Aktuell haben wir keine Immobilien in Donaueschingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Donaueschingen wohnt oder umzieht, trifft vor allem auf ein konkretes Wärme-Thema: Gemeinsam mit Bad Dürrheim und Bräunlingen hat die Stadt den kommunalen Wärmeplan im Konvoi Südbaar erarbeitet — Orientierung für Heizungsentscheidungen, ohne pauschalen Anschlusszwang. Parallel entsteht das Nahwärmenetz Donaueschingen Nord (u. a. Breitelen Strangen, Äußere Röte, Buchberg), abschnittsweise bis etwa 2028; erste Inbetriebnahmen sind ab der Heizperiode 2026/27 geplant.
Quelle: Stadt Donaueschingen; Wärmeplanung SüdbaarQuelle: naturenergie; Nahwärmenetz Nord
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) bewertet Baden-Württemberg Grundstücke nach dem modifizierten Bodenwertmodell: maßgeblich sind Grundstücksfläche und Bodenrichtwert, nicht der Verkaufspreis des Gebäudes. Der Gemeinderat hat den Hebesatz der Grundsteuer B zum 1. Januar 2025 auf 415 % festgesetzt. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Bodenrichtwerte und Erläuterungen finden Sie beim Gutachterausschuss der Stadt.
Quelle: Stadt Donaueschingen; Grundsteuer Hebesatz
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Elternbeiträge und Essensgeld regelt die kommunale Gebührensatzung; die Höhe hängt von Betreuungsart, -zeit und Geschwisterzahl ab. Die Jahresgebühr wird auf elf Monate umgelegt, der August ist gebührenfrei. Vormerkung und Anmeldung laufen zentral über das Onlineportal der Stadt (Amt Bildung und Soziales). Bei Zahlungsschwierigkeiten berät dasselbe Amt zur möglichen Übernahme.
Quelle: Stadt Donaueschingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Donaueschingen; Kita-Gebührensatzung
Donaueschingen steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (ab 1. Januar 2026). Neuvertragsmieten dürfen freier vereinbart werden; sittenwidrige Überhöhung bleibt unzulässig. Bei Bestandserhöhungen gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Regel. Bus und Bahn im Alltag laufen über den Verbund move; am Bahnhof halten Regionalzüge u. a. Richtung Freiburg und Villingen.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: move; Verbundtarif
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Der Bahnhof Donaueschingen liegt an Schwarzwaldbahn und Höllentalbahn; Regionalzüge verbinden u. a. Richtung Freiburg, Villingen und Ulm. Bus und Bahn vor Ort laufen über den Verkehrsverbund move (Schwarzwald-Baar-Heuberg). Tickets und Fahrpläne finden Sie unter mein-move.de; für längere Relationen ergänzt der DB-Tarif.
Quelle: move; VerbundtarifQuelle: Stadt Donaueschingen; Anreise
Ja — Elternbeiträge sind kommunal und gestaffelt nach Betreuungsart, -zeit und Geschwisterzahl; Essensgeld kommt hinzu. Die Jahresgebühr wird auf elf Monate umgelegt, der August ist gebührenfrei. Anmeldung und Vormerkung laufen über die Zentrale Vormerkung der Stadt (Amt Bildung und Soziales).
Quelle: Stadt Donaueschingen; KinderbetreuungQuelle: Stadt Donaueschingen; Kita-Gebührensatzung
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung im Konvoi Südbaar (mit Bad Dürrheim und Bräunlingen) erarbeitet — als strategische Orientierung, ohne direkten Anschlusszwang. Zusätzlich entsteht das Nahwärmenetz Donaueschingen Nord (u. a. Äußere Röte, Breitelen Strangen, Buchberg), abschnittsweise bis etwa 2028.
Quelle: Stadt Donaueschingen; WärmeplanungQuelle: naturenergie; Nahwärmenetz Nord
Entlang von Brigach, Breg und Donau können einzelne Flurstücke in festgesetzten Überschwemmungs- oder Risikogebieten liegen — das ist parzellengenau unterschiedlich. Prüfen Sie die Lage über die Hochwassergefahrenkarten des Landes Baden-Württemberg (Kartendienst UDO) und ggf. die untere Wasserbehörde im Landratsamt.
Donaueschingen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg (PLZ 78166) und zählt rund 21.400 Einwohner. Die Stadt ist kreisangehörig; Verwaltung und viele Alltagswege orientieren sich auch am benachbarten Oberzentrum Villingen-Schwenningen.
Ja — Donaueschingen hat Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet; Familien müssen für den Schulweg nicht zwingend ins Oberzentrum pendeln. Anmeldung und Schulbezirke klären Sie über die Stadt bzw. die jeweilige Schule.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
