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Aktuell sind 2 Anbieter in Rastede und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Rastede findest Du folgende Angebote:

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Das Wichtigste über Rastede

Gemeinsam mit EWE NETZ hat die Gemeinde die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen und die Ergebnisse am 4. November 2025 vorgestellt. Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Als Wärmenetzeignungsgebiete nennt der Plan unter anderem KGS/Feldbreite und die Mühlenstraße — ohne Anschlusszwang und ohne Vorgabe eines bestimmten Heizsystems.

Quelle: Gemeinde Rastede; Wärmeplanung

Wie kommen Sie ohne Auto nach Oldenburg?

Rastede (Landkreis Ammerland, rund 22.500 Einwohner, PLZ 26180) liegt an der Bahnstrecke Oldenburg–Wilhelmshaven. Am Bahnhof halten der Regional-Express RE 18 und die S-Bahn-Linie RS 3; Busse und der BürgerBus 347 erschließen die Ortsteile im Tarif des Verkehrsverbunds Bremen/Niedersachsen (VBN). Viele Arbeitswege führen damit planbar in die Nachbarstadt Oldenburg — ohne eigenes Auto am Bahnhof zu parken.

Quelle: VBN; Liniennetz AmmerlandQuelle: VBN; BürgerBus Rastede

Was kostet die neue Grundsteuer vor Ort?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz fest, das Finanzamt den Messbetrag. Der Hebesatz für Grundsteuer A und B liegt 2025 und 2026 jeweils bei 283 % (Hebesatzsatzung ab 1. Januar 2025). Er ist ein kommunaler Multiplikator — kein Verkaufspreis und kein Marktwert Ihres Grundstücks. Landesweite Kaufnebenkosten und das Flächen-Lage-Modell stehen im Bundesland-Block unten.

Quelle: Gemeinde Rastede; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Rastede; Steuern 2026

Gilt in Rastede die Mietpreisbremse?

Ja. Seit dem 1. Januar 2025 gehört die Gemeinde laut Niedersächsischer Mieterschutzverordnung zu den Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen; im Bestand ist die Erhöhung auf 15 % in drei Jahren gekappt. Die Gebietsregeln zu Bremse und Kappung gelten bis zum 31. Dezember 2029. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde derzeit nicht — Orientierung liefern dann andere gesetzliche Begründungswege.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Rastede

  • Liegt Rastede in einem Wärmeplan- oder Fernwärmgebiet?
  • Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
  • Welche Gebiete gelten als Wärmenetzeignung?

Die Gemeinde hat mit EWE NETZ die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Vorstellung 4. November 2025). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Als Eignungsgebiete für Wärmenetze nennt der Plan u. a. KGS/Feldbreite und die Mühlenstraße. Der Plan schreibt kein bestimmtes Heizsystem vor und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Gemeinde Rastede; Wärmeplanung

  • Wie ist die Bahn- und Busanbindung — und lohnt sich Pendeln nach Oldenburg?
  • Welche Züge halten in Rastede?
  • Gehört Rastede zum VBN?

Ja — Rastede ist Speckgürtel von Oldenburg an der Strecke Oldenburg–Wilhelmshaven. Am Bahnhof halten RE 18 und RS 3; Buslinien und der BürgerBus 347 ergänzen den Alltag. Tickets laufen über den Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen (VBN).

Quelle: VBN; Liniennetz AmmerlandQuelle: VBN; BürgerBus Rastede

  • Gibt es in Rastede Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kostet die Mittagsverpflegung im Kindergarten?
  • Bis wann muss ich den Kita-Platz anmelden?

Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Kindergartenbetreuung für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Die Gemeinde nennt aktuell rund 70 € monatlich fürs Mittagessen. Krippe und Hort sind beitragspflichtig. Anmeldeschluss für kommunale Kindergärten liegt typischerweise am 31. Januar vor dem Kita-Jahr.

Quelle: Gemeinde Rastede; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Rastede; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Rastede Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Wo ist die KGS Rastede?
  • Welche Schulformen gibt es vor Ort?

Ja. Die Gemeinde trägt Grundschulen in mehreren Ortsteilen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig (inkl. gymnasialer Oberstufe) sowie eine Förderschule mit Schwerpunkt Lernen. Eine aktuelle Übersicht finden Sie auf der Gemeinde-Seite „Familien, Kinder & Schulen“.

Quelle: Gemeinde Rastede; Schulen vor Ort

  • Wo melde ich mein Kind für den Kindergarten an?
  • Was macht das Familienservicebüro?
  • Kann ich online einen Kita-Platz beantragen?

Für Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde gibt es ein zentrales Verfahren (Formular/Online) über das Familienservicebüro im Rathaus, Sophienstraße 27. Krippe und Hort melden Sie direkt bei der gewünschten Einrichtung an. Das Familienservicebüro berät auch zur Betreuungsplatzsuche.

Quelle: Gemeinde Rastede; FamilienservicebüroQuelle: Gemeinde Rastede; Kita zentral anmelden

  • Zu welchem Landkreis gehört Rastede?
  • Liegt Rastede im Ammerland?
  • Welche PLZ hat Rastede?

Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen (Postleitzahl 26180). Viele Behördenleistungen (u. a. Soziales/WBS) laufen über den Landkreis mit Sitz in Westerstede; die Gemeinde selbst sitzt im Rathaus an der Sophienstraße.

Quelle: Gemeinde Rastede; Gemeindeportrait

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Rastede?
  • Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?
  • Ändert sich der Hebesatz 2026?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz für Grundsteuer A und B bei 283 % — so in der Hebesatzsatzung ab 1. Januar 2025 und auch für 2026. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an.

Quelle: Gemeinde Rastede; Grundsteuer Hebesatz

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden