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15 Objekte
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Oberdorfelder Strasse 60, 61138 Niederdorfelden
Jossgrund 2davon 2 vom AnbieterAlzenau 1davon 1 vom AnbieterErlensee 1davon 1 vom AnbieterFrankfurt am Main 51davon 1 vom AnbieterHirzenhain 3davon 1 vom AnbieterLangenselbold 1davon 1 vom AnbieterLautertal (Vogelsberg) 1davon 1 vom AnbieterMainz 3davon 1 vom AnbieterNiederdorfelden 1davon 1 vom AnbieterOffenbach am Main 6davon 1 vom Anbieter, ...

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Das Wichtigste über Goldbach

Wer am Rand von Aschaffenburg wohnen will, trifft in Goldbach auf den gesetzlichen Regelfall: Der Markt steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung. Es gilt keine Mietpreisbremse, die Kappung bleibt bei 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt der Markt 2026 den Hebesatz B auf 360 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: IHK Aschaffenburg; Hebesätze 2026

Wärmenetze bleiben hier die Ausnahme

Gemeinsam mit Hösbach und dem Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach hat der Markt die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen; der Abschlussbericht liegt seit März 2026 vor. Das Ingenieurbüro BfT hat Goldbach in 14 Teilgebiete unterteilt. Bei der Bürgerinfo im Rathaus am 10. November 2025 lautete das Ergebnis: Gemeinsame Wärmenetze werden eher die Ausnahme sein. Individuelle Lösungen wie die Wärmepumpe gelten als der übliche Weg. Der Plan allein begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan AbschlussQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan GoldbachQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; 14 Teilgebiete

Zuschuss nur im Ortskern-Sanierungsgebiet

Im Sanierungs- und Stadtumbaugebiet des Ortskerns läuft ein kommunales Förderprogramm (Ratsbeschluss 12. März 2010): bis 30 % der zuwendungsfähigen Kosten, höchstens 10.000 € je Objekt, etwa für Fassade, Dach oder Entsiegelung. Vor Vergabe und Baubeginn müssen Sie die Maßnahme mit dem Rathaus abstimmen; sie muss zur Gestaltungssatzung passen.

Quelle: Markt Goldbach; Förderprogramm Ortskern

Bundesland Bayern:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Häufige Fragen zu Goldbach

  • Wie komme ich mit Bus und Bahn von Goldbach nach Aschaffenburg?
  • Welcher Verbund gilt in Goldbach?
  • Gibt es ein Ticket bis ins Rhein-Main-Gebiet?

Alltag und Pendeln laufen über die Verkehrsgemeinschaft am Bayerischen Untermain (VAB). In den Nachbarort Aschaffenburg (Hauptbahnhof/ROB) fahren Linienbusse; für Fahrten über die Verbundgrenze ins Rhein-Main-Gebiet gilt der RMV-VAB-Übergangstarif (eine Fahrkarte). Fahrplan und Ticketart prüfen Sie vor dem Umzug aktuell bei der VAB/KVG.

Quelle: KVG; VAB-Tarife Übergang

  • Gibt es in Goldbach schon einen Wärmeplan?
  • Kommt ein Fernwärmenetz?
  • Muss ich mich anschließen?

Ja. Der Abschlussbericht liegt seit März 2026 vor (gemeinsam mit Hösbach, 14 Teilgebiete in Goldbach). Gemeinsame Wärmenetze werden eher die Ausnahme sein; individuelle Lösungen wie die Wärmepumpe sind der vorgesehene Weg. Der Plan begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan AbschlussQuelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplan Ergebnis

  • Wie melde ich einen Kitaplatz in Goldbach an?
  • Was ist mykitaVM?
  • Wann ist der Anmeldezeitraum?

Digital über mykitaVM (goldbach.mykitavm.de). Für das Kindergartenjahr 2026/27 galt der Zeitraum 5. Januar bis 15. Februar 2026; Sie dürfen bis zu drei Einrichtungen vormerken und müssen die Vormerkung persönlich in der Wunscheinrichtung unterschreiben. Krippenplätze können Sie ganzjährig vormerken. Fragen beantwortet das Sachgebiet Familie & Soziales im Rathaus.

Quelle: Kita Rasselbande; mykitaVM AnmeldungQuelle: Markt Goldbach; Kita-Portal

  • Gibt es in Goldbach eine Grundschule und eine Mittelschule?
  • Wo ist die Grundschule Goldbach?
  • Welche weiterführende Schule liegt im Ort?

Ja. Die Grundschule Goldbach liegt Am Wingert 30, die Mittelschule Goldbach Am Wingert 28–30 (offene Ganztagsschule). Schulkindbetreuung (KombiKids) beantragen Sie im Rathaus, nicht in der Schule allein.

Quelle: KM Bayern; Grundschule GoldbachQuelle: KM Bayern; Mittelschule Goldbach

  • Wie weit ist Goldbach mit Glasfaser erschlossen?
  • Wer baut das Glasfasernetz?
  • Gibt es noch Straßen ohne Anschluss?

Das kommunale Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach hat den Ausbau 2012 begonnen. Die Ausbauquote in Goldbach und Hösbach lag im Oktober 2025 bei rund 83 %. In Goldbach wurden damals 16 weitere Straßenzüge sukzessive erschlossen; Ziel bleibt die Fläche.

Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Glasfaser Ausbau

  • Wer versorgt Goldbach mit Strom und Gas?
  • Was ist das E-Werk Goldbach-Hösbach?
  • Gehört das Netz der Gemeinde?

Strom- und Gasnetz betreibt die Elektrizitätswerk Goldbach-Hösbach GmbH & Co. KG — ein kommunales Werk beider Märkte, das auch die Wärmeplanung begleitet hat. Wechselangebote Dritter am Telefon gehören nicht zum E-Werk; das Unternehmen warnt regelmäßig vor falschen Ablesern.

Quelle: E-Werk Goldbach-Hösbach; Wärmeplanung Übersicht

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden