Immobilien in Kevelaer
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Kevelaer – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Kevelaer
Im Dezember 2024 hat die Wallfahrtsstadt Kevelaer die kommunale Wärmeplanung fertiggestellt — Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Abschlussbericht und Übersichtskarte zeigen mögliche Versorgungsgebiete; ein automatischer Anschlusszwang folgt daraus nicht. Beim Mieten greift vor Ort keine Mietpreisbremse: Kevelaer steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW.
Quelle: Wallfahrtsstadt Kevelaer; WärmeplanungQuelle: Land NRW; Mieterschutzverordnung
Welchen Hebesatz setzt die Stadt bei der neuen Grundsteuer?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in NRW das wertabhängige Bundesmodell: Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Laut Wallfahrtsstadt Kevelaer liegen die Hebesätze derzeit bei 520 % (Grundsteuer A) und 729 % (Grundsteuer B). Der individuelle Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid; verbindlich ist immer der aktuelle Bescheid der Stadt.
Quelle: Wallfahrtsstadt Kevelaer; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Wallfahrtsstadt Kevelaer; Grundsteuer Reform
Was kostet die Ausnahmegenehmigung zum Anwohnerparken?
Wer in einem Gebiet mit zeitlich beschränktem Parken wohnt, kann bei der Stadt eine Ausnahmegenehmigung für Anwohner beantragen. Die Genehmigung gilt ein Jahr und kostet laut Stadt 50 €. Voraussetzung: Hauptwohnsitz vor Ort und keine nutzbaren Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück oder im Umkreis von 300 Metern; im selben Haushalt darf bereits niemand eine solche Genehmigung besitzen.
Quelle: Wallfahrtsstadt Kevelaer; Anwohnerparken
Wie komme ich mit dem RE 10 in die Region?
Kevelaer (Kreis Kleve, rund 28.000 Einwohner) liegt an der Linie RE 10 (Niers-Express) Kleve–Krefeld–Düsseldorf. Laut RheinRuhrBahn läuft der reguläre Betrieb im 30-Minuten-Takt; Tickets gehören zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Für den Alltag ohne Auto sind Bahnhof und Busanschluss der zentrale Hebel — Baustellen und Sonderfahrpläne prüfen Sie aktuell bei VRR bzw. bahn.de.
Quelle: RheinRuhrBahn; RE 10 Niers-ExpressQuelle: VRR; Verbundtarif
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zu Wohnen in Kevelaer
- Liegt Kevelaer in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es Fernwärme-Planung in Kevelaer?
- Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?
Im Dezember 2024 hat die Wallfahrtsstadt Kevelaer die kommunale Wärmeplanung fertiggestellt; Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045. Abschlussbericht und Übersichtskarte zeigen mögliche Versorgungsgebiete — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Bestehende Anlagen dürfen weiterlaufen; Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
- Was kostet Anwohnerparken in Kevelaer — und brauche ich einen Ausweis?
- Gibt es eine Ausnahmegenehmigung für Anwohner?
- Welche Voraussetzungen gelten fürs Parken?
In Gebieten mit zeitlich beschränktem Parken können Anwohner eine Ausnahmegenehmigung beantragen. Laut Stadt kostet sie 50 € pro Jahr und gilt zwölf Monate. Voraussetzung: Hauptwohnsitz vor Ort und keine nutzbaren Stellplätze oder Garagen auf dem Grundstück oder im Umkreis von 300 Metern.
- Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Düsseldorf oder Krefeld?
- Gibt es in Kevelaer einen Regionalexpress?
- Welcher Takt fährt der RE 10?
Ja. Kevelaer liegt an der Linie RE 10 (Niers-Express) Kleve–Krefeld–Düsseldorf Hbf. Laut RheinRuhrBahn läuft der reguläre Betrieb im 30-Minuten-Takt; Fahrplanänderungen prüfen Sie aktuell bei VRR bzw. bahn.de. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR).
- Gibt es in Kevelaer Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita in Kevelaer?
- Wann muss ich den Kita-Bedarf melden?
Die beiden letzten Kitajahre vor der Einschulung sind in NRW in der Regel elternbeitragsfrei; Verpflegung kann weiter kosten. Davor richtet sich der Beitrag nach der Satzung der Wallfahrtsstadt Kevelaer (Einkommen, Alter, Betreuungsumfang). Den Betreuungsbedarf müssen Eltern dem Jugendamt spätestens sechs Monate vorher über KITA-Online melden.
Quelle: Familienportal NRW; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Wallfahrtsstadt Kevelaer; Kita-Bedarfsmeldung
- Zu welchem Verkehrsverbund gehört Kevelaer?
- Gilt in Kevelaer der VRR-Tarif?
- Welches Ticket brauche ich für den RE 10?
Kevelaer liegt im Gebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR). Für den RE 10 und den Busverkehr vor Ort gelten die Verbundtarife; konkrete Preise und Zeitkarten finden Sie in der VRR-Auskunft.
- Zu welchem Kreis gehört Kevelaer?
- Wie ist Kevelaer verwaltungstechnisch eingebunden?
- Welches Bundesland ist Kevelaer?
Kevelaer ist eine Stadt im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen (Niederrhein). Die Stadtverwaltung ist für viele Bürgerdienste vor Ort zuständig — etwa Elternbeiträge, WBS, Parkgenehmigungen und Grundsteuerbescheid.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden