In Eberbach werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Eberbach und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.09.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
In Eberbach liegt der kommunale Wärmeplan vor (Abschlussbericht und Steckbriefe 2025/2026). Als Wärmenetzgebiete sind die Steige (bestehendes Netz der Stadtwerke, Ausbau möglich) und die Kernstadt ausgewiesen; fünf weitere Bereiche gelten als Prüfgebiete. Der Plan ist Orientierungsinstrument ohne Anschlusszwang allein aus dem Beschluss — Eigentümer bleiben frei in der Heiztechnik. Interesse an einem Netzanschluss können Sie unverbindlich auf der digitalen Wärmelandkarte hinterlegen.
Quelle: Stadt Eberbach; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Eberbach; Wärme
Ja. Der Gemeinderat hat die 5. Auflage des Eberbacher Mietspiegels beschlossen; gültig ab 1. Oktober 2025. Online-Rechner und PDF stehen auf der Stadtseite; die Bauverwaltung berät im Rathaus. Eberbach steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württembergs — bei Neuverträgen greift die Mietpreisbremse hier also nicht. Im laufenden Mietverhältnis bleibt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (nicht die abgesenkte 15-Prozent-Kulisse).
Quelle: Stadt Eberbach; MietspiegelQuelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Baden-Württemberg das Bodenwertmodell; die Jahressteuer folgt aus Messbetrag des Finanzamts und kommunalem Hebesatz. Ab 1. Januar 2026 setzt Eberbach den Hebesatz für die Grundsteuer B auf 550 v. H. und für die Grundsteuer A auf 760 v. H. fest. Maßgeblich ist Ihr Bescheid; die Stadt veröffentlicht die aktuellen Sätze unter Steuern und Gebühren.
Quelle: Stadt Eberbach; Steuern und Gebühren
Am Bahnhof Eberbach halten Züge der RE 10a (Heilbronn–Mosbach-Neckarelz–Heidelberg–Mannheim) im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Für den Alltag ohne eigenen Stellplatz in der Altstadt Ost gibt es Bewohner-Parkausweise: Ausgabe im Bürgerbüro für Hauptwohnsitz in den genannten Straßen; Verwaltungsgebühr 15 € pro Ausweis für 2026 (Fahrzeugschein und Rückgabe des Vorjahresausweises).
Quelle: DB Regio; Netz NeckartalQuelle: Stadt Eberbach; Bewohnerparken 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Der kommunale Wärmeplan weist die Steige (bestehendes Netz) und die Kernstadt als Wärmenetzgebiete aus; weitere Bereiche sind Prüf- oder Dezentrale Gebiete. Der Plan allein verpflichtet nicht zum Anschluss. Ob und wann ein Netz kommt, klären Sie bei Stadtwerken und Klimaschutzstelle; Interesse können Sie unverbindlich auf der Wärmelandkarte hinterlegen.
Am Bahnhof Eberbach hält die RE 10a (Heilbronn–Mosbach-Neckarelz–Heidelberg–Mannheim) im VRN. Damit erreichen Sie die Rhein-Neckar-Region und das untere Neckartal ohne Umstieg auf der Linie. Aktuelle Takte und Baustellen entnehmen Sie dem Fahrplan; Busse ergänzen die Ortsteile.
Quelle: DB Regio; Netz NeckartalQuelle: VRN; Bahnhof Eberbach
Für den Bereich Altstadt Ost beträgt die Verwaltungsgebühr 15 € pro Ausweis (2026). Abholung im Bürgerbüro am Leopoldsplatz; Voraussetzung sind Hauptwohnsitz in den genannten Straßen und Zulassung auf diese Adresse. Der Vorjahresausweis ist zurückzugeben; der Ausweis sichert keinen festen Stellplatz.
Familien mit Hauptwohnsitz in Eberbach erhalten für Kinder unter drei Jahren einen freiwilligen Zuschuss: Die Stadt übernimmt ein Drittel (33 %) des Elternbeitrags in anerkannten Kitas oder bei qualifizierter Tagespflege. Der Pass kommt nach Geburt oder Zuzug; in konfessionellen Kindergartengruppen gilt er nicht, in deren Krippengruppen schon.
Anmeldung und Vertrag laufen über den jeweiligen Träger; Elternbeiträge hängen von Alter, Betreuungszeit und Geschwisterzahl ab. Bei finanzieller Überforderung können Sie beim Jugendamt des Rhein-Neckar-Kreises Ermäßigung oder Übernahme beantragen. Kontakt zur Stadtstelle für Schul-, Sport- und Kindergartenangelegenheiten: Rathaus Eberbach.
Quelle: Stadt Eberbach; KindergärtenQuelle: Stadt Eberbach; Kita-Gebührenermäßigung
Eberbach liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg; die zentrale Postleitzahl ist 69412. Das Rathaus steht am Leopoldsplatz 1.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
