg und Ticketkauf finden Sie im VVO-Navigator; für den Alltag ohne Auto ist das oft der entscheidende Taktgeber.
Quelle: VVO; Fahrplan und Tarif
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
Für die Elbe liegen Gefahren- und Risikokarten mit Wiederkehrintervallen HQ20, HQ50, HQ100 und HQ200 vor. Die Stadt stellt sie bereit; Einsicht ist im Technischen Rathaus möglich. Ob Ihr Flurstück betroffen ist, hängt von der Lage ab.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis. Seit dem 1. Februar 2026 beträgt die Jahresgebühr 120 € (Bewohnerparkgebührenverordnung, Stadtrat 21. Januar 2026). Ein fester Platz ist nicht garantiert; Antrag über das Sachgebiet Verkehr.
Quelle: Stadt Radebeul; Amtsblatt BewohnerparkenQuelle: Stadt Radebeul; Bewohnerparken Verkehr
Radebeul liegt im Verkehrsverbund Oberelbe (VVO). Die S-Bahn-Linie S1 hält an mehreren Stationen im Stadtgebiet und verbindet Richtung Dresden sowie Meißen. Fahrplan, Umstieg und Ticketkauf finden Sie im VVO-Navigator.
Elternbeiträge sind nach Alter, Betreuungszeit und Geschwisterstellung gestaffelt; ab dem dritten Kind entfällt der Beitrag. Anmeldung über KIVAN; Ermäßigung oder Erlass über die Stadtverwaltung. Aktuelle Entgelttabellen stehen im Downloadbereich der Kita-Seite.
Die Stadt arbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Coswig, Radeburg und Moritzburg ab. Ein fertiger, beschlossener Wärmeplan lag zum Stand der laufenden Planung noch nicht vor; öffentlich wird ein Zielhorizont Anfang 2028 genannt. Prüfen Sie aktuelle Ratsbeschlüsse der Stadt.
Quelle: Stadt Radebeul; Wärmeplanung KonvoiQuelle: MeiDresden; Wärmeplanung Projektstart
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B ab dem 1. Januar 2025225 %; Grundsteuer A liegt bei 300 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — kein Verkaufspreis-Modell.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
