Aktuell haben wir keine Immobilien in Dessau-Roßlau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Dessau-Roßlau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 22. April 2026 beschlossen. Er zeigt für das ganze Stadtgebiet, wo Wärmenetze oder dezentrale Lösungen vorgesehen sind — als Orientierung beim Heizungswechsel, nicht als Pflichtanschluss an Ihr Gebäude. Dessau-Roßlau steht nicht unter der Mietpreisbremse: Das Land hat dazu keine Verordnung erlassen.
Quelle: Stadt Dessau-Roßlau; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Dessau-Roßlau; WärmeplanungQuelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Seit Dezember 2019 gehören die Zugstrecken der kreisfreien Stadt zum MDV-Nord: Mit Verbundticket fahren Sie Regionalzüge und S-Bahn — auch nach Halle oder Leipzig. Im Kernnetz des Mitteldeutschen Verkehrsverbunds gilt dasselbe Ticket dort zusätzlich für Bus und Straßenbahn.
Bus und Straßenbahn der Dessauer Verkehrs GmbH (DVG) bleiben beim lokalen Tarif. Wer nur in der Stadt unterwegs ist, braucht deshalb kein MDV-Verbundticket. Das Deutschlandticket gilt parallel in beiden Systemen. Klären Sie den Ticket-Mix, bevor Sie den Alltag zwischen Innenstadt und Pendelzug planen.
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: DVV Dessau; DVG Tickets
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Dessau-Roßlau differenzierte Hebesätze ein — möglich durch das Grundsteuerhebesatzgesetz Sachsen-Anhalt. Für Wohngrundstücke gilt Hebesatz B 535 %, für Nichtwohngrundstücke und Unbebautes 976 % (Stadtrat 13. November 2024). Land- und Forstwirtschaft (Grundsteuer A) liegt bei 350 %.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem wertabhängigen Bundesmodell; die Stadt setzt den Hebesatz. Die Grundstücksart steht im Messbescheid — nicht der aktuelle Verkaufspreis. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuerbescheid.
Quelle: Stadt Dessau-Roßlau; Grundsteuer ab 2025
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten beantragen Sie den Ausweis bei der Straßenverkehrsbehörde. Die Gebühr beträgt 30,70 € pro Jahr. Mitzubringen sind unter anderem Personalausweis oder Meldebescheinigung und der Fahrzeugschein; bei Fremdhalter zusätzlich die Nutzungserlaubnis.
Das Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung sitzt seit dem 25. April 2025 in der Ferdinand-von-Schill-Straße 8. Der Ausweis sichert keinen festen Stellplatz, sondern die Parkerlaubnis in der Zone.
Quelle: Stadt Dessau-Roßlau; BewohnerparkenQuelle: Stadt Dessau-Roßlau; Ordnungsamt Standort
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Ja. Der Stadtrat hat den kommunalen Wärmeplan am 22. April 2026 beschlossen. Er gilt für das gesamte Stadtgebiet und zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen. Eine Storymap der Stadt macht die Karten adressbezogen nutzbar. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Dessau-Roßlau; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Dessau-Roßlau; Wärmeplanung
Seit Dezember 2019 gehören die Zugstrecken zum MDV-Nord: Mit MDV-Verbundticket nutzen Sie Regionalzüge und S-Bahn. Bus und Straßenbahn der DVG fahren weiter nach lokalem Tarif. Das Deutschlandticket gilt parallel in beiden Systemen.
Regionalzüge und S-Bahn Richtung Halle oder Leipzig nutzen Sie im MDV-Nord mit Verbundticket; im Kernnetz gilt dasselbe Ticket auch für Bus und Tram. Innerhalb Dessau-Roßlaus brauchen Sie für Bus und Straßenbahn den DVG-Tarif oder das Deutschlandticket. Aktuelle Fahrzeiten prüfen Sie in der Bahnauskunft oder bei der DVG.
Ja. Seit dem 1. Januar 2026 gelten gestaffelte Pauschalbeiträge nach Betreuungszeit. Für Kinder ab dem 4. Lebensjahr bis Schuleintritt liegen 8 Stunden bei 139 €, 10 Stunden bei 160 € monatlich. Ab 2027 steigen dieselben Stufen weiter. Übernahme oder Erlass beantragen Sie beim Jugendamt; Verpflegung ist nicht enthalten.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis 30,70 € pro Jahr. Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde; seit dem 25. April 2025 im Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung, Ferdinand-von-Schill-Straße 8. Der Ausweis sichert keinen festen Stellplatz.
Große Teile der Innenstadt hängen am Fernwärmenetz der Stadtwerke Dessau; laut Stadt kommt nur etwa 15 % der Wärme aus Fernwärme, rund 85 % sind dezentral. Die Stadtwerke setzen einen Transformationsplan bis 2045 um; Netztemperaturen werden schrittweise abgesenkt, damit erneuerbare Erzeugung einspeisen kann.
Quelle: Stadt Dessau-Roßlau; WärmeversorgungQuelle: Stadtwerke Dessau; Wärmewende
Ja. Für öffentliche Grundschulen und Sekundarschulen legt die Stadt Schulbezirke fest: In der Regel besucht Ihr Kind die Schule des Bezirks, in dem Sie wohnen. Ausnahmen beantragen Sie bei der Schulbehörde. Gymnasien haben keine Schulbezirke. Die aktuelle Schulentwicklungsplanung und die Bezirkskarten stehen auf der Stadtseite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
